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メロディハイム楠葉6番館

メロディハイム楠葉6番館の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
3,231万円 〜 5,095万円
（160万円 〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府枚方市楠葉並木２丁目２５−１２
築年月2001年3月
総階数9階
総戸数22戸
専有面積66.59㎡ 〜 101.46㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24h換気ｼｽﾃﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾜﾝﾌﾛｱ2~3戸

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

メロディハイム楠葉6番館の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の83.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 八幡市, 三島郡島本町, 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町, 高槻市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り樟葉駅の築年数で見たマンション価格

メロディハイム楠葉6番館の最寄り樟葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディハイム楠葉6番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.7万円に比べて、築40年以上では64.0万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディハイム楠葉6番館の存在する大阪府枚方市楠葉並木２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円2003年9月120.73㎡64.4万円273LDK
2024年11月5,480万円2003年2月89.39㎡61.3万円24LDK
2024年10月5,160万円2003年9月76.29㎡67.6万円203LDK
2024年10月4,980万円2003年9月71.83㎡69.3万円252LDK
2024年10月5,280万円2003年2月75.7㎡69.7万円223LDK
2024年9月5,840万円2003年9月76.03㎡76.8万円203LDK
2024年9月2,450万円2001年5月58.37㎡42.0万円92LDK
2024年9月4,380万円2003年2月75.7㎡57.9万円122LDK
2024年8月4,980万円2003年2月75.76㎡65.7万円43LDK
2024年8月4,980万円2003年2月75.76㎡65.7万円43LDK
2024年8月4,980万円2003年2月75.76㎡65.7万円43LDK
2024年7月2,280万円2001年5月58.37㎡39.1万円42LDK
2024年7月5,280万円2003年2月75.88㎡69.6万円143LDK
2024年5月8,880万円2003年2月131.49㎡67.5万円234LDK
2024年5月7,480万円2003年9月120.91㎡61.9万円352LDK
2024年4月2,780万円2001年5月73.1㎡38.0万円33LDK
2024年3月4,980万円2003年2月71.9㎡69.3万円32LDK
2023年12月3,680万円2000年3月66.74㎡55.1万円53LDK
2023年12月7,580万円2003年9月120.73㎡62.8万円314LDK
2023年10月1,100万円1973年9月66.0㎡16.7万円33LDK
2023年8月4,490万円2003年9月76.03㎡59.1万円203LDK
2023年7月5,880万円2003年9月72.74㎡80.8万円282LDK
2023年7月5,880万円2003年9月72.74㎡80.8万円202LDK
2023年6月4,480万円2003年9月75.47㎡59.4万円113LDK
2023年5月3,980万円2000年3月70.61㎡56.4万円53LDK
2023年4月4,480万円2003年9月76.29㎡58.7万円43LDK
2023年4月4,980万円2003年9月71.83㎡69.3万円283LDK
2023年3月2,280万円2001年5月58.37㎡39.1万円42LDK
2022年12月7,980万円2003年9月122.73㎡65.0万円344LDK
2022年11月3,980万円2003年2月69.42㎡57.3万円63LDK
2022年11月3,980万円2003年2月69.42㎡57.3万円63LDK
2022年11月3,980万円2003年2月69.42㎡57.3万円63LDK
2022年11月4,480万円2003年2月75.38㎡59.4万円43LDK
2022年11月5,280万円2003年2月75.93㎡69.5万円193LDK
2022年10月5,690万円2003年2月75.88㎡75.0万円143LDK
2022年9月2,480万円2001年5月73.1㎡33.9万円33LDK
2022年9月4,980万円2003年2月75.93㎡65.6万円43LDK
2022年7月5,280万円2003年9月76.29㎡69.2万円43LDK
2022年6月1,880万円1973年8月63.39㎡29.7万円33LDK
2022年5月5,280万円2003年9月76.29㎡69.2万円203LDK
2022年4月4,780万円2003年9月72.74㎡65.7万円202LDK
2022年3月5,690万円2003年2月75.0㎡75.9万円143LDK
2022年3月5,690万円2003年2月75.88㎡75.0万円143LDK
2022年3月5,380万円2003年2月75.88㎡70.9万円143LDK
2022年3月5,780万円2003年2月75.88㎡76.2万円143LDK
2022年1月4,980万円2003年2月69.42㎡71.7万円93LDK
2022年1月4,980万円2003年2月69.42㎡71.7万円93LDK
2022年1月4,980万円2003年2月69.42㎡71.7万円93LDK
2021年12月8,780万円2003年9月125.31㎡70.1万円373LDK
2021年12月4,580万円2003年2月76.42㎡59.9万円33LDK
2021年10月4,998万円2000年3月105.14㎡47.5万円94LDK
2021年7月5,550万円2003年2月75.88㎡73.1万円123LDK
2021年6月3,480万円2001年3月66.59㎡52.3万円43LDK
2021年6月6,180万円2003年2月95.95㎡64.4万円174LDK
2021年5月5,380万円2003年2月75.88㎡70.9万円143LDK
2021年3月7,980万円2003年9月125.31㎡63.7万円384LDK
2021年2月4,780万円2003年2月75.93㎡63.0万円43LDK
2021年2月5,180万円2003年9月86.52㎡59.9万円54LDK
2021年1月2,700万円2001年3月66.59㎡40.5万円43LDK
2020年12月4,980万円2003年2月69.42㎡71.7万円93LDK
2020年12月4,980万円2003年2月69.42㎡71.7万円93LDK
2020年12月4,980万円2003年2月69.42㎡71.7万円93LDK
2020年9月5,150万円2003年2月75.88㎡67.9万円132LDK
2020年6月5,980万円2000年3月105.14㎡56.9万円94LDK
2020年4月1,780万円2001年5月58.37㎡30.5万円42LDK
2020年2月3,180万円2001年3月75.53㎡42.1万円33LDK
2019年12月2,880万円2001年3月75.53㎡38.1万円43LDK
2019年12月9,480万円2003年9月135.2㎡70.1万円393LDK
2019年11月3,580万円2000年3月78.03㎡45.9万円83LDK
2019年8月4,880万円2003年11月86.52㎡56.4万円164LDK
2019年4月10,800万円2003年9月135.2㎡79.9万円393LDK
2019年4月6,500万円2003年9月108.61㎡59.8万円293LDK
2019年3月1,780万円2001年5月58.37㎡30.5万円22LDK
2019年3月1,780万円2001年5月58.37㎡30.5万円22LDK
2019年1月11,000万円2003年9月135.2㎡81.4万円414LDK
2018年11月3,480万円2003年11月76.03㎡45.8万円142LDK
2018年10月9,980万円2003年9月135.2㎡73.8万円414LDK
2018年6月3,280万円2001年3月70.13㎡46.8万円33LDK
2018年5月7,180万円2003年11月122.73㎡58.5万円354LDK
2018年3月3,650万円2003年2月72.84㎡50.1万円73LDK
2018年3月3,570万円2003年9月75.47㎡47.3万円23LDK
2018年3月3,650万円2003年2月72.84㎡50.1万円73LDK
2018年3月3,650万円2003年2月72.84㎡50.1万円73LDK
2018年3月3,980万円2003年9月84.46㎡47.1万円193LDK
2018年2月3,680万円2003年2月75.7㎡48.6万円43LDK
2017年11月10,800万円2003年9月135.2㎡79.9万円393LDK
2017年10月12,000万円2003年9月135.2㎡88.8万円414LDK
2017年10月3,850万円2003年9月75.47㎡51.0万円43LDK
2017年9月4,880万円2003年9月86.52㎡56.4万円114LDK
2017年9月4,880万円2003年9月86.52㎡56.4万円114LDK
2017年9月4,798万円2003年9月83.08㎡57.8万円322LDK
2017年2月3,080万円2001年3月70.13㎡43.9万円82LDK
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