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テラス大井町

テラス大井町の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
7,709万円 〜 11,639万円
（380万円 〜 412万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都品川区東大井３丁目２２−３
築年月2008年9月
総階数5階
総戸数121戸
専有面積67.03㎡ 〜 93.32㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電子錠
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災設備(防災倉庫
釜戸ﾍﾞﾝﾁ)
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
ｶｰｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
中庭(水景施設)
前庭

テラス大井町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「テラス大井町」は、2008年09月に竣工された地上5階建てのマンションで、121戸ある住戸数も魅力のひとつです。京急本線「立会川」駅からは徒歩6分と、通勤や通学に便利な場所に位置しています。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、238m先にあるファミリーマートや274m先のローソンなど、多くの選択肢があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、227m先のまいばすけっと立会川駅西店や250m先のまいばすけっと立会川駅北店で食材の買い物ができます。

飲食店も魅力的で、196m先には錦寿しやプロミネンスさわ、和風居酒屋房など、様々なジャンルのお店がそろっています。また、病院や薬局も近くにあり、104m先の林医院や46m先のひまわり薬局など、健康面でも安心です。

公共施設も充実しており、194m先にあるいきいきラボ関ヶ原や201m先の品川区役所シルバーセンター関ケ原、公園も25m先の桜橋児童遊園など、身近な場所で憩いの時間を過ごすことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。164m先には品川区立浜川中学校や203m先の品川区立浜川小学校があり、家庭での子育ても安心です。保育園・幼稚園も充実しており、27m先のめだか保育園や118m先の大井保育園など、子育て世代にとっても便利な環境です。

「テラス大井町」は、交通の便がよく、周辺には生活に必要な施設が揃っている魅力的なマンションです。暮らしやすさや利便性を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

テラス大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 川崎市幸区, 渋谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格

テラス大井町の最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テラス大井町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.9万円に比べて、築40年以上では215.5万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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テラス大井町の存在する東京都品川区東大井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,999万円2022年10月33.58㎡148.9万円21LDK
2024年11月5,480万円2012年2月34.24㎡160.0万円21K
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月5,280万円2022年10月33.58㎡157.2万円51LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
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2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
2024年11月3,580万円1985年9月41.26㎡86.8万円41LDK
2024年11月3,580万円1985年9月41.26㎡86.8万円41LDK
2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
2024年11月3,580万円1985年9月41.26㎡86.8万円41LDK
2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
2024年11月3,880万円1979年7月50.02㎡77.6万円12LDK
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2024年11月4,480万円1978年11月34.02㎡131.7万円61LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年10月12,000万円2001年10月84.31㎡142.3万円82LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月18,000万円1997年5月87.54㎡205.6万円134LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
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2024年9月6,680万円1993年1月52.35㎡127.6万円102LDK
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2024年9月7,980万円2005年2月62.85㎡127.0万円52LDK
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2024年9月2,480万円1978年10月42.5㎡58.4万円41LDK
2024年9月11,800万円1992年3月92.39㎡127.7万円13LDK
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2024年9月4,380万円1982年3月59.4㎡73.7万円33LDK
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2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
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2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月15,980万円2024年2月74.43㎡214.7万円133LDK
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2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円11LDK
2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
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2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
2024年9月3,480万円1982年9月41.8㎡83.3万円61LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
2024年9月1,730万円1993年7月18.15㎡95.3万円51R
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
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2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
2024年9月9,880万円1992年10月76.0㎡130.0万円53LDK
2024年9月9,880万円1992年10月76.0㎡130.0万円53LDK
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2024年8月3,380万円1975年5月36.9㎡91.6万円31R
2024年8月3,380万円1975年5月36.9㎡91.6万円31R
2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月7,480万円2001年1月67.68㎡110.5万円73LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
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2024年8月2,680万円1978年10月39.62㎡67.6万円41LDK
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セレニティ大井町東京都品川区東大井３丁目1980年11月----このマンションの相場を見る
エクセルダイア東大井東京都品川区東大井３丁目１８−１４2002年9月63.43㎡〜5,951万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド東京都品川区東大井３丁目４−１３2000年11月57.32㎡〜6,520万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス東大井東京都品川区東大井３丁目２７−６2008年2月35.2㎡〜3,581万円〜このマンションの相場を見る
モリス大井町南東京都品川区東大井３丁目１６−１０1997年9月55.92㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン東大井東京都品川区東大井３丁目１９−７1980年11月25.14㎡〜1,364万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大井町東京都品川区東大井３丁目１３−１１2004年7月22.01㎡〜2,278万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア品川東大井東京都品川区東大井３丁目１６−９2016年11月20.29㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール品川大井町東京都品川区東大井３丁目５−９1998年6月57.68㎡〜6,117万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス大井町東京都品川区東大井３丁目５−１２2014年1月23.01㎡〜2,922万円〜このマンションの相場を見る
パレプラス大井町東京都品川区東大井３丁目７−８1995年10月54.96㎡〜5,499万円〜このマンションの相場を見る
ステージ仙台坂東京都品川区東大井３丁目５−１1973年1月29.16㎡〜1,716万円〜このマンションの相場を見る
ニチメン大井町ハイツ東京都品川区東大井３丁目１１−１８1979年9月43.37㎡〜3,449万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大井東京都品川区東大井３丁目２１−２８1986年4月53.1㎡〜4,334万円〜このマンションの相場を見る
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