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東京マスタープレイス

東京マスタープレイスの売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
3,664万円 〜 12,100万円
（295万円 〜 318万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区大森本町１丁目８−１０
築年月2002年6月
総階数24階
総戸数434戸
専有面積41.01㎡ 〜 125.92㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24F建て超高層
集会室
100年ｺﾝｸﾘ
定額常接IN
防災倉庫
免震構法
ﾄﾗﾝｸR
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

東京マスタープレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東京マスタープレイス」は、2002年06月に竣工し、地上24階建てのマンションです。交通面では、京急本線「大森海岸」駅からは徒歩5分でアクセスが可能です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、徒歩117mにあるローソン 大森本町一丁目店や、徒歩229mにあるローソン 大森北三丁目店、さらには徒歩240mにあるローソン 大森北八幡通店など、様々なコンビニが利用できます。スーパーマーケットも充実しており、徒歩333mには業務スーパー BIG FUN 平和島店や、徒歩383mにはまいばすけっと 大森北6丁目店、さらに徒歩448mにはイトーヨーカドー 大森店があります。

飲食店についても、徒歩101mにある天仲本店や、徒歩129mにあるロイヤルホスト大森北店、さらには徒歩146mにある中国料理菜香園大森店や、徒歩165mにある山水亭、徒歩172mにある皐月など、多様な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局についても充実しており、徒歩96mには介護老人保健施設 大森平和の里や、徒歩207mにはミニデイおはようリハ、徒歩267mにはすずなり平和島があります。薬局も徒歩359mには調剤薬局バルナバ大森店や、徒歩428mには平和薬局 本店、さらに徒歩463mには株式会社フロンティア 大田営業所などが利用できます。

公共施設に関しては、徒歩296mには大森警察署 大森海岸交番や、徒歩407mにはさわやかサポート平和島、さらには徒歩529mにはアクセルトライ おおたがあります。

自然を楽しむ公園も近くにあり、徒歩305mには大森北公園や、徒歩346mには清花公園、さらには徒歩519mには平和島公園があります。教育施設としては、徒歩263mには大田区立大森第五小学校や、徒歩419mには大森本町児童館、さらには徒歩465mには大田区立入新井第五小学校が存在しています。保育園や幼稚園についても充実しており、徒歩317mにはライフサポートゆらりん大森プロストシティ、徒歩392mには大森北六丁目保育園、さらには徒歩435mには大森聖マリア幼稚園があります。

「東京マスタープレイス」は、豊富な施設や商業施設に囲まれており、快適な暮らしができるマンションです。交通の利便性も高く、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しているため、住まいに求める利便性を満たすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

東京マスタープレイスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

東京マスタープレイスの最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東京マスタープレイスは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.3万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東京マスタープレイスの存在する東京都大田区大森本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,790万円1980年11月51.48㎡73.6万円62LDK
2024年11月3,790万円1980年11月51.48㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月2,980万円1980年11月58.05㎡51.3万円22LDK
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2024年11月4,970万円1984年3月66.46㎡74.8万円23LDK
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2024年11月1,780万円1980年10月38.61㎡46.1万円71LDK
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2024年11月2,698万円1988年7月32.64㎡82.7万円51K
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2024年11月4,480万円1999年10月57.38㎡78.1万円52LDK
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2024年11月8,180万円1996年10月69.61㎡117.5万円143LDK
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2024年11月4,780万円1984年3月66.46㎡71.9万円103LDK
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2024年10月4,990万円1984年3月66.46㎡75.1万円43LDK
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2024年10月3,480万円1982年1月62.56㎡55.6万円23LDK
2024年10月5,180万円1996年10月56.92㎡91.0万円72LDK
2024年10月3,480万円1982年1月62.56㎡55.6万円23LDK
2024年10月5,180万円1996年10月56.92㎡91.0万円72LDK
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2024年10月4,480万円1984年3月71.32㎡62.8万円103LDK
2024年10月4,480万円1984年3月71.32㎡62.8万円103LDK
2024年10月4,480万円1984年3月71.32㎡62.8万円103LDK
2024年10月2,980万円1981年5月41.04㎡72.6万円91LDK
2024年10月7,998万円1996年10月73.14㎡109.4万円83LDK
2024年10月7,998万円1996年10月73.14㎡109.4万円83LDK
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2024年10月5,280万円1996年10月61.97㎡85.2万円12LDK
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2024年10月2,290万円2006年3月20.82㎡110.0万円41K
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2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
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2024年10月6,080万円1999年10月57.38㎡106.0万円102LDK
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2024年9月8,780万円1996年10月82.1㎡106.9万円24LDK
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2024年9月8,780万円1996年10月82.1㎡106.9万円24LDK
2024年9月3,790万円1980年11月51.48㎡73.6万円62LDK
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2024年9月3,580万円1998年3月51.15㎡70.0万円71LDK
2024年9月7,298万円2002年6月65.81㎡110.9万円93LDK
2024年9月7,298万円2002年6月65.81㎡110.9万円93LDK
2024年9月7,298万円2002年6月65.81㎡110.9万円93LDK
2024年9月4,280万円1982年1月56.02㎡76.4万円52LDK
2024年9月4,280万円1982年1月56.02㎡76.4万円52LDK
2024年9月3,890万円1981年5月61.02㎡63.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月2,800万円1981年5月50.88㎡55.0万円92LDK
2024年8月6,480万円1996年10月61.97㎡104.6万円103LDK
2024年8月6,480万円1996年10月61.97㎡104.6万円103LDK
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2024年8月3,480万円1982年8月59.92㎡58.1万円82LDK
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2024年8月3,480万円1982年8月59.92㎡58.1万円82LDK
2024年8月3,480万円1982年8月59.92㎡58.1万円82LDK
2024年8月3,699万円1978年8月49.2㎡75.2万円52LDK
2024年8月3,699万円1978年8月49.2㎡75.2万円52LDK
2024年8月3,699万円1978年8月49.2㎡75.2万円52LDK
2024年8月5,280万円2002年9月65.92㎡80.1万円23LDK
2024年8月5,390万円1999年10月60.0㎡89.8万円123LDK
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2024年8月8,680万円2002年6月73.08㎡118.8万円173LDK
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2024年8月8,680万円2002年6月73.08㎡118.8万円173LDK
2024年7月6,480万円1996年10月73.14㎡88.6万円83LDK
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2024年7月6,480万円1996年10月73.14㎡88.6万円83LDK
2024年7月4,480万円1996年10月56.92㎡78.7万円62LDK
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2024年7月4,480万円1996年10月56.92㎡78.7万円62LDK
2024年7月6,580万円1996年10月62.61㎡105.1万円93LDK
2024年7月6,580万円1996年10月62.61㎡105.1万円93LDK
2024年7月6,580万円1996年10月62.61㎡105.1万円93LDK
2024年7月8,680万円2002年6月78.5㎡110.6万円73LDK
2024年7月8,680万円2002年6月78.5㎡110.6万円73LDK
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サニーコート大森東京都大田区大森北２丁目３−１０2005年3月32.52㎡〜2,862万円〜このマンションの相場を見る
寿マンション東京都大田区大森北２丁目１０−５1978年6月41.17㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
サンコーポ大森海岸東京都大田区大森北２丁目１４−１1974年3月65.88㎡〜4,277万円〜このマンションの相場を見る
トーア大森マンション東京都大田区大森北２丁目１２−８1979年10月23.87㎡〜1,589万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ大森東京都大田区大森北２丁目２−５1979年3月27.33㎡〜1,893万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート大森壱番館東京都大田区大森北２丁目３−１2012年10月21.09㎡〜2,196万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森本町第2東京都大田区大森本町１丁目９−１８1988年7月17.71㎡〜1,253万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス平和島東京都大田区大森本町１丁目９−２1988年12月16.8㎡〜1,079万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ福久良東京都大田区大森本町１丁目８−１３1976年5月52.11㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
大森海岸パークハウス東京都大田区大森本町１丁目８−１２1984年3月62.45㎡〜4,281万円〜このマンションの相場を見る
ピュアアクア大森東京都大田区大森本町１丁目１０−１１2007年8月45.66㎡〜3,487万円〜このマンションの相場を見る
クリオ大森海岸1番館東京都大田区大森本町１丁目３−１７1999年10月57.38㎡〜4,627万円〜このマンションの相場を見る
コーヅ第2エイト大森東京都大田区大森本町１丁目４−１1980年9月38.61㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート大森第5東京都大田区大森本町１丁目２−３2004年12月20.0㎡〜2,021万円〜このマンションの相場を見る
キャピタルビュー平和島東京都大田区大森本町１丁目１０−１１1992年4月16.8㎡〜1,223万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグルシーサイド大森東京都大田区大森本町１丁目２−１７2011年6月62.07㎡〜5,249万円〜このマンションの相場を見る
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