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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井１丁目１７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「しながわ公園パークホームズ」は、東京都品川区南大井1丁目17-7に位置する13階建ての集合住宅で、1997年11月に完成しました。RC構造を採用し、144戸のユニットがあるこのマンションは、耐久性に優れているのが特徴です。
周辺環境は品川区の住宅街で、駅へのアクセスも良好です。周辺には公園やスーパー、病院など生活に必要な施設が揃っており、住環境に恵まれています。
外観はモダンで、落ち着いた色調のデザインが周囲の住宅街と調和しています。また、エントランスは開放感があり、防犯対策もしっかりと施されています。
資産性の面では、主要な駅や生活利便施設へのアクセスの良さから、資産価値は比較的安定していると考えられます。しかし、築年数が進んでいるため、これからの維持管理費の増加や将来的な修繕費用はリスク要因と捉える必要があります。マンションの管理状態については、その歴史からメンテナンスが適切に行われてきたと信頼できる反面、大規模修繕計画の詳細については事前に確認すると安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 5LDK | 135.34㎡ | 南 | -1階 南(135.34㎡)を無料査定する |
| -1 | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 7.8帖 洋室 6帖 収納 4帖(1階) 収納 0.9帖） | 105.42㎡ | 南 | -1階 南(105.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 105.42㎡ | 南 | 1階 南(105.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 105.42㎡ | 南 | 1階 南(105.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 5LDK | 135.34㎡ | 南 | 1階 南(135.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.25㎡ | 南西 | 1階 南西(71.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.59㎡ | 東 | 2階 東(60.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.12㎡ | 南西 | 2階 南西(66.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 71.25㎡ | 南西 | 2階 南西(71.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.25㎡ | 南西 | 2階 南西(71.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.95㎡ | 南西 | 3階 南西(71.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.17㎡ | 南西 | 3階 南西(67.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.59㎡ | 北西 | 4階 北西(60.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.45㎡ | 南 | 5階 南(75.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.25㎡ | 南西 | 6階 南西(71.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.95㎡ | 北 | 7階 北(71.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 87.6㎡ | 南 | 7階 南(87.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 89.4㎡ | 南 | 10階 南(89.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年6月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年6月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年6月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 58.21㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 58.21㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,379万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 2,379万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート品川パークサイド3 | 東京都品川区南大井１丁目６−３ | 2015年12月 | 20.7㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南大井1番館 | 東京都品川区南大井１丁目２−２ | 1996年3月 | 4.13㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ立会川 | 東京都品川区南大井１丁目１３−１６ | 1999年10月 | 56.51㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3東個マンション | 東京都品川区南大井１丁目１７−６ | 1979年8月 | 46.29㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大井アーバンハイツ | 東京都品川区南大井１丁目１７−１５ | 1981年10月 | 55.95㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル品川南大井 | 東京都品川区南大井１丁目３−４ | 2014年2月 | 20.72㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１０−６ | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２−６ | 1996年9月 | 18.9㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ南大井グランドパーク | 東京都品川区南大井１丁目１７−１２ | 1994年11月 | 55.44㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１４−２ | 1983年3月 | 59.69㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１２ | 1995年1月 | 50.02㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１４ | 2012年2月 | 65.94㎡〜 | 7,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ南大井 | 東京都品川区南大井１丁目８−８ | 2006年5月 | 35.58㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１１−１ | 1981年2月 | 24.58㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森パークハイツ | 東京都品川区南大井２丁目１２−１ | 1980年8月 | 52.24㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントしながわ公園ビュータワー | 東京都品川区南大井２丁目９−７ | 2001年11月 | 60.06㎡〜 | 5,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森海岸 | 東京都品川区南大井２丁目 | 1977年6月 | 33.2㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス大森 | 東京都品川区南大井２丁目１１−１９ | 1979年6月 | 42.12㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー品川パークフロント | 東京都品川区南大井２丁目１０−６ | 2018年9月 | 65.02㎡〜 | 8,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ品川南大井フレクシス | 東京都品川区南大井２丁目１−１１ | 2018年8月 | 54.34㎡〜 | 5,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
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