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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東大井３丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約318円/㎡ |
| 管理費 | 約343円/㎡ |
| 分譲会社 | ハイエリア株式会社 |
| 施工会社 | （株）佐田建設東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パレプラス大井町」は、東京都品川区東大井に位置するマンションで、1995年9月に竣工した5階建ての建物です。全41戸から成り、間取りは1LDK+Sから3LDK、専有面積は約51.64㎡から76.01㎡と、幅広いライフスタイルに対応しています。周辺は住宅地で、静かな環境が特徴的です。交通の便も良く、JR大井町駅から徒歩圏内のため、通勤や通学に便利です。
外観は落ち着いた色調で、シンプルながらも高級感があります。マンションの総戸数が少なく、管理費等も相対的に抑えられているため、資産面での魅力も高いと言えます。また、防犯面ではオートロックが設置されており、住むにあたっての安心感があります。
ただし、築年数が経つにつれて修繕の必要が増える可能性があり、この点を所有リスクとして留意する必要があります。長期的な視点で見て、修繕積立金の適正化が一層求められるマンションといえるでしょう。管理状況は、近年徐々に重視される傾向にあるため、購入時は定期的な管理の質を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 64.74㎡ | 南西 | 1階 南西(64.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.66㎡ | 南西 | 1階 南西(58.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.96㎡ | 北西 | 1階 北西(54.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 64.7㎡ | 北 | 1階 北(64.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 64.74㎡ | 北 | 1階 北(64.74㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 55.55㎡ | 東 | 2階 東(55.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.96㎡ | 北西 | 2階 北西(54.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.55㎡ | 東 | 2階 東(55.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.17㎡ | 東 | 2階 東(56.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.17㎡ | 東 | 3階 東(56.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.66㎡ | 南西 | 3階 南西(58.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 64.74㎡ | 南 | 3階 南(64.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.96㎡ | 南西 | 3階 南西(54.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.74㎡ | 南 | 4階 南(64.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.44㎡ | 北西 | 4階 北西(56.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.74㎡ | 西 | 4階 西(56.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 64.74㎡ | 北 | 4階 北(64.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 64.02㎡ | 北 | 5階 北(64.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.02㎡ | 北 | 5階 北(64.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.55㎡ | 東 | 5階 東(55.55㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 55.55㎡ | 東 | 5階 東(55.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.96㎡ | 北西 | 5階 北西(54.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.96㎡ | 南西 | 5階 南西(54.96㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 51.64㎡ | 東 | 5階 東(51.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 64.02㎡ | 北 | 5階 北(64.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,980万円 | 2018年9月 | 88.8㎡ | 202.5万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川大井町スカイレジテル | 東京都品川区東大井３丁目１２−１６ | 1992年10月 | 18.87㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大井町ベルヴェデーレ | 東京都品川区東大井３丁目１２−１４ | 2014年11月 | 68.24㎡〜 | 1億1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂Ａ棟 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東大井公園 | 東京都品川区東大井３丁目１１−５ | 2000年11月 | 61.24㎡〜 | 6,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール大井町 | 東京都品川区東大井３丁目８−２ | 2012年8月 | 58.21㎡〜 | 8,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル立会川 | 東京都品川区東大井３丁目２７ | 1980年4月 | 34.03㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１８−１４ | 2002年9月 | 63.43㎡〜 | 6,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂パークサイド | 東京都品川区東大井３丁目４−１３ | 2000年11月 | 57.32㎡〜 | 7,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東大井 | 東京都品川区東大井３丁目２７−６ | 2008年2月 | 35.2㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大井町南 | 東京都品川区東大井３丁目１６−１０ | 1997年9月 | 55.92㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１９−７ | 1980年11月 | 25.14㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目１３−１１ | 2004年7月 | 22.01㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１６−９ | 2016年11月 | 20.29㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール品川大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−９ | 1998年6月 | 57.68㎡〜 | 6,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目２２−３ | 2008年9月 | 67.03㎡〜 | 8,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−１２ | 2014年1月 | 23.01㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂 | 東京都品川区東大井３丁目５−１ | 1973年1月 | 29.16㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン大井町ハイツ | 東京都品川区東大井３丁目１１−１８ | 1979年9月 | 43.37㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大井 | 東京都品川区東大井３丁目２１−２８ | 1986年4月 | 53.1㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
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