ユニハイム枚方牧野売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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3,239万円 4,334万円
坪単価 help_outline
178万円 186万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所大阪府枚方市牧野下島町
築年月2021年7月
総階数11階
総戸数40戸
専有面積60.02㎡ 〜 77.01㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約161円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
CASBEE大阪「3」
no_photography

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

ユニハイム枚方牧野の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 高槻市, 八幡市, 交野市, 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧野駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム枚方牧野の最寄り牧野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム枚方牧野は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.5万円に比べて、築40年以上では66.0万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム枚方牧野の存在する大阪府枚方市牧野下島町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡2530354045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,799万円1995年12月61.18㎡45.8万円103LDK
2024年9月3,580万円2021年7月65.33㎡54.8万円73LDK
2024年7月2,080万円1995年12月61.18㎡34.0万円103LDK
2023年9月2,050万円1995年12月61.18㎡33.5万円63LDK
2021年5月1,830万円1995年12月61.18㎡29.9万円63LDK
2019年3月2,380万円1995年12月61.18㎡38.9万円33LDK
2018年3月1,980万円1995年12月61.18㎡32.4万円93LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2001年3月
専有面積:66.59㎡〜
相場価格:3,683万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−3
築年月:2003年2月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:3,846万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年2月
専有面積:71.9㎡〜
相場価格:4,959万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−2
築年月:2003年2月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:4,115万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−10
築年月:2003年9月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:3,101万円
大阪府枚方市樋之上町4−2
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市樋之上町4−2
築年月:2020年1月
専有面積:56.6㎡〜
相場価格:2,543万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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