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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東大井２丁目２３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約172円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ステーションプラザ立会川」は東京都品川区東大井2丁目に位置するマンションです。この立地は利便性が高く、立会川駅から徒歩圏内という交通アクセスの良さが特徴です。周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活しやすい環境が整っていると言えます。また、緑豊かな公園も近隣にあり、落ち着いた住環境を求める人にも適しています。
外観は一般的なマンションスタイルで、周囲の都市的な風景と調和しています。過去の売買事例から見ても、価格は平米単価約238万円で推移しており、東京の中でも比較的手頃な価格帯で物件が取引されています。賃料も相場に応じています。
資産性に関しては、品川区という地価の高い地域に位置していることもあり、中長期的に見ても資産の下落リスクは比較的低めです。しかし、築年数や管理状況の影響を受けるため、それらの要素を確認することが重要です。所有リスクとしては、地震などの災害リスクへの備えや、将来的な修繕積立金の変動などが考えられます。これらの情報を基に、購入や賃借を検討する際には十分な調査が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.62㎡ | 南 | 2階 南(55.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.36㎡ | 東 | 2階 東(48.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.36㎡ | 北西 | 2階 北西(48.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.08㎡ | 北西 | 2階 北西(50.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.5㎡ | 東 | 3階 東(46.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.22㎡ | 東 | 3階 東(50.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 29.89㎡ | 南 | 3階 南(29.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.22㎡ | 南 | 4階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.22㎡ | 北西 | 4階 北西(50.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.86㎡ | 北東 | 5階 北東(71.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.56㎡ | 南 | 5階 南(53.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.62㎡ | 北東 | 5階 北東(55.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.86㎡ | 北東 | 5階 北東(71.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 55.62㎡ | 北東 | 6階 北東(55.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.62㎡ | 南 | 6階 南(55.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 50.08㎡ | 北西 | 7階 北西(50.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 29.89㎡ | 南 | 7階 南(29.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 29.8㎡ | 南 | 7階 南(29.8㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 48.36㎡ | 東 | 8階 東(48.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 55.62㎡ | 南 | 8階 南(55.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 50.22㎡ | 北西 | 8階 北西(50.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 53.56㎡ | 北東 | 8階 北東(53.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 55.62㎡ | 南 | 8階 南(55.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 55.62㎡ | 南 | 10階 南(55.62㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.22㎡ | 南 | 11階 南(68.22㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2018年9月 | 70.43㎡ | 163.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2018年9月 | 70.43㎡ | 163.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2018年9月 | 70.43㎡ | 163.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2018年9月 | 70.43㎡ | 163.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1971年8月 | 34.07㎡ | 93.3万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1971年8月 | 34.07㎡ | 93.3万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1971年8月 | 34.07㎡ | 93.3万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 6,290万円 | 1983年9月 | 67.46㎡ | 93.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,290万円 | 1983年9月 | 67.46㎡ | 93.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,290万円 | 1983年9月 | 67.46㎡ | 93.2万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川大井町スカイレジテル | 東京都品川区東大井３丁目１２−１６ | 1992年10月 | 18.87㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大井町ベルヴェデーレ | 東京都品川区東大井３丁目１２−１４ | 2014年11月 | 68.24㎡〜 | 1億1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂Ａ棟 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東大井公園 | 東京都品川区東大井３丁目１１−５ | 2000年11月 | 61.24㎡〜 | 6,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール大井町 | 東京都品川区東大井３丁目８−２ | 2012年8月 | 58.21㎡〜 | 8,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル立会川 | 東京都品川区東大井３丁目２７ | 1980年4月 | 34.03㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１８−１４ | 2002年9月 | 63.43㎡〜 | 6,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂パークサイド | 東京都品川区東大井３丁目４−１３ | 2000年11月 | 57.32㎡〜 | 7,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東大井 | 東京都品川区東大井３丁目２７−６ | 2008年2月 | 35.2㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大井町南 | 東京都品川区東大井３丁目１６−１０ | 1997年9月 | 55.92㎡〜 | 5,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１９−７ | 1980年11月 | 25.14㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目１３−１１ | 2004年7月 | 22.01㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１６−９ | 2016年11月 | 20.29㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール品川大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−９ | 1998年6月 | 57.68㎡〜 | 6,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目２２−３ | 2008年9月 | 67.03㎡〜 | 8,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−１２ | 2014年1月 | 23.01㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレプラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目７−８ | 1995年10月 | 51.64㎡〜 | 6,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂 | 東京都品川区東大井３丁目５−１ | 1973年1月 | 29.16㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン大井町ハイツ | 東京都品川区東大井３丁目１１−１８ | 1979年9月 | 43.37㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
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