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南大井アーバンハイツ

南大井アーバンハイツの売却査定・相場情報

4.44
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売却査定価格（坪単価）
3,854万円 〜 4,980万円
（228万円 〜 230万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都品川区南大井１丁目１７−１５
築年月1981年10月
総階数7階
総戸数75戸
間取り―
アクセス

南大井アーバンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「南大井アーバンハイツ」は、1981年10月に竣工された地上7階建てのマンションです。「立会川」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。全戸数は75戸で、周辺施設の利便性と共に快適な生活を送ることができます。

周辺には多くの便利な施設が存在しています。たとえば、徒歩圏内にセブンイレブンやローソンといったコンビニがあります。スーパーマーケットも近くにあるため、日常の買い物にも便利でしょう。飲食店も充実しており、Yummy Bakeryやドミノ・ピザなどさまざまなジャンルのお店が揃っています。また、南大井歯科クリニックや寿いきいきセンター南大井といった医療施設も徒歩圏内にあります。

マンション周辺にはいくつかの公園があり、みなみ児童遊園やしながわ区民公園などで散歩やリラックスすることもできます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、ご家族連れやお子様をお持ちの方にも安心してお住まいいただける環境です。

「南大井アーバンハイツ」は、周囲の施設との距離感も近く、生活に便利なマンションです。都心へのアクセスも良好であり、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。ぜひ、この魅力あるマンションでの生活をご検討ください。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

南大井アーバンハイツの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格

南大井アーバンハイツの最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南大井アーバンハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.9万円に比べて、築40年以上では215.5万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
1LDK
55.95㎡
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3階 北
2LDK
55.95㎡
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3階 南西
3LDK
71.61㎡
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4階 南
3LDK
71.61㎡
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6階 西
3LDK
65.61㎡
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7階 南西
2LDK+S（納戸）
66.81㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 55.95㎡ 南西 3階 南西(55.95㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.95㎡ 北 3階 北(55.95㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.61㎡ 南西 3階 南西(71.61㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.61㎡ 南 4階 南(71.61㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.61㎡ 西 6階 西(65.61㎡)を無料査定する
7 2LDK+S（納戸） 66.81㎡ 南西 7階 南西(66.81㎡)を無料査定する
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2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
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2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
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2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
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2024年11月1,330万円1983年3月17.43㎡76.3万円51R
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2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
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2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
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2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
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2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
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2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
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2024年11月2,300万円1999年11月20.88㎡110.2万円31R
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2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
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2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
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2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
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2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
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2024年11月4,280万円2000年1月39.26㎡109.0万円51LDK
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2024年11月3,280万円1981年2月39.5㎡83.0万円31LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
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2024年11月4,890万円1980年5月64.06㎡76.3万円23LDK
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2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
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2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
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2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
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2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
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2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
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2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
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2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
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2024年10月4,880万円1981年9月66.81㎡73.0万円73LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
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2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
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2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
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第3東個マンション東京都品川区南大井１丁目１７−６1979年8月46.29㎡〜2,604万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル品川南大井東京都品川区南大井１丁目３−４2014年2月20.72㎡〜2,350万円〜このマンションの相場を見る
セザール南大井東京都品川区南大井１丁目１０−６1989年5月18.91㎡〜1,276万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス南大井東京都品川区南大井１丁目２−６1996年9月18.9㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
しながわ公園パークホームズ東京都品川区南大井１丁目１７−７1997年11月60.59㎡〜5,154万円〜このマンションの相場を見る
ステージ南大井グランドパーク東京都品川区南大井１丁目１７−１２1994年11月56.54㎡〜4,359万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南大井東京都品川区南大井１丁目２０−１２1995年1月50.02㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム南大井東京都品川区南大井１丁目１４−２1983年3月59.69㎡〜3,982万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム南大井東京都品川区南大井１丁目２０−１４2012年2月65.94㎡〜6,126万円〜このマンションの相場を見る
プラーティノ南大井東京都品川区南大井１丁目８−８2006年5月35.58㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル南大井東京都品川区南大井１丁目１１−１1981年2月24.58㎡〜1,291万円〜このマンションの相場を見る
大森パークハイツ東京都品川区南大井２丁目１２−１1980年8月52.24㎡〜3,118万円〜このマンションの相場を見る
クレッセントしながわ公園ビュータワー東京都品川区南大井２丁目９−７2001年11月60.06㎡〜5,914万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森海岸東京都品川区南大井２丁目1977年6月33.2㎡〜2,434万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス大森東京都品川区南大井２丁目１１−１９1979年6月42.12㎡〜2,524万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー品川パークフロント東京都品川区南大井２丁目１０−６2018年9月65.02㎡〜8,297万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ品川南大井フレクシス東京都品川区南大井２丁目１−１１2018年8月54.34㎡〜5,416万円〜このマンションの相場を見る
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