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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約285円/㎡ |
| 管理費 | 約283円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社横田工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「ライオンズマンション大森海岸」は東京都品川区南大井2丁目に位置するマンションです。この地域は品川区の中でもアクセスが良く、京急本線の大森海岸駅から徒歩約4分、JR京浜東北線の大森駅からも徒歩約14分の距離にあります。この利便性の高い立地は居住用不動産としての人気を支える要素となっています。
外観はモダンで周囲の環境と調和しており、街の景観にも貢献しています。このマンションは徒歩圏内に商業施設や公園、教育機関が揃っているため、生活利便性も非常に高いです。
資産性については、都心へのアクセスが良いことから中古マンション市場での安定した人気を誇ります。しかし、新築物件と比較すると建物の維持管理費用が重荷となることもあるため、資産価値の維持には定期的な管理が重要です。
所有に伴うリスクとしては、地価や経済の変動に影響を受けやすい都市部特有のものが考えられ、慎重な計画が必要です。それでも、都心近隣の住宅として多くの魅力を持った物件であることは間違いありません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 42.75㎡ | 北 | 2階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.75㎡ | 北 | 3階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 42.75㎡ | 北 | 3階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 42.75㎡ | 北 | 4階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.65㎡ | 北 | 4階 北(39.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 45.65㎡ | 南 | 4階 南(45.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.75㎡ | 北 | 5階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.75㎡ | 北 | 5階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 42.75㎡ | 北 | 6階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 42.75㎡ | 北 | 7階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 33.2㎡ | 南 | 7階 南(33.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 33.2㎡ | 北 | 8階 北(33.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 36.11㎡ | 北 | 9階 北(36.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 33.2㎡ | 北 | 10階 北(33.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 45.65㎡ | 北 | 10階 北(45.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 42.5㎡ | 北 | 10階 北(42.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 33.2㎡ | 北 | 11階 北(33.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 1DK | 33.2㎡ | 北 | 12階 北(33.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 42.75㎡ | 北 | 12階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK（ダイニングキッチン 洋室 洋室） | 42.5㎡ | 北 | 13階 北(42.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1982年5月 | 43.94㎡ | 62.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1982年5月 | 43.94㎡ | 62.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2018年8月 | 70.2㎡ | 192.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2018年8月 | 70.2㎡ | 192.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年5月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年5月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1970年10月 | 55.3㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０−５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル大森 | 東京都品川区南大井３丁目４−５ | 1996年2月 | 52.44㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大森 | 東京都品川区南大井３丁目１５−８ | 1992年7月 | 16.95㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３１−８ | 1983年3月 | 13.31㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森サンハイツ | 東京都品川区南大井３丁目３０−１ | 1973年5月 | 32.4㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log品川サーフサイド | 東京都品川区南大井３丁目１７−７ | 2017年11月 | 20.47㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大森 | 東京都品川区南大井３丁目３５−４ | 1982年5月 | 27.62㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ品川南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２２−２ | 2005年6月 | 60.68㎡〜 | 7,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン大森 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | 22.06㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ南大井 | 東京都品川区南大井３丁目８−１６ | 2005年3月 | 21.21㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク大森 | 東京都品川区南大井３丁目２９−９ | 1996年2月 | 34.84㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
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