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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市三栗２丁目１２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約107円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社近畿住宅 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社大阪支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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グレースコーポまきのB棟は、大阪府枚方市三栗2丁目12-22に位置する集合住宅です。このマンションは周辺のインフラが整ったエリアに所在し、落ち着いた住環境が特徴です。物件の外観は控えめでモダンなデザインを持ち、視覚的に上品さを感じさせます。
この地域は、ショッピング施設や教育機関が充実しており、住む上での利便性が高く、家族向けの住居としても適しています。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、都心部への通勤や通学にも便利です。
資産性については、当マンションは交通の利便性や周辺環境のおかげで地価が安定しており、資産価値の下落が少ないと考えられます。ただし、築年数や管理状況が掲載されている情報からは確認できなかったため、資産性に関しては予備調査が必要です。
所有リスクに関しては、管理状況をしっかりと確認し、過去の管理組合の活動内容や修繕状況も調べておくことが望ましいと言えます。築年から来る経年劣化のリスクについての確認がなければなりませんが、通常、これらは計画的なメンテナンスでカバーできます。
上述のポイントを考慮に入れて、購入希望者は自らのライフスタイルに合っているかどうかを慎重に判断する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.33㎡ | 北東 | 1階 北東(61.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 61.33㎡ | 北東 | 1階 北東(61.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.25㎡ | 北東 | 1階 北東(63.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 63.25㎡ | 北東 | 1階 北東(63.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK（(Ｓ＝納戸)） | 63.25㎡ | 北東 | 1階 北東(63.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 63.25㎡ | 北東 | 5階 北東(63.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 63.25㎡ | 東 | 6階 東(63.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.25㎡ | 北東 | 6階 北東(63.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 23.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,590万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,590万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 61.33㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 61.33㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,080万円 | 1980年1月 | 61.33㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,080万円 | 1980年1月 | 61.33㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 48.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 31.7万円 | 15 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランフォルセ牧野 | 大阪府枚方市黄金野１丁目４−５ | 1997年5月 | 65.53㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシエール枚方牧野 | 大阪府枚方市黄金野１丁目８−４８ | 2006年11月 | 64.92㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコーポまきのA棟 | 大阪府枚方市三栗２丁目１２−２２ | 1978年9月 | 61.33㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 大阪府枚方市中宮北町３−１０ | 1998年1月 | 63.8㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ樟葉 | 大阪府枚方市樋之上町４−２ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド樟葉 | 大阪府枚方市樋之上町４−２ | 2020年1月 | 56.6㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ | 大阪府枚方市樋之上町５−２６ | 1973年3月 | 31.78㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ御殿山 | 大阪府枚方市三栗１丁目１−３５ | 2007年1月 | 75.03㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート御殿山2グラウズ | 大阪府枚方市渚西２丁目１−１４ | 2006年11月 | 64.8㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリース京阪牧野 | 大阪府枚方市東牧野町２７−２７ | 2012年1月 | 67.28㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牧野駅前ハイツ | 大阪府枚方市西牧野４丁目１−１ | 1975年2月 | 58.75㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ樟葉 | 大阪府枚方市南船橋２丁目１０−２６ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 大阪府枚方市南船橋２丁目１２−１ | 2003年5月 | 71.12㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渚マンション | 大阪府枚方市渚南町４４−１５ | 1973年2月 | 43.28㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ御殿山 | 大阪府枚方市渚南町２６−２８ | 1980年10月 | 76.43㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 大阪府枚方市牧野阪２丁目５−５ | 2012年2月 | 55.0㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ牧野駅前ウエストプラザ | 大阪府枚方市牧野阪２丁目５−１３ | 2012年2月 | 67.4㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム枚方牧野駅前 | 大阪府枚方市牧野阪２丁目 | 2022年8月 | 62.23㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム枚方牧野阪 | 大阪府枚方市牧野阪２丁目９−１５ | 1998年3月 | 61.58㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム牧野公園2番館 | 大阪府枚方市牧野阪３丁目１７−１８ | 1996年7月 | 69.34㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
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