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プラーティノ南大井

プラーティノ南大井の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,169万円 〜 5,241万円
（294万円 〜 306万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都品川区南大井１丁目８−８
築年月2006年5月
総階数6階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

プラーティノ南大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラーティノ南大井」は、品川区立鈴ケ森中学校や品川区立浜川小学校などの学校が近くにあり、ご家族連れの方には安心しておすすめできるマンションです。また、多種多様な飲食店が徒歩圏内に揃っているため、食事に困ることはありません。近くには、Yummy Bakeryやドミノ・ピザ 立会川店、いろは、井乃上、すき家 立会川店などがあります。さらに、大井第一地域センターや南大井文化センターも近くにありますので、地域のイベントや団体活動にも参加しやすい環境です。公園も充実しており、北浜川児童遊園や新浜川公園、みなみ児童遊園などが徒歩5分圏内にあるため、自然を身近に感じながらの生活ができます。交通の利便性も抜群で、京急本線「立会川」駅まで徒歩5分とアクセスしやすい立地です。マンションの魅力を十分に伝えられる、理想的な住まいを提供しています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

プラーティノ南大井の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格

プラーティノ南大井の最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラーティノ南大井は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.9万円に比べて、築40年以上では215.5万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラーティノ南大井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
46.47㎡
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1階 南西
１ＬＤＫ
40.9㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
2LDK
55.14㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
56.7㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
55.14㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1LDK
35.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
40.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
40.9㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
56.7㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
54.16㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
55.14㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 46.47㎡ 南 1階 南(46.47㎡)を無料査定する
1 １ＬＤＫ 40.9㎡ 南西 1階 南西(40.9㎡)を無料査定する
1 2LDK 55.14㎡ 南 1階 南(55.14㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.7㎡ 南 2階 南(56.7㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.14㎡ 南 3階 南(55.14㎡)を無料査定する
3 1LDK 35.58㎡ 西 3階 西(35.58㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.9㎡ 南西 3階 南西(40.9㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.9㎡ 北 3階 北(40.9㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.7㎡ 南 6階 南(56.7㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.16㎡ 南 6階 南(54.16㎡)を無料査定する
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プラーティノ南大井
5,680万円
56.7㎡　2LDK
2006年5月築
京急本線 立会川駅
中古マンション

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
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2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
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2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
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2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
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2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
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2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
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2024年11月3,999万円1973年11月59.04㎡67.7万円32LDK
2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
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2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
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2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
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2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
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2024年11月1,330万円1983年3月17.43㎡76.3万円51R
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2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
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2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
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2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
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2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
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2024年11月2,300万円1999年11月20.88㎡110.2万円31R
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2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
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2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
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2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
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2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
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2024年11月4,280万円2000年1月39.26㎡109.0万円51LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
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2024年11月3,280万円1981年2月39.5㎡83.0万円31LDK
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2024年11月4,890万円1980年5月64.06㎡76.3万円23LDK
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2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
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2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
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2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
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2024年10月4,880万円1981年9月66.81㎡73.0万円73LDK
2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
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2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
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2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
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2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
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スカイコート品川パークサイド3東京都品川区南大井１丁目６−３2015年12月20.7㎡〜2,178万円〜このマンションの相場を見る
クリオ南大井1番館東京都品川区南大井１丁目２−２1996年3月55.95㎡〜4,555万円〜このマンションの相場を見る
京急シティ立会川東京都品川区南大井１丁目１３−１６1999年10月56.51㎡〜4,663万円〜このマンションの相場を見る
第3東個マンション東京都品川区南大井１丁目１７−６1979年8月46.29㎡〜2,604万円〜このマンションの相場を見る
南大井アーバンハイツ東京都品川区南大井１丁目１７−１５1981年10月55.95㎡〜3,854万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル品川南大井東京都品川区南大井１丁目３−４2014年2月20.72㎡〜2,350万円〜このマンションの相場を見る
セザール南大井東京都品川区南大井１丁目１０−６1989年5月18.91㎡〜1,276万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス南大井東京都品川区南大井１丁目２−６1996年9月18.9㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
しながわ公園パークホームズ東京都品川区南大井１丁目１７−７1997年11月60.59㎡〜5,143万円〜このマンションの相場を見る
ステージ南大井グランドパーク東京都品川区南大井１丁目１７−１２1994年11月56.54㎡〜4,359万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南大井東京都品川区南大井１丁目２０−１２1995年1月50.02㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム南大井東京都品川区南大井１丁目１４−２1983年3月59.69㎡〜3,982万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム南大井東京都品川区南大井１丁目２０−１４2012年2月65.94㎡〜6,126万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル南大井東京都品川区南大井１丁目１１−１1981年2月24.58㎡〜1,291万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル立会川東京都品川区東大井２丁目２８−６1979年5月----このマンションの相場を見る
グランドヴィラ東大井東京都品川区東大井２丁目２１−８1996年10月----このマンションの相場を見る
ミハス東大井東京都品川区東大井２丁目２７−１６2015年2月44.44㎡〜4,372万円〜このマンションの相場を見る
アクアマリン東京都品川区東大井２丁目２６−９2013年12月----このマンションの相場を見る
セリュークス品川東大井東京都品川区東大井２丁目９−７2019年8月20.52㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
ステーションプラザ立会川東京都品川区東大井２丁目２３−４1984年6月29.8㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
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