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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東大井２丁目２７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約69円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | セレコーポレーション |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ミハス東大井は、東京都品川区東大井に位置する鉄骨造のマンションで、築年が2015年2月の比較的新しい物件です。地上3階建てで総戸数は19戸という小規模のマンションであり、その特性上、住人同士のコミュニケーションが取りやすく、丁寧な管理が期待できます。立地は都心へのアクセスが良好で、周囲には商業施設や公共施設が充実しており、生活利便性が高いです。
外観はモダンでシンプルなデザインが取り入れられており、周辺環境と調和しています。品川区の戸越銀座商店街にも近いことから、日常の買い物や飲食店の選択が豊富にあるなど、周辺環境の利便性が魅力です。
資産性においては、東京都心部へのアクセスの良さと、近年のマンション需要の高まりから価値が維持されやすいと考えられます。ただし、所有にあたっては不動産価格の変動リスクや修繕積立金不足のリスクなども考慮する必要があります。また、小規模マンションならではの資産性維持の懸念点も検討が求められるでしょう。全体として、バランスの良い物件として評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 48.56㎡ | 南西 | 1階 南西(48.56㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＬＤＫ | 48.32㎡ | 南西 | 1階 南西(48.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 48.32㎡ | 南西 | 1階 南西(48.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 45.54㎡ | 南西 | 1階 南西(45.54㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ(洋 7.1 LDK 10.3) | 52.58㎡ | 南東 | 2階 南東(52.58㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 45.54㎡ | 南西 | 2階 南西(45.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.54㎡ | 南西 | 2階 南西(45.54㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ(洋 7.1 LDK 12.1) | 49.53㎡ | 南西 | 2階 南西(49.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.44㎡ | 南西 | 2階 南西(44.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 48.56㎡ | 南西 | 2階 南西(48.56㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 49.48㎡ | 北西 | 2階 北西(49.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 49.53㎡ | 北西 | 2階 北西(49.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.54㎡ | 南西 | 3階 南西(45.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.56㎡ | 南西 | 3階 南西(48.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1978年10月 | 43.2㎡ | 66.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1978年10月 | 43.2㎡ | 66.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1978年10月 | 43.2㎡ | 66.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,440万円 | 2015年3月 | 48.32㎡ | 71.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,440万円 | 2015年3月 | 48.32㎡ | 71.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2018年9月 | 70.43㎡ | 163.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2018年9月 | 70.43㎡ | 163.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2018年9月 | 70.43㎡ | 163.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2018年9月 | 70.43㎡ | 163.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1971年8月 | 34.07㎡ | 93.3万円 | 10 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート品川パークサイド3 | 東京都品川区南大井１丁目６−３ | 2015年12月 | 20.7㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南大井1番館 | 東京都品川区南大井１丁目２−２ | 1996年3月 | 4.13㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ立会川 | 東京都品川区南大井１丁目１３−１６ | 1999年10月 | 56.51㎡〜 | 5,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3東個マンション | 東京都品川区南大井１丁目１７−６ | 1979年8月 | 46.29㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大井アーバンハイツ | 東京都品川区南大井１丁目１７−１５ | 1981年10月 | 55.95㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル品川南大井 | 東京都品川区南大井１丁目３−４ | 2014年2月 | 20.72㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１０−６ | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２−６ | 1996年9月 | 18.9㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しながわ公園パークホームズ | 東京都品川区南大井１丁目１７−７ | 1997年11月 | 60.59㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ南大井グランドパーク | 東京都品川区南大井１丁目１７−１２ | 1994年11月 | 55.44㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１４−２ | 1983年3月 | 59.69㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１２ | 1995年1月 | 50.02㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１４ | 2012年2月 | 65.94㎡〜 | 7,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ南大井 | 東京都品川区南大井１丁目８−８ | 2006年5月 | 35.58㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１１−１ | 1981年2月 | 24.58㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル立会川 | 東京都品川区東大井２丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドヴィラ東大井 | 東京都品川区東大井２丁目２１−８ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクアマリン | 東京都品川区東大井２丁目２６−９ | 2013年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セリュークス品川東大井 | 東京都品川区東大井２丁目９−７ | 2019年8月 | 20.52㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザ立会川 | 東京都品川区東大井２丁目２３−４ | 1984年6月 | 29.8㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
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