牧野駅前ハイツの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
843万円〜 1,298万円（47万円〜 49万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府枚方市西牧野４丁目１−１
築年月	1975年2月
総階数	14階
総戸数	239戸
間取り	―
アクセス	牧野駅徒歩2分

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

牧野駅前ハイツの存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は高槻市, 三島郡島本町, 八幡市, 交野市, 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牧野駅の築年数で見たマンション価格

牧野駅前ハイツの最寄り牧野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。牧野駅前ハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.5万円に比べて、築40年以上では65.3万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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牧野駅前ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

62.37㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	62.37㎡	南西	1階南西(62.37㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.37㎡	南西	1階南西(62.37㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.76㎡	南	2階南(77.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.29㎡	北東	2階北東(64.29㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.04㎡	南	2階南(68.04㎡)を無料査定する
3	3LDK	58.75㎡	南西	3階南西(58.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.37㎡	北	3階北(62.37㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.37㎡	北西	3階北西(62.37㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.76㎡	南	3階南(77.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.37㎡	南西	4階南西(62.37㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.37㎡	南西	5階南西(62.37㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.76㎡	南	5階南(77.76㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.76㎡	北東	5階北東(77.76㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.37㎡	南西	6階南西(62.37㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.74㎡	南	6階南(70.74㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.37㎡	北	7階北(62.37㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.04㎡	南	8階南(68.04㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.74㎡	北東	9階北東(70.74㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.37㎡	北	9階北(62.37㎡)を無料査定する
9	2LDK	62.37㎡	南西	9階南西(62.37㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.37㎡	南西	10階南西(62.37㎡)を無料査定する
10	3LDK	77.76㎡	南	10階南(77.76㎡)を無料査定する
11	3LDK	68.04㎡	南	11階南(68.04㎡)を無料査定する
11	3LDK	77.76㎡	南	11階南(77.76㎡)を無料査定する
11	3LDK	62.37㎡	南西	11階南西(62.37㎡)を無料査定する
11	3LDK	77.76㎡	北	11階北(77.76㎡)を無料査定する
12	3LDK	62.37㎡	北	12階北(62.37㎡)を無料査定する
12	3LDK	77.76㎡	南	12階南(77.76㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.74㎡	南	13階南(70.74㎡)を無料査定する
13	3LDK	68.04㎡	北東	13階北東(68.04㎡)を無料査定する
13	4LDK	87.48㎡	南	13階南(87.48㎡)を無料査定する
14	3LDK	62.32㎡	南西	14階南西(62.32㎡)を無料査定する
14	3LDK	62.37㎡	南	14階南(62.37㎡)を無料査定する
14	3LDK	62.37㎡	南西	14階南西(62.37㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,480万円	1975年2月	62.37㎡	23.7万円	1	2LDK
2024年9月	1,880万円	1975年2月	77.76㎡	24.2万円	11	3LDK
2024年7月	1,410万円	1975年2月	77.76㎡	18.1万円	5	3LDK
2024年4月	1,598万円	1975年2月	70.74㎡	22.6万円	13	3LDK
2024年4月	1,180万円	1975年2月	64.29㎡	18.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,790万円	1975年2月	62.37㎡	28.7万円	9	2LDK
2023年12月	1,890万円	1975年2月	62.34㎡	30.3万円	9	2LDK
2023年10月	1,598万円	1975年2月	62.37㎡	25.6万円	6	3LDK
2023年9月	1,090万円	1975年2月	58.75㎡	18.6万円	3	3LDK
2023年4月	1,100万円	1975年2月	62.37㎡	17.6万円	9	3LDK
2023年4月	1,280万円	1975年2月	70.74㎡	18.1万円	9	3LDK
2022年7月	1,350万円	1975年2月	68.04㎡	19.8万円	2	3LDK
2022年3月	1,980万円	1975年2月	87.48㎡	22.6万円	13	4LDK
2022年3月	998万円	1975年2月	62.37㎡	16.0万円	6	3LDK
2022年2月	1,580万円	1975年2月	62.37㎡	25.3万円	10	3LDK
2022年2月	1,580万円	1975年2月	62.37㎡	25.3万円	14	3LDK
2021年10月	1,080万円	1975年2月	77.76㎡	13.9万円	2	3LDK
2021年9月	1,180万円	1975年2月	68.04㎡	17.3万円	11	3LDK
2021年9月	1,480万円	1975年2月	62.37㎡	23.7万円	7	3LDK
2021年6月	1,580万円	1975年2月	77.76㎡	20.3万円	12	3LDK
2021年6月	1,480万円	1975年2月	70.74㎡	20.9万円	6	3LDK
2021年5月	1,530万円	1975年2月	62.37㎡	24.5万円	3	3LDK
2021年5月	980万円	1975年2月	62.37㎡	15.7万円	3	3LDK
2020年8月	800万円	1975年2月	68.04㎡	11.8万円	2	3LDK
2020年5月	1,530万円	1975年2月	62.37㎡	24.5万円	14	3LDK
2020年2月	1,180万円	1975年2月	62.37㎡	18.9万円	12	3LDK
2020年2月	1,380万円	1975年2月	62.37㎡	22.1万円	5	3LDK
2020年1月	1,280万円	1975年2月	62.32㎡	20.5万円	14	3LDK
2019年9月	1,580万円	1975年2月	62.37㎡	25.3万円	4	3LDK
2019年8月	780万円	1975年2月	62.37㎡	12.5万円	10	3LDK
2019年5月	1,180万円	1975年2月	68.04㎡	17.3万円	11	3LDK
2019年3月	1,350万円	1975年2月	77.76㎡	17.4万円	10	3LDK
2018年7月	1,280万円	1975年2月	68.04㎡	18.8万円	13	3LDK
2018年6月	1,280万円	1975年2月	77.76㎡	16.5万円	11	3LDK
2018年5月	1,380万円	1975年2月	77.76㎡	17.7万円	3	3LDK
2017年9月	1,580万円	1975年2月	62.37㎡	25.3万円	11	3LDK
2017年3月	1,070万円	1975年2月	68.04㎡	15.7万円	8	3LDK
2017年3月	1,398万円	1975年2月	62.37㎡	22.4万円	1	3LDK
2017年2月	980万円	1975年2月	77.76㎡	12.6万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ	大阪府枚方市牧野阪２丁目５−５	2012年2月	55.0㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ牧野駅前ウエストプラザ	大阪府枚方市牧野阪２丁目５−１３	2012年2月	67.4㎡〜	3,196万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム枚方牧野駅前	大阪府枚方市牧野阪２丁目	2022年8月	62.23㎡〜	3,754万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム枚方牧野阪	大阪府枚方市牧野阪２丁目９−１５	1998年3月	61.58㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
デュアル牧野	大阪府枚方市牧野下島町１−６	1995年12月	61.18㎡〜	1,950万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム枚方牧野	大阪府枚方市牧野下島町	2021年7月	60.02㎡〜	3,169万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム枚方牧野IIIプロジェクト	大阪府枚方市牧野下島町５−７２	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオライフ樟葉	大阪府枚方市樋之上町４−２	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド樟葉	大阪府枚方市樋之上町４−２	2020年1月	56.6㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ	大阪府枚方市樋之上町５−２６	1973年3月	31.78㎡〜	523万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ御殿山	大阪府枚方市三栗１丁目１−３５	2007年1月	75.03㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ牧野	大阪府枚方市黄金野１丁目４−５	1997年5月	65.53㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
グラシエール枚方牧野	大阪府枚方市黄金野１丁目８−４８	2006年11月	64.92㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート御殿山2グラウズ	大阪府枚方市渚西２丁目１−１４	2006年11月	64.8㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリース京阪牧野	大阪府枚方市東牧野町２７−２７	2012年1月	67.28㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトウ樟葉	大阪府枚方市南船橋２丁目１０−２６	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー	大阪府枚方市南船橋２丁目１２−１	2003年5月	71.12㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
くずはグリーンハイツ	大阪府枚方市楠葉並木１丁目３７−１３	1973年9月	63.39㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
くずはセンチュリータウン6番館	大阪府枚方市楠葉花園町５−６	1974年3月	59.42㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ楠葉花園町スクエアタウン	大阪府枚方市楠葉花園町３−１	2000年9月	70.57㎡〜	3,757万円〜	このマンションの相場を見る

牧野駅前ハイツの売却査定・相場情報

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