メロディーハイム楠葉7番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.45
売却査定価格 help_outline
2,828万円 5,022万円
坪単価 help_outline
137万円 146万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4120130140150

最終更新日:

住所大阪府枚方市楠葉中町8−15
築年月2001年8月
総階数5階
総戸数46戸
専有面積68.14㎡ 〜 113.46㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
可動ルーバ式面格子
門扉
ポーチ付
スロップシンク
no_photography

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

メロディーハイム楠葉7番館の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の83.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町, 高槻市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り樟葉駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム楠葉7番館の最寄り樟葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム楠葉7番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.9万円に比べて、築40年以上では60.8万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディーハイム楠葉7番館の存在する大阪府枚方市楠葉中町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡343638404244
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年10月2,980万円2001年8月74.15㎡40.2万円13LDK
2023年6月2,970万円2001年8月76.67㎡38.7万円53LDK
2022年5月3,180万円2001年8月74.15㎡42.9万円13LDK
2021年8月3,100万円2001年8月87.82㎡35.3万円44LDK
2019年3月2,980万円2001年8月71.08㎡41.9万円13LDK
2017年12月2,580万円2001年8月68.99㎡37.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

大阪府枚方市町楠葉1丁目12−5
築年月:2000年3月
専有面積:70.75㎡〜
相場価格:3,990万円
大阪府枚方市町楠葉1丁目13−15
築年月:1996年1月
専有面積:67.51㎡〜
相場価格:3,430万円
大阪府枚方市町楠葉1丁目13−13
築年月:1998年7月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:3,071万円
大阪府枚方市町楠葉1丁目6−23
築年月:2000年12月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,183万円
大阪府枚方市町楠葉1丁目13−15
築年月:1997年3月
専有面積:73.67㎡〜
相場価格:3,591万円
大阪府枚方市楠葉野田1丁目15−6
築年月:1973年6月
専有面積:32.29㎡〜
相場価格:565万円
大阪府枚方市楠葉野田1丁目20−15
築年月:1998年7月
専有面積:73.16㎡〜
相場価格:3,039万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年9月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:4,763万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目39−1
築年月:2001年5月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:2,149万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目2−41
築年月:2000年3月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:3,612万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年2月
専有面積:71.9㎡〜
相場価格:4,959万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−2
築年月:2003年2月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:4,115万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目25−12
築年月:2001年3月
専有面積:66.59㎡〜
相場価格:3,683万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−3
築年月:2003年2月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:3,846万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−10
築年月:2003年9月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:3,101万円
大阪府枚方市樋之上町4−2
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市樋之上町4−2
築年月:2020年1月
専有面積:56.6㎡〜
相場価格:2,562万円
大阪府枚方市樋之上町5−26
築年月:1973年3月
専有面積:31.78㎡〜
相場価格:507万円
大阪府三島郡島本町高浜3丁目3−120−1
築年月:2018年11月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:3,362万円
大阪府三島郡島本町高浜2丁目28−24
築年月:1978年5月
専有面積:45.38㎡〜
相場価格:937万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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メゾンハリマックス楠葉3番館大阪府枚方市町楠葉1丁目13−131998年7月62.41㎡〜3,071万円このマンションの相場を見る
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