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パークホームズ大井町ベルヴェデーレ

パークホームズ大井町ベルヴェデーレの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
8,242万円 〜 10,867万円
（399万円 〜 405万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都品川区東大井３丁目１２−１４
築年月2014年11月
総階数7階
総戸数25戸
専有面積68.24㎡ 〜 88.75㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
TES床暖房
浄水器
可動式面格子
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
性能評価書
防災倉庫

パークホームズ大井町ベルヴェデーレについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ大井町ベルヴェデーレ」は、交通の利便性に優れたマンションです。JR京浜東北線「大井町」駅からは徒歩7分でアクセスできます。総戸数は25戸で、地上7階建てで2014年11月に竣工しました。

周辺には多くの施設があり、その中でもコンビニはセブンイレブン 品川東大井店まで163m、ファミリーマート 東大井三丁目店まで266m、ローソン 東大井六丁目店まで270mというアクセスの良さが魅力です。また、スーパーマーケットはまいばすけっと 立会川駅北店まで360m、まいばすけっと 大井町駅南店まで382m、西友 大井町店まで428mという距離で利用できます。地域内には飲食店も充実しており、一寸Bar JACK(ジャック)まで60m、楓庵まで185m、Gatitoまで250mという近さで楽しむことができます。さらに、病院や薬局も駅から近く、鈴木内科医院まで149m、東京品川病院まで178m、林医院まで250mというアクセスの良さで安心して利用できます。

また、商業施設も徒歩圏内であり、阪急大井町ガーデンまで433mという便利さが魅力です。公共施設としては、品川区役所やいきいきラボ関ヶ原、子育て相談センターなどがあります。公園も近くにあり、関が原公園まで119m、元芝公園まで197m、桜橋児童遊園まで273mという場所で自然を楽しむことができます。

さらに、学校や保育園、幼稚園も近くに位置しており、池見東京医療専門学校まで229m、品川区立浜川中学校まで260m、品川区児童センター 大井倉田まで295mという便利さも特徴です。保育園・幼稚園もおうち保育園 おおいまち園まで52m、品川区立大井保育園まで216m、大井保育園まで221mという距離で通うことができます。

「パークホームズ大井町ベルヴェデーレ」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さに加えて、マンション内装も充実しています。マンションには浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など便利な設備が備えられており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全面もしっかりと守られています。

「パークホームズ大井町ベルヴェデーレ」は、魅力的な生活環境を提供するマンションといえます。交通の利便性、周辺施設、設備の充実度など、暮らしやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

パークホームズ大井町ベルヴェデーレの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ大井町ベルヴェデーレの最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ大井町ベルヴェデーレは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価597.5万円に比べて、築40年以上では298.2万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ大井町ベルヴェデーレの存在する東京都品川区東大井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,999万円2022年10月33.58㎡148.9万円21LDK
2024年11月5,480万円2012年2月34.24㎡160.0万円21K
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月5,280万円2022年10月33.58㎡157.2万円51LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
2024年11月3,580万円1985年9月41.26㎡86.8万円41LDK
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2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
2024年11月3,580万円1985年9月41.26㎡86.8万円41LDK
2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
2024年11月3,880万円1979年7月50.02㎡77.6万円12LDK
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2024年11月4,480万円1978年11月34.02㎡131.7万円61LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年10月12,000万円2001年10月84.31㎡142.3万円82LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月18,000万円1997年5月87.54㎡205.6万円134LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
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2024年9月6,680万円1993年1月52.35㎡127.6万円102LDK
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2024年9月7,980万円2005年2月62.85㎡127.0万円52LDK
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2024年9月2,480万円1978年10月42.5㎡58.4万円41LDK
2024年9月11,800万円1992年3月92.39㎡127.7万円13LDK
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2024年9月4,380万円1982年3月59.4㎡73.7万円33LDK
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2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月15,980万円2024年2月74.43㎡214.7万円133LDK
2024年9月15,980万円2024年2月74.43㎡214.7万円133LDK
2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円11LDK
2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円11LDK
2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
2024年9月3,480万円1982年9月41.8㎡83.3万円61LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
2024年9月1,730万円1993年7月18.15㎡95.3万円51R
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
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2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
2024年9月9,880万円1992年10月76.0㎡130.0万円53LDK
2024年9月9,880万円1992年10月76.0㎡130.0万円53LDK
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2024年8月3,380万円1975年5月36.9㎡91.6万円31R
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2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月7,480万円2001年1月67.68㎡110.5万円73LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
2024年8月2,680万円1978年10月39.62㎡67.6万円41LDK
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ガーデンホーム東大井公園東京都品川区東大井３丁目１１−５2000年11月61.24㎡〜6,473万円〜このマンションの相場を見る
ロワール大井町東京都品川区東大井３丁目８−２2012年8月58.21㎡〜7,673万円〜このマンションの相場を見る
イーグル立会川東京都品川区東大井３丁目２７1980年4月34.03㎡〜2,110万円〜このマンションの相場を見る
セレニティ大井町東京都品川区東大井３丁目1980年11月----このマンションの相場を見る
エクセルダイア東大井東京都品川区東大井３丁目１８−１４2002年9月63.43㎡〜5,951万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド東京都品川区東大井３丁目４−１３2000年11月57.32㎡〜6,520万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス東大井東京都品川区東大井３丁目２７−６2008年2月35.2㎡〜3,581万円〜このマンションの相場を見る
モリス大井町南東京都品川区東大井３丁目１６−１０1997年9月55.92㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン東大井東京都品川区東大井３丁目１９−７1980年11月25.14㎡〜1,364万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大井町東京都品川区東大井３丁目１３−１１2004年7月22.01㎡〜2,278万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア品川東大井東京都品川区東大井３丁目１６−９2016年11月20.29㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール品川大井町東京都品川区東大井３丁目５−９1998年6月57.68㎡〜6,117万円〜このマンションの相場を見る
テラス大井町東京都品川区東大井３丁目２２−３2008年9月67.03㎡〜7,709万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス大井町東京都品川区東大井３丁目５−１２2014年1月23.01㎡〜2,922万円〜このマンションの相場を見る
パレプラス大井町東京都品川区東大井３丁目７−８1995年10月54.96㎡〜5,499万円〜このマンションの相場を見る
ステージ仙台坂東京都品川区東大井３丁目５−１1973年1月29.16㎡〜1,716万円〜このマンションの相場を見る
ニチメン大井町ハイツ東京都品川区東大井３丁目１１−１８1979年9月43.37㎡〜3,449万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大井東京都品川区東大井３丁目２１−２８1986年4月53.1㎡〜4,334万円〜このマンションの相場を見る
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