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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市牧野阪２丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 55.0㎡ 〜 77.0㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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「ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ」は大阪府枚方市牧野阪に位置するマンションで、2012年2月に竣工された全26戸の10階建ての建物です。鴻池組が施工し、専有面積が55.00㎡から77.00㎡と広く、1LDKから3LDKまでの間取りを提供しています。この多様な間取りは、単身者からファミリー層まで様々な居住者のニーズに応えており、居住スペースの機能性と快適性を両立しています。
外観は現代的な設計で周囲の環境に溶け込み、牧野駅へは徒歩圏内の立地が生活の利便性を高めています。また、周辺には商業施設や教育機関、公園などが揃い、生活利便性と住みやすい環境が調和しています。資産性の観点から見ると、駅近の好立地と比較的新しい築年数は将来的な資産価値の維持にも寄与します。しかし、所有リスクについては、一般的な居住型マンションと同様に修繕積立金や管理費の増加といった要素が考えられます。
建物は管理体制もしっかりしていますが、築年数を重ねるに従ってメンテナンスが必要になるため、管理費の変動には留意が必要です。総じて、ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザは、優れた立地条件と幅広い層のライフスタイルに対応した間取りを特徴とするマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 202 | 2LDK | 62.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 77.0㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 55.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 62.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 77.0㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 55.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 62.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 77.0㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 55.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 62.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 77.0㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 55.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 62.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 77.0㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 55.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 62.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 77.0㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 55.0㎡ | 801を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 77.0㎡ | 803を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 62.0㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 55.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1996年7月 | 75.31㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1998年7月 | 76.07㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1998年7月 | 76.06㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2022年8月 | 67.57㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 1998年7月 | 70.32㎡ | 34.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 69.34㎡ | 31.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 69.34㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 77.0㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 77.0㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 77.0㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 牧野駅前ハイツ | 大阪府枚方市西牧野４丁目１−１ | 1975年2月 | 58.75㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ牧野駅前ウエストプラザ | 大阪府枚方市牧野阪２丁目５−１３ | 2012年2月 | 67.4㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム枚方牧野駅前 | 大阪府枚方市牧野阪２丁目 | 2022年8月 | 62.23㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム枚方牧野阪 | 大阪府枚方市牧野阪２丁目９−１５ | 1998年3月 | 61.58㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム牧野公園2番館 | 大阪府枚方市牧野阪３丁目１７−１８ | 1996年7月 | 69.34㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル牧野 | 大阪府枚方市牧野下島町１−６ | 1995年12月 | 61.18㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム枚方牧野 | 大阪府枚方市牧野下島町 | 2021年7月 | 60.02㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム枚方牧野IIIプロジェクト | 大阪府枚方市牧野下島町５−７２ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア枚方牧野公園 | 大阪府枚方市宇山町７−７ | 2008年11月 | 73.64㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア枚方牧野 | 大阪府枚方市宇山町６−１５ | 2004年2月 | 73.94㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー枚方牧野 | 大阪府枚方市宇山町８−１ | 2000年9月 | 76.81㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ樟葉 | 大阪府枚方市樋之上町４−２ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド樟葉 | 大阪府枚方市樋之上町４−２ | 2020年1月 | 56.6㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ | 大阪府枚方市樋之上町５−２６ | 1973年3月 | 31.78㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ御殿山 | 大阪府枚方市三栗１丁目１−３５ | 2007年1月 | 75.03㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ牧野 | 大阪府枚方市黄金野１丁目４−５ | 1997年5月 | 65.53㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシエール枚方牧野 | 大阪府枚方市黄金野１丁目８−４８ | 2006年11月 | 64.92㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート御殿山2グラウズ | 大阪府枚方市渚西２丁目１−１４ | 2006年11月 | 64.8㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリース京阪牧野 | 大阪府枚方市東牧野町２７−２７ | 2012年1月 | 67.28㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ樟葉 | 大阪府枚方市南船橋２丁目１０−２６ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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