くずはタワーシティA棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
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4,115万円 9,431万円
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195万円 223万円
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最終更新日:

くずはタワーシティA棟以外の棟
B棟 C棟
住所大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−2
築年月2003年2月
総階数24階
総戸数488戸
専有面積61.48㎡ 〜 139.78㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:京阪カインド株式会社
修繕積立金約149円/㎡
管理費約266円/㎡
分譲会社京阪電気鉄道株式会社
施工会社竹中工務店大阪本店・京阪建設
駐車場有り
エレベータ不明
フィットネスクラブ
スロップシンク
設計性能評価書交付
各種フロントサービス
no_photography

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

くずはタワーシティA棟の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の83.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町, 高槻市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り樟葉駅の築年数で見たマンション価格

くずはタワーシティA棟の最寄り樟葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。くずはタワーシティA棟は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.9万円に比べて、築40年以上では60.0万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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くずはタワーシティA棟の存在する大阪府枚方市楠葉並木2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,680万円2003年2月76.42㎡74.3万円43LDK
2025年4月9,980万円2003年9月120.91㎡82.5万円372LDK
2025年4月2,150万円2001年5月58.37㎡36.8万円92LDK
2025年3月4,580万円2003年2月89.39㎡51.2万円24LDK
2025年3月2,380万円2001年5月58.37㎡40.8万円42LDK
2025年1月7,480万円2003年9月120.73㎡62.0万円314LDK
2025年1月6,980万円2003年9月120.73㎡57.8万円273LDK
2024年10月5,160万円2003年9月76.29㎡67.6万円203LDK
2024年10月4,980万円2003年9月71.83㎡69.3万円252LDK
2024年10月5,280万円2003年2月75.7㎡69.7万円223LDK

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近隣のマンション情報

大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年9月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:4,811万円
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築年月:2001年5月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:2,149万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目2−41
築年月:2000年3月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:3,608万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目25−12
築年月:2001年3月
専有面積:66.59㎡〜
相場価格:3,683万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−3
築年月:2003年2月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:3,846万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年2月
専有面積:71.9㎡〜
相場価格:4,959万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−10
築年月:2003年9月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:3,101万円
大阪府枚方市町楠葉1丁目12−5
築年月:2000年3月
専有面積:70.75㎡〜
相場価格:3,983万円
大阪府枚方市町楠葉1丁目13−15
築年月:1996年1月
専有面積:67.51㎡〜
相場価格:3,419万円
大阪府枚方市町楠葉1丁目13−13
築年月:1998年7月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:3,069万円
大阪府枚方市町楠葉1丁目6−23
築年月:2000年12月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,183万円
大阪府枚方市町楠葉1丁目13−15
築年月:1997年3月
専有面積:73.67㎡〜
相場価格:3,547万円
大阪府枚方市楠葉並木1丁目37−13
築年月:1973年9月
専有面積:63.39㎡〜
相場価格:1,173万円
大阪府枚方市楠葉花園町5−6
築年月:1974年3月
専有面積:59.42㎡〜
相場価格:1,729万円
大阪府枚方市楠葉花園町3−1
築年月:2000年9月
専有面積:70.57㎡〜
相場価格:3,735万円
大阪府枚方市楠葉花園町5−4
築年月:1974年11月
専有面積:73.99㎡〜
相場価格:1,782万円
大阪府枚方市楠葉花園町5−5
築年月:1974年6月
専有面積:73.99㎡〜
相場価格:1,911万円
大阪府枚方市楠葉花園町5−1
築年月:1974年11月
専有面積:71.56㎡〜
相場価格:1,771万円
大阪府枚方市楠葉花園町12−2
築年月:2023年8月
専有面積:69.42㎡〜
相場価格:7,774万円
大阪府枚方市楠葉花園町5
築年月:1974年11月
専有面積:63.61㎡〜
相場価格:1,718万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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