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「メゾンハリマックス楠葉」は、大阪府枚方市の人気エリア、楠葉1丁目に位置するマンションです。周辺には緑あふれる楠葉中央公園や便利な商業施設が揃っており、生活利便性が高い地域として知られています。外観はRC（鉄筋コンクリート）構造による安定感があり、6階建ての建物は1996年1月の築で、現代的でありながら地域に馴染むデザインが魅力です。総戸数は31戸となっており、住民のコミュニティ形成も程よく可能です。管理は日勤体制が敷かれ、良好な管理状況を保っています。
資産性については、楠葉エリアの高い住環境需要に支えられて一定の資産価値を維持しており、投資物件としても魅力があります。しかし、バブル期後に建てられているため、市場変動にはやや影響を受けやすい年代の物件であることから、長期的な所有には価格変動のリスクが伴う可能性があります。ただし、所有権型のため土地や建物のリスク管理がしやすく、適切な維持と管理のもとで安定した資産活用が見込めます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.67㎡ | 北 | 1階 北(73.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.26㎡ | 北東 | 3階 北東(69.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.41㎡ | 北 | 3階 北(73.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.51㎡ | 北 | 5階 北(67.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年7月 | 84.73㎡ | 43.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 73.41㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,790万円 | 1996年1月 | 73.67㎡ | 51.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1996年1月 | 73.41㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2000年3月 | 75.92㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1996年1月 | 73.67㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1996年1月 | 67.51㎡ | 63.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 82.27㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1999年9月 | 72.34㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 67.51㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム楠葉7番館 | 大阪府枚方市楠葉中町８−１５ | 2001年8月 | 68.14㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム南楠葉3番館 | 大阪府枚方市町楠葉１丁目１２−５ | 2000年3月 | 70.75㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハリマックス楠葉3番館 | 大阪府枚方市町楠葉１丁目１３−１３ | 1998年7月 | 62.41㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム楠葉5番館 | 大阪府枚方市町楠葉１丁目６−２３ | 2000年12月 | 66.0㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハリマックス楠葉2番館 | 大阪府枚方市町楠葉１丁目１３−１５ | 1997年3月 | 73.67㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 楠葉コーポ | 大阪府枚方市楠葉野田１丁目１５−６ | 1973年6月 | 32.29㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楠葉野田 | 大阪府枚方市楠葉野田１丁目２０−１５ | 1998年7月 | 73.16㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイムエクシア樟葉 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目４３－１５ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ南楠葉 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目１３−１５ | 1996年2月 | 62.0㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム南楠葉 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目２４−１５ | 2000年3月 | 72.34㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ樟葉 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目１９−１７ | 2021年2月 | 63.86㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモくずは | 大阪府枚方市南楠葉１丁目４５−１４ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ樟葉グランデ | 大阪府枚方市南楠葉１丁目４５−１ | 2012年9月 | 45.98㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ樟葉ザレジデンス | 大阪府枚方市南楠葉１丁目４３−２０ | 2012年3月 | 61.64㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ楠葉サザン | 大阪府枚方市南楠葉１丁目３０−８ | 1994年9月 | 65.65㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ | 大阪府枚方市南楠葉１丁目７−１０ | 1973年11月 | 25.06㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム南楠葉2番館 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目６７−１ | 1997年2月 | 71.34㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楠葉 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目３２−３０ | 1995年2月 | 63.68㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南楠葉 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目４５−２０ | 2000年8月 | 67.2㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム南楠葉３番館 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目１２−５ | 2000年3月 | 87.23㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
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