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マイキャッスル南大井

マイキャッスル南大井の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
1,291万円 〜 3,282万円
（174万円 〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都品川区南大井１丁目１１−１
築年月1981年2月
総階数5階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

マイキャッスル南大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル南大井」は1981年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は19戸です。立会川駅から徒歩3分の好立地に位置し、交通の利便性が魅力です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境です。コンビニではセブンイレブンやローソンがあり、最寄りのまいばすけっとでは日常の食材や生活用品を手に入れることができます。飲食店も近くに多数あり、焼肉あざぶやすき家などバラエティ豊富なメニューを楽しむことができます。また、石井診療所や京浜中央クリニックなどの病院、さらには南大井の保育園や学校も近隣にあります。

公共施設では大井第一地域センターや文化センターがあり、さまざまなイベントや教室に参加することができます。公園も近くにあり、みなみ児童遊園や浜川公園などで自然を満喫することができます。

「マイキャッスル南大井」は交通の利便性や周辺施設の充実した暮らしやすい場所に位置しています。1981年に建築されたこのマンションは、マンション内でも快適に過ごせるように生活を便利にする機能が充実しています。また、管理状態も良いため、住宅の安心感も高く、多くの方にオススメです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

マイキャッスル南大井の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 川崎市幸区, 渋谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル南大井の最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル南大井は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.9万円に比べて、築40年以上では215.5万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイキャッスル南大井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1DK
24.58㎡
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3階 北東
1DK
26.9㎡
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5階 南
2DK
38.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
60.69㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1DK 24.58㎡ 北東 3階 北東(24.58㎡)を無料査定する
3 1DK 26.9㎡ 北東 3階 北東(26.9㎡)を無料査定する
5 2DK 38.76㎡ 南 5階 南(38.76㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.69㎡ 南 5階 南(60.69㎡)を無料査定する
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マイキャッスル南大井の存在する東京都品川区南大井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月2,800万円2014年6月23.85㎡117.4万円71K
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
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2024年11月3,999万円1973年11月59.04㎡67.7万円32LDK
2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
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2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
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2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
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2024年11月1,330万円1983年3月17.43㎡76.3万円51R
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2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
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2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
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2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
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2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
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2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
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2024年11月2,300万円1999年11月20.88㎡110.2万円31R
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2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
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2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
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2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
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2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
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2024年11月4,280万円2000年1月39.26㎡109.0万円51LDK
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2024年11月3,280万円1981年2月39.5㎡83.0万円31LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
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2024年11月4,890万円1980年5月64.06㎡76.3万円23LDK
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2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
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2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
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2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
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2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
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2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
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2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
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2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
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2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
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2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
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2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
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2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
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ステージ南大井グランドパーク東京都品川区南大井１丁目１７−１２1994年11月56.54㎡〜4,359万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南大井東京都品川区南大井１丁目２０−１２1995年1月50.02㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム南大井東京都品川区南大井１丁目１４−２1983年3月59.69㎡〜3,982万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム南大井東京都品川区南大井１丁目２０−１４2012年2月65.94㎡〜6,126万円〜このマンションの相場を見る
プラーティノ南大井東京都品川区南大井１丁目８−８2006年5月35.58㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル立会川東京都品川区東大井２丁目２８−６1979年5月----このマンションの相場を見る
グランドヴィラ東大井東京都品川区東大井２丁目２１−８1996年10月----このマンションの相場を見る
ミハス東大井東京都品川区東大井２丁目２７−１６2015年2月44.44㎡〜4,372万円〜このマンションの相場を見る
アクアマリン東京都品川区東大井２丁目２６−９2013年12月----このマンションの相場を見る
セリュークス品川東大井東京都品川区東大井２丁目９−７2019年8月20.52㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
ステーションプラザ立会川東京都品川区東大井２丁目２３−４1984年6月29.8㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
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