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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森本町１丁目８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 294戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約82円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「大森海岸パークハウス」は、東京都大田区大森本町1丁目に位置するマンションで、京急本線の大森海岸駅から徒歩7分と交通の利便性に恵まれています。このマンションは1978年3月に建設された15階建ての建物で、総戸数は289戸と規模の大きな複合住宅です。
周辺環境には、緑豊かな公園や飲食店、買い物施設が揃っており、静かな住宅街の一画に位置しています。マンションの外観は、時代を感じさせる落ち着いたデザインでありつつ、管理が行き届いています。
資産性に関しては、大田区の穏やかな環境と交通アクセスの良さから、多くの購入希望者にとって魅力的ですが、築年数からくる建物の老朽化リスクは考慮が必要です。所有リスクとしては、建物の耐震性や修繕計画の適切さが購入前の重要な検討事項となります。
修繕計画がしっかりしていることが購入の決め手となる場合が多く、管理組合の活動がマンションの将来的な価値維持に影響を与えることも考慮すべきポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,750万円 | 1984年9月 | 51.52㎡ | 53.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1984年9月 | 61.52㎡ | 46.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年1月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年1月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 106.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 106.8万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 6,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０−５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美原ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−６ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町第2 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２０ | 1982年8月 | 59.92㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１１−５ | 1983年2月 | 31.97㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レアライズ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−３ | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森平和の森公園 | 東京都大田区大森本町２丁目２１−１ | 2002年9月 | 55.88㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kパレス大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーエイ大森コープ | 東京都大田区大森本町２丁目４−２４ | 1977年11月 | 31.35㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール大森イースト | 東京都大田区大森本町２丁目３０−２ | 2003年1月 | 19.72㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２６−１２ | 2017年10月 | 25.75㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
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