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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東大井３丁目１２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 68.24㎡ 〜 88.75㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約307円/㎡ |
| 管理費 | 約226円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ大井町ベルヴェデーレ」は、東京都品川区東大井3丁目に位置するマンションで、交通利便性に優れています。最寄り駅である大井町駅から徒歩約7分ほか、複数の駅も徒歩圏内に位置し、通勤や通学に非常に便利です。周辺は商業施設や公園が豊富で、生活の利便性が高く、住環境が整っています。マンションの外観は現代的で、上質な建材とデザインが用いられています。
資産性においては、利便性の高い立地という点が強みとなります。東京都の中心に比較的近く、将来的な資産価値も見込めます。しかし、所有リスクとしては、周辺の地価変動や再開発状況によるリスクがあります。築年数が進むマンションにおいて共通するリスクでは、修繕積立金の増加や耐震性能更新の必須性が考えられ、これらの管理状況については事前確認が必要です。管理体制がしっかりしている場合、安心して長期的に所有し続けるための大きなポイントとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.79㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.31㎡ | 202を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 74.26㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.77㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.79㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.31㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.31㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.24㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 74.26㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.77㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 88.75㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.31㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.24㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.26㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.77㎡ | 405を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.26㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.77㎡ | 503を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.77㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,980万円 | 2018年9月 | 88.8㎡ | 202.5万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川大井町スカイレジテル | 東京都品川区東大井３丁目１２−１６ | 1992年10月 | 18.87㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂Ａ棟 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東大井公園 | 東京都品川区東大井３丁目１１−５ | 2000年11月 | 61.24㎡〜 | 6,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール大井町 | 東京都品川区東大井３丁目８−２ | 2012年8月 | 58.21㎡〜 | 8,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル立会川 | 東京都品川区東大井３丁目２７ | 1980年4月 | 34.03㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１８−１４ | 2002年9月 | 63.43㎡〜 | 6,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂パークサイド | 東京都品川区東大井３丁目４−１３ | 2000年11月 | 57.32㎡〜 | 7,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東大井 | 東京都品川区東大井３丁目２７−６ | 2008年2月 | 35.2㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大井町南 | 東京都品川区東大井３丁目１６−１０ | 1997年9月 | 55.92㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１９−７ | 1980年11月 | 25.14㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目１３−１１ | 2004年7月 | 22.01㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１６−９ | 2016年11月 | 20.29㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール品川大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−９ | 1998年6月 | 57.68㎡〜 | 6,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目２２−３ | 2008年9月 | 67.03㎡〜 | 8,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−１２ | 2014年1月 | 23.01㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレプラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目７−８ | 1995年10月 | 51.64㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂 | 東京都品川区東大井３丁目５−１ | 1973年1月 | 29.16㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン大井町ハイツ | 東京都品川区東大井３丁目１１−１８ | 1979年9月 | 43.37㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大井 | 東京都品川区東大井３丁目２１−２８ | 1986年4月 | 53.1㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
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