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くずはタワーシティTコートの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
売却査定価格 help_outline
3,101万円〜 9,015万円
坪単価 help_outline
190万円〜 219万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日：

住所大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１０
築年月2003年9月
総階数42階
総戸数273戸
専有面積54.01㎡ 〜 136.02㎡
間取り5LDK/2LDK/3LDK/4LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約172円/㎡
管理費約154円/㎡
分譲会社京阪電気鉄道株式会社
施工会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ﾌｨｯﾄﾈｽｸﾗﾌﾞ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
設計性能評価書交付
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

くずはタワーシティTコートの存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の83.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町, 高槻市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り樟葉駅の築年数で見たマンション価格

くずはタワーシティTコートの最寄り樟葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。くずはタワーシティTコートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.9万円に比べて、築40年以上では60.0万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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くずはタワーシティTコートの存在する大阪府枚方市楠葉並木２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,680万円2003年2月76.42㎡74.3万円43LDK
2025年4月9,980万円2003年9月120.91㎡82.5万円372LDK
2025年4月2,150万円2001年5月58.37㎡36.8万円92LDK
2025年3月4,580万円2003年2月89.39㎡51.2万円24LDK
2025年3月2,380万円2001年5月58.37㎡40.8万円42LDK
2025年1月7,480万円2003年9月120.73㎡62.0万円314LDK
2025年1月6,980万円2003年9月120.73㎡57.8万円273LDK
2024年10月5,160万円2003年9月76.29㎡67.6万円203LDK
2024年10月4,980万円2003年9月71.83㎡69.3万円252LDK
2024年10月5,280万円2003年2月75.7㎡69.7万円223LDK
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近隣の販売物件
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不動産画像
くずはセンチュリータウン五番館
1,980万円
86.33㎡　3LDK
1974年6月築
京阪本線 樟葉駅
中古マンション

近隣のマンション情報

くずはタワーシティ
大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１
築年月：2003年9月
専有面積：71.83㎡〜
相場価格：4,811万円〜
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ロイヤルアーク楠葉並木
大阪府枚方市楠葉並木２丁目３９−１
築年月：2001年5月
専有面積：58.37㎡〜
相場価格：2,149万円〜
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レスポワール楠葉並木
大阪府枚方市楠葉並木２丁目２−４１
築年月：2000年3月
専有面積：66.74㎡〜
相場価格：3,608万円〜
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メロディハイム楠葉6番館
大阪府枚方市楠葉並木２丁目２５−１２
築年月：2001年3月
専有面積：66.59㎡〜
相場価格：3,683万円〜
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くずはタワーシティＢ棟
大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−３
築年月：2003年2月
専有面積：58.18㎡〜
相場価格：3,846万円〜
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くずはタワーシティＣ棟
大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１
築年月：2003年2月
専有面積：71.9㎡〜
相場価格：4,959万円〜
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くずはタワーシティＡ棟
大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−２
築年月：2003年2月
専有面積：61.48㎡〜
相場価格：4,115万円〜
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メロディーハイム南楠葉3番館
大阪府枚方市町楠葉１丁目１２−５
築年月：2000年3月
専有面積：70.75㎡〜
相場価格：3,983万円〜
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メゾンハリマックス楠葉
大阪府枚方市町楠葉１丁目１３−１５
築年月：1996年1月
専有面積：67.51㎡〜
相場価格：3,419万円〜
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メゾンハリマックス楠葉3番館
大阪府枚方市町楠葉１丁目１３−１３
築年月：1998年7月
専有面積：62.41㎡〜
相場価格：3,069万円〜
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メロディーハイム楠葉5番館
大阪府枚方市町楠葉１丁目６−２３
築年月：2000年12月
専有面積：66.0㎡〜
相場価格：3,183万円〜
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メゾンハリマックス楠葉2番館
大阪府枚方市町楠葉１丁目１３−１５
築年月：1997年3月
専有面積：73.67㎡〜
相場価格：3,547万円〜
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くずはグリーンハイツ
大阪府枚方市楠葉並木１丁目３７−１３
築年月：1973年9月
専有面積：63.39㎡〜
相場価格：1,173万円〜
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くずはセンチュリータウン6番館
大阪府枚方市楠葉花園町５−６
築年月：1974年3月
専有面積：59.42㎡〜
相場価格：1,729万円〜
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ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
大阪府枚方市楠葉花園町３−１
築年月：2000年9月
専有面積：70.57㎡〜
相場価格：3,735万円〜
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くずはセンチュリータウン4番館
大阪府枚方市楠葉花園町５−４
築年月：1974年11月
専有面積：73.99㎡〜
相場価格：1,782万円〜
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くずはセンチュリータウン5番館
大阪府枚方市楠葉花園町５−５
築年月：1974年6月
専有面積：73.99㎡〜
相場価格：1,911万円〜
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くずはセンチュリータウン1番館
大阪府枚方市楠葉花園町５−１
築年月：1974年11月
専有面積：71.56㎡〜
相場価格：1,771万円〜
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プラウド樟葉
大阪府枚方市楠葉花園町１２−２
築年月：2023年8月
専有面積：69.42㎡〜
相場価格：7,774万円〜
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くずはセンチュリータウン
大阪府枚方市楠葉花園町５
築年月：1974年11月
専有面積：63.61㎡〜
相場価格：1,718万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
くずはタワーシティ大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１2003年9月71.83㎡〜4,811万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク楠葉並木大阪府枚方市楠葉並木２丁目３９−１2001年5月58.37㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
レスポワール楠葉並木大阪府枚方市楠葉並木２丁目２−４１2000年3月66.74㎡〜3,608万円〜このマンションの相場を見る
メロディハイム楠葉6番館大阪府枚方市楠葉並木２丁目２５−１２2001年3月66.59㎡〜3,683万円〜このマンションの相場を見る
くずはタワーシティＢ棟大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−３2003年2月58.18㎡〜3,846万円〜このマンションの相場を見る
くずはタワーシティＣ棟大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１2003年2月71.9㎡〜4,959万円〜このマンションの相場を見る
くずはタワーシティＡ棟大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−２2003年2月61.48㎡〜4,115万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム南楠葉3番館大阪府枚方市町楠葉１丁目１２−５2000年3月70.75㎡〜3,983万円〜このマンションの相場を見る
メゾンハリマックス楠葉大阪府枚方市町楠葉１丁目１３−１５1996年1月67.51㎡〜3,419万円〜このマンションの相場を見る
メゾンハリマックス楠葉3番館大阪府枚方市町楠葉１丁目１３−１３1998年7月62.41㎡〜3,069万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム楠葉5番館大阪府枚方市町楠葉１丁目６−２３2000年12月66.0㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
メゾンハリマックス楠葉2番館大阪府枚方市町楠葉１丁目１３−１５1997年3月73.67㎡〜3,547万円〜このマンションの相場を見る
くずはグリーンハイツ大阪府枚方市楠葉並木１丁目３７−１３1973年9月63.39㎡〜1,173万円〜このマンションの相場を見る
くずはセンチュリータウン6番館大阪府枚方市楠葉花園町５−６1974年3月59.42㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ楠葉花園町スクエアタウン大阪府枚方市楠葉花園町３−１2000年9月70.57㎡〜3,735万円〜このマンションの相場を見る
くずはセンチュリータウン4番館大阪府枚方市楠葉花園町５−４1974年11月73.99㎡〜1,782万円〜このマンションの相場を見る
くずはセンチュリータウン5番館大阪府枚方市楠葉花園町５−５1974年6月73.99㎡〜1,911万円〜このマンションの相場を見る
くずはセンチュリータウン1番館大阪府枚方市楠葉花園町５−１1974年11月71.56㎡〜1,771万円〜このマンションの相場を見る
プラウド樟葉大阪府枚方市楠葉花園町１２−２2023年8月69.42㎡〜7,774万円〜このマンションの相場を見る
くずはセンチュリータウン大阪府枚方市楠葉花園町５1974年11月63.61㎡〜1,718万円〜このマンションの相場を見る

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