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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東大井３丁目１２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約329円/㎡ |
| 管理費 | 約255円/㎡ |
| 分譲会社 | 帝人殖産株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「品川大井町スカイレジテル」は東京都品川区東大井3丁目に位置し、住環境としての魅力を持つマンションです。マンションの外観は、現代的で、赤レンガを基調とした落ち着きあるデザインが特色となっており、周囲の住宅街に調和しています。周辺には商業施設が点在し、JR大井町駅にも徒歩圏内でアクセス可能。都会的な利便性と静かな生活環境が共存しています。
資産性においては、JR大井町駅や品川駅へのアクセスの良さが大きなポイントで、流動性に優れています。また、同地域のマンション価格や賃料相場は安定しており、適した物件選びのライバルとなりますが購入後の資産価値の維持や上昇を期待できます。但し、市場変動に伴う価値の変動リスクは否めません。
築年数情報は明確になっていませんが、管理状況については、一部の情報源によると、住民数が安定しており、マンション内の管理がしっかりと行われていると言われています。所有リスクとしては、古くなるに従い、修繕積立金の計画と利用に注意する必要がありますが、全体としては健全な管理状況にあると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 30.0㎡ | 北東 | 1階 北東(30.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.87㎡ | 北東 | 1階 北東(18.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.0㎡ | 北東 | 1階 北東(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.12㎡ | 北東 | 2階 北東(19.12㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.87㎡ | 北東 | 2階 北東(18.87㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 30.0㎡ | 南 | 2階 南(30.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.87㎡ | 北東 | 3階 北東(18.87㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.87㎡ | 北東 | 4階 北東(18.87㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 30.0㎡ | 北東 | 4階 北東(30.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.87㎡ | 北東 | 4階 北東(18.87㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.87㎡ | 北東 | 5階 北東(18.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.0㎡ | 北東 | 5階 北東(76.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,980万円 | 2018年9月 | 88.8㎡ | 202.5万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ大井町ベルヴェデーレ | 東京都品川区東大井３丁目１２−１４ | 2014年11月 | 68.24㎡〜 | 1億1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂Ａ棟 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東大井公園 | 東京都品川区東大井３丁目１１−５ | 2000年11月 | 61.24㎡〜 | 6,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール大井町 | 東京都品川区東大井３丁目８−２ | 2012年8月 | 58.21㎡〜 | 8,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル立会川 | 東京都品川区東大井３丁目２７ | 1980年4月 | 34.03㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１８−１４ | 2002年9月 | 63.43㎡〜 | 6,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂パークサイド | 東京都品川区東大井３丁目４−１３ | 2000年11月 | 57.32㎡〜 | 7,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東大井 | 東京都品川区東大井３丁目２７−６ | 2008年2月 | 35.2㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大井町南 | 東京都品川区東大井３丁目１６−１０ | 1997年9月 | 55.92㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１９−７ | 1980年11月 | 25.14㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目１３−１１ | 2004年7月 | 22.01㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１６−９ | 2016年11月 | 20.29㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール品川大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−９ | 1998年6月 | 57.68㎡〜 | 6,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目２２−３ | 2008年9月 | 67.03㎡〜 | 8,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−１２ | 2014年1月 | 23.01㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレプラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目７−８ | 1995年10月 | 51.64㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂 | 東京都品川区東大井３丁目５−１ | 1973年1月 | 29.16㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン大井町ハイツ | 東京都品川区東大井３丁目１１−１８ | 1979年9月 | 43.37㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大井 | 東京都品川区東大井３丁目２１−２８ | 1986年4月 | 53.1㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
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