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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井１丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約356円/㎡ |
| 管理費 | 約514円/㎡ |
| 分譲会社 | 山田建設株式会社 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都品川区南大井１丁目１１−１にある「マイキャッスル南大井」は、集合住宅であり、立会川駅から徒歩5分という利便性の高い立地に位置しています。周辺は静かな住宅街であり、公園や商業施設も近く、生活環境に大変優れたエリアです。マンションの外観は重厚感があり、耐震診断が済んでおり、安全性にも配慮されています。また、その外観からも分かるように、築年はある程度経過しているものの、管理状況は良好とされています。
資産性においては、東京23区内という立地の良さから長期的に安定した価値を持つマンションと考えられています。しかしながら、所有リスクとしては築年数が占める割合が高い物件ですので、耐震性能や設備のメンテナンス等に留意が必要です。結論として、都内で静かで便利な生活環境を求める方にとって、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 24.58㎡ | 北東 | 3階 北東(24.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.9㎡ | 北東 | 3階 北東(26.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.76㎡ | 南 | 5階 南(38.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.69㎡ | 南 | 5階 南(60.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1982年5月 | 43.94㎡ | 62.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1982年5月 | 43.94㎡ | 62.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2018年8月 | 70.2㎡ | 192.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2018年8月 | 70.2㎡ | 192.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年5月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年5月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1970年10月 | 55.3㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート品川パークサイド3 | 東京都品川区南大井１丁目６−３ | 2015年12月 | 20.7㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南大井1番館 | 東京都品川区南大井１丁目２−２ | 1996年3月 | 4.13㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ立会川 | 東京都品川区南大井１丁目１３−１６ | 1999年10月 | 56.51㎡〜 | 5,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3東個マンション | 東京都品川区南大井１丁目１７−６ | 1979年8月 | 46.29㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大井アーバンハイツ | 東京都品川区南大井１丁目１７−１５ | 1981年10月 | 55.95㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル品川南大井 | 東京都品川区南大井１丁目３−４ | 2014年2月 | 20.72㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１０−６ | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２−６ | 1996年9月 | 18.9㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しながわ公園パークホームズ | 東京都品川区南大井１丁目１７−７ | 1997年11月 | 60.59㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ南大井グランドパーク | 東京都品川区南大井１丁目１７−１２ | 1994年11月 | 55.44㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１４−２ | 1983年3月 | 59.69㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１２ | 1995年1月 | 50.02㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１４ | 2012年2月 | 65.94㎡〜 | 7,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ南大井 | 東京都品川区南大井１丁目８−８ | 2006年5月 | 35.58㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル立会川 | 東京都品川区東大井２丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドヴィラ東大井 | 東京都品川区東大井２丁目２１−８ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミハス東大井 | 東京都品川区東大井２丁目２７−１６ | 2015年2月 | 44.44㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアマリン | 東京都品川区東大井２丁目２６−９ | 2013年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セリュークス品川東大井 | 東京都品川区東大井２丁目９−７ | 2019年8月 | 20.52㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザ立会川 | 東京都品川区東大井２丁目２３−４ | 1984年6月 | 29.8㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
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