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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市牧野阪２丁目５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 67.4㎡ 〜 76.18㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約220円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ファインフラッツ牧野駅前ウエストプラザ」は、大阪府枚方市牧野阪に位置するマンションです。地上9階構造の建物で、16戸の住戸を擁しています。管理は日勤の管理人が担当し、全戸に対して全部委託方式で運営されています。土地は所有権形式です。
このマンションは牧野駅前という立地にあり、交通アクセスに恵まれています。周辺にはショッピング施設や飲食店、医療機関などがあり、生活利便性が高いのも魅力の一つです。また、静かな住宅街に位置しつつも商業エリアへのアクセスが良いため、生活の質を大いに高める環境が整っています。
外観は、都市型のマンションらしくモダンなデザインが採用されています。建物の規模はそれほど大きくないものの、適度なプライバシーが保たれており、快適な住環境を提供します。
資産性の観点から見ると、立地条件の良さや管理状態の良好さが影響し、高めの評価が期待できます。ただし、不動産市場の変動リスクや地域特有の市場変遷が伴うため、購入時には十分なマーケット調査が推奨されます。
所有リスクについては、通常の不動産取引に伴うリスク、例えばローン金利の変動や資産価値の低下リスクなどが挙げられますが、管理が行き届いているため、比較的安心とされる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 67.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.18㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.4㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.18㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.18㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.18㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.4㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.18㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.4㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 76.18㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.4㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 76.18㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 67.4㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 76.18㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1996年7月 | 75.31㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1998年7月 | 76.07㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1998年7月 | 76.06㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2022年8月 | 67.57㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 1998年7月 | 70.32㎡ | 34.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 69.34㎡ | 31.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 69.34㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 77.0㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 77.0㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 77.0㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 牧野駅前ハイツ | 大阪府枚方市西牧野４丁目１−１ | 1975年2月 | 58.75㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 大阪府枚方市牧野阪２丁目５−５ | 2012年2月 | 55.0㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム枚方牧野駅前 | 大阪府枚方市牧野阪２丁目 | 2022年8月 | 62.23㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム枚方牧野阪 | 大阪府枚方市牧野阪２丁目９−１５ | 1998年3月 | 61.58㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム牧野公園2番館 | 大阪府枚方市牧野阪３丁目１７−１８ | 1996年7月 | 69.34㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル牧野 | 大阪府枚方市牧野下島町１−６ | 1995年12月 | 61.18㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム枚方牧野 | 大阪府枚方市牧野下島町 | 2021年7月 | 60.02㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム枚方牧野IIIプロジェクト | 大阪府枚方市牧野下島町５−７２ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア枚方牧野公園 | 大阪府枚方市宇山町７−７ | 2008年11月 | 73.64㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア枚方牧野 | 大阪府枚方市宇山町６−１５ | 2004年2月 | 73.94㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー枚方牧野 | 大阪府枚方市宇山町８−１ | 2000年9月 | 76.81㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ樟葉 | 大阪府枚方市樋之上町４−２ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド樟葉 | 大阪府枚方市樋之上町４−２ | 2020年1月 | 56.6㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ | 大阪府枚方市樋之上町５−２６ | 1973年3月 | 31.78㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ御殿山 | 大阪府枚方市三栗１丁目１−３５ | 2007年1月 | 75.03㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ牧野 | 大阪府枚方市黄金野１丁目４−５ | 1997年5月 | 65.53㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシエール枚方牧野 | 大阪府枚方市黄金野１丁目８−４８ | 2006年11月 | 64.92㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート御殿山2グラウズ | 大阪府枚方市渚西２丁目１−１４ | 2006年11月 | 64.8㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリース京阪牧野 | 大阪府枚方市東牧野町２７−２７ | 2012年1月 | 67.28㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ樟葉 | 大阪府枚方市南船橋２丁目１０−２６ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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