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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井２丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 218戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約152円/㎡ |
| 管理費 | 約176円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井物産株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
大森パークハイツは東京都品川区南大井に位置し、交通アクセスに優れた場所にあるマンションです。この周辺エリアは、住宅地として静かでありながらも便利な立地を持ち、商業施設や教育施設にも近接しています。外観は、時代の流れを感じさせるデザインが特徴で、低層ながら安定感があります。投資としての資産性は、都心の一等地ではないものの、安定した需要があり、長期的な運用では価値を維持しやすいでしょう。また、所有リスクについては、築年数が経過しても周囲との調和を保ちつつ、良好な環境が熟成するため、大きな問題が発生しにくいと考えられます。管理状況による資産維持も重要ですが、通常の品川区のマンションと同程度で期待できると推測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.48㎡ | 北東 | 1階 北東(57.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.12㎡ | 東 | 1階 東(57.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 59.1㎡ | 北 | 1階 北(59.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 62.76㎡ | 東 | 2階 東(62.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.0㎡ | 北 | 2階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 54.0㎡ | 北 | 3階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 54.0㎡ | 北 | 3階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 64.8㎡ | 西 | 3階 西(64.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 6･6･4.8 LDK 11.7) | 61.6㎡ | 北東 | 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 61.2㎡ | 北東 | 3階 北東(61.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.12㎡ | 東 | 3階 東(57.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.48㎡ | 北東 | 4階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 54.0㎡ | 北 | 4階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.0㎡ | 北 | 4階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.0㎡ | 北 | 4階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 4階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ(洋 5.5･5･4.7 DK 9.9) | 57.12㎡ | 東 | 4階 東(57.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 60.48㎡ | 北東 | 4階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 東 | 4階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 64.8㎡ | 北東 | 5階 北東(64.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.0㎡ | 北 | 5階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 54.0㎡ | 北 | 5階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.24㎡ | 東 | 6階 東(52.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.0㎡ | 北 | 6階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.24㎡ | 北 | 6階 北(52.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 64.8㎡ | 北東 | 6階 北東(64.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 54.0㎡ | 北 | 6階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.1㎡ | 北 | 7階 北(58.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 54.0㎡ | 北 | 7階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.12㎡ | 東 | 7階 東(57.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 57.12㎡ | 東 | 8階 東(57.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LK | 57.12㎡ | 東 | 8階 東(57.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 83.76㎡ | 北東 | 8階 北東(83.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.49㎡ | 北東 | 9階 北東(58.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.48㎡ | 北東 | 9階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 60.48㎡ | 北東 | 9階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＤＫ | 57.12㎡ | 東 | 9階 東(57.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 83.76㎡ | 北東 | 10階 北東(83.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 54.0㎡ | 北 | 10階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 57.12㎡ | 東 | 10階 東(57.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK+S（納戸） | 57.12㎡ | 東 | 10階 東(57.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 57.12㎡ | 東 | 11階 東(57.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 11階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 54.0㎡ | 北 | 11階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 54.0㎡ | 北 | 11階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 12 | ２ＳＬＤＫ(洋 6･5.3 LDK 11.2 S 4.5) | 60.48㎡ | 北東 | 12階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 54.0㎡ | 北 | 13階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 2SDK | 57.12㎡ | 東 | 13階 東(57.12㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 60.48㎡ | 北東 | 13階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 58.1㎡ | 北 | 13階 北(58.1㎡)を無料査定する |
| 14 | 2DK | 58.1㎡ | 北 | 14階 北(58.1㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 54.0㎡ | 北 | 14階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 14 | ２ＬＤＫ(洋 6･5.4 LDK 15.3) | 57.48㎡ | 北東 | 14階 北東(57.48㎡)を無料査定する |
| 14 | 2SLDK | 57.12㎡ | 東 | 14階 東(57.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1970年10月 | 55.3㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1970年10月 | 55.3㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1970年10月 | 55.3㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年5月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年5月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1983年1月 | 15.75㎡ | 76.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1983年1月 | 15.75㎡ | 76.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 70.91㎡ | 112.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年6月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年6月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０−５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル大森 | 東京都品川区南大井３丁目４−５ | 1996年2月 | 52.44㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大森 | 東京都品川区南大井３丁目１５−８ | 1992年7月 | 16.95㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３１−８ | 1983年3月 | 13.31㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森サンハイツ | 東京都品川区南大井３丁目３０−１ | 1973年5月 | 32.4㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log品川サーフサイド | 東京都品川区南大井３丁目１７−７ | 2017年11月 | 20.47㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大森 | 東京都品川区南大井３丁目３５−４ | 1982年5月 | 27.62㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ品川南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２２−２ | 2005年6月 | 60.68㎡〜 | 7,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン大森 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | 22.06㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ南大井 | 東京都品川区南大井３丁目８−１６ | 2005年3月 | 21.21㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク大森 | 東京都品川区南大井３丁目２９−９ | 1996年2月 | 34.84㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
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