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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井１丁目１７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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第3東個マンションは、東京都品川区南大井に位置し、1979年に建設された3階建ての集合住宅です。このマンションは鉄筋コンクリート（RC）構造で、合計41戸の住戸があり、現在も居住されています。管理業務は日勤体制で行われており、築46年を迎えるものの、しっかりとした管理体制が整っていると言えます。
周辺環境については、品川区という利便性に優れたエリアにあり、交通アクセスが良好です。商業施設や教育機関、公園も近隣にあるため、ファミリー層にも人気のあるエリアです。外観は、築年数相応の落ち着いたデザインで、品川区の住宅街に調和しています。
資産性においては、立地の良さから一定の価値を維持しています。東京都心へのアクセスが便利であることから、不動産市場でも比較的安定した評価を受けています。所有リスクについては、築年数が進んでいることから、定期的なメンテナンスや将来的な建物補修の必要性を検討することが重要です。大規模な修繕やリフォームの計画があれば、資産価値の維持にもつながるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 48.97㎡ | 南西 | 2階 南西(48.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.36㎡ | 南西 | 2階 南西(52.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.29㎡ | 北 | 3階 北(46.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.05㎡ | 南西 | 3階 南西(49.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 58.89㎡ | 南西 | 3階 南西(58.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.36㎡ | 南西 | 5階 南西(52.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,150万円 | 2005年3月 | 21.21㎡ | 101.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 2005年3月 | 21.21㎡ | 101.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,450万円 | 1987年12月 | 20.76㎡ | 69.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,450万円 | 1987年12月 | 20.76㎡ | 69.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年10月 | 80.46㎡ | 115.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年10月 | 80.46㎡ | 115.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年10月 | 80.46㎡ | 115.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2004年8月 | 55.12㎡ | 123.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2004年8月 | 55.12㎡ | 123.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2004年8月 | 55.12㎡ | 123.0万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート品川パークサイド3 | 東京都品川区南大井１丁目６−３ | 2015年12月 | 20.7㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南大井1番館 | 東京都品川区南大井１丁目２−２ | 1996年3月 | 4.13㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ立会川 | 東京都品川区南大井１丁目１３−１６ | 1999年10月 | 56.51㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大井アーバンハイツ | 東京都品川区南大井１丁目１７−１５ | 1981年10月 | 55.95㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル品川南大井 | 東京都品川区南大井１丁目３−４ | 2014年2月 | 20.72㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１０−６ | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２−６ | 1996年9月 | 18.9㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しながわ公園パークホームズ | 東京都品川区南大井１丁目１７−７ | 1997年11月 | 60.59㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ南大井グランドパーク | 東京都品川区南大井１丁目１７−１２ | 1994年11月 | 56.54㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１４−２ | 1983年3月 | 59.69㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１２ | 1995年1月 | 50.02㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１４ | 2012年2月 | 65.94㎡〜 | 7,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ南大井 | 東京都品川区南大井１丁目８−８ | 2006年5月 | 35.58㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１１−１ | 1981年2月 | 24.58㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森パークハイツ | 東京都品川区南大井２丁目１２−１ | 1980年8月 | 52.24㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントしながわ公園ビュータワー | 東京都品川区南大井２丁目９−７ | 2001年11月 | 60.06㎡〜 | 5,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森海岸 | 東京都品川区南大井２丁目 | 1977年6月 | 33.2㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス大森 | 東京都品川区南大井２丁目１１−１９ | 1979年6月 | 42.12㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー品川パークフロント | 東京都品川区南大井２丁目１０−６ | 2018年9月 | 65.02㎡〜 | 8,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ品川南大井フレクシス | 東京都品川区南大井２丁目１−１１ | 2018年8月 | 54.34㎡〜 | 5,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
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