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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東大井３丁目１８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.43㎡ 〜 71.56㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約230円/㎡ |
| 管理費 | 約247円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大日本土木（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エクセルダイア東大井は、東京都品川区東大井に位置するマンションです。この物件は、居住者にとって住みやすい環境が整っており、多くの利便性を備えています。まず、周辺環境について、品川区という都心に位置しつつも閑静な住宅街にあり、購買施設や公共施設が近く、生活には大変便利です。また、交通の便も良好で、多数の公共交通機関が利用でき、都心部へのアクセスも快適です。
外観については、マンションの設計は現代的で、綺麗に整備されているため、適度な高級感と居住の安心感があります。また、比較的新しい物件であるため、建物の耐久性や防災性にも優れており、居住する際の安心感が得られるでしょう。
資産性に関しては、高級住宅地として知られる品川区に位置しており、相場の変動にもよりますが、相対的に価値を維持しやすいと考えられ、投資物件としても十分な価値があります。所有リスクに関しては、標準的な管理が行き届いており、大きなリスクは伴わないとされています。築年数について具体的な情報が提供されていないことから、管理状態の良し悪しは判断しかねますが、一般的な管理なら特に問題はないと予測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.56㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.43㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.56㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.43㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.56㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.43㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.56㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.43㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.56㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 64.06㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.56㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 64.06㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.56㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 64.06㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.56㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 64.06㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.56㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 64.06㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.56㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 64.06㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.56㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 64.06㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 71.56㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 64.06㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 107.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,900万円 | 1995年10月 | 51.64㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,980万円 | 2018年9月 | 88.8㎡ | 202.5万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川大井町スカイレジテル | 東京都品川区東大井３丁目１２−１６ | 1992年10月 | 18.87㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大井町ベルヴェデーレ | 東京都品川区東大井３丁目１２−１４ | 2014年11月 | 68.24㎡〜 | 1億1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂Ａ棟 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東大井公園 | 東京都品川区東大井３丁目１１−５ | 2000年11月 | 61.24㎡〜 | 6,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール大井町 | 東京都品川区東大井３丁目８−２ | 2012年8月 | 58.21㎡〜 | 8,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル立会川 | 東京都品川区東大井３丁目２７ | 1980年4月 | 34.03㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂パークサイド | 東京都品川区東大井３丁目４−１３ | 2000年11月 | 57.32㎡〜 | 7,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東大井 | 東京都品川区東大井３丁目２７−６ | 2008年2月 | 35.2㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大井町南 | 東京都品川区東大井３丁目１６−１０ | 1997年9月 | 55.92㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１９−７ | 1980年11月 | 25.14㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目１３−１１ | 2004年7月 | 22.01㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１６−９ | 2016年11月 | 20.29㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール品川大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−９ | 1998年6月 | 57.68㎡〜 | 6,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目２２−３ | 2008年9月 | 67.03㎡〜 | 8,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−１２ | 2014年1月 | 23.01㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレプラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目７−８ | 1995年10月 | 51.64㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂 | 東京都品川区東大井３丁目５−１ | 1973年1月 | 29.16㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン大井町ハイツ | 東京都品川区東大井３丁目１１−１８ | 1979年9月 | 43.37㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大井 | 東京都品川区東大井３丁目２１−２８ | 1986年4月 | 53.1㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
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