メロディーハイム枚方牧野阪売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
売却査定価格 help_outline
2,039万円 3,048万円
坪単価 help_outline
109万円 114万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所大阪府枚方市牧野阪2丁目9−15
築年月1998年3月
総階数15階
総戸数182戸
間取り
アクセス
枚方市総合設計制度
TVモニター付オートロックS
TEL2回線
no_photography

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

メロディーハイム枚方牧野阪の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 高槻市, 八幡市, 交野市, 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧野駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム枚方牧野阪の最寄り牧野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム枚方牧野阪は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.5万円に比べて、築40年以上では66.0万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
73.47㎡
3階 北東
2LDK
61.58㎡
4階 北東
2LDK
61.58㎡
9階 東
4LDK
83.29㎡
9階 北
3LDK
70.32㎡
9階 南
3LDK
76.07㎡
10階 東
3LDK
74.38㎡
10階 北
3LDK
71.15㎡
10階 南
3LDK
65.8㎡
11階 北
3LDK
73.47㎡
11階 東
3LDK
74.38㎡
12階 東
3LDK
74.38㎡
12階 東
4LDK
83.29㎡
13階 北
3LDK
73.47㎡
13階 北
3LDK
70.32㎡
14階 北
3LDK
70.32㎡
14階 北
4LDK
83.45㎡
14階 北
4LDK
88.73㎡
15階 東
3LDK
74.38㎡
15階 北
2LDK
73.47㎡
15階 南
3LDK
65.8㎡
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メロディーハイム枚方牧野阪の存在する大阪府枚方市牧野阪2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1996年7月75.31㎡30.3万円43LDK
2025年4月2,580万円1998年7月76.07㎡33.9万円103LDK
2025年4月2,580万円1998年7月76.06㎡33.9万円103LDK
2025年2月3,980万円2022年8月67.57㎡58.9万円23LDK
2024年8月2,400万円1998年7月70.32㎡34.1万円133LDK
2024年3月2,180万円1996年7月69.34㎡31.4万円52LDK
2024年3月2,180万円1996年7月69.34㎡31.4万円22LDK
2023年10月3,480万円2012年2月77.0㎡45.2万円93LDK
2023年10月3,480万円2012年2月77.0㎡45.2万円93LDK
2023年10月3,480万円2012年2月77.0㎡45.2万円93LDK

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近隣のマンション情報

大阪府枚方市西牧野4丁目1−1
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大阪府枚方市牧野阪2丁目5−5
築年月:2012年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,553万円
大阪府枚方市牧野阪2丁目5−13
築年月:2012年2月
専有面積:67.4㎡〜
相場価格:3,183万円
大阪府枚方市牧野阪2丁目
築年月:2022年8月
専有面積:62.23㎡〜
相場価格:3,753万円
大阪府枚方市牧野阪3丁目17−18
築年月:1996年7月
専有面積:69.34㎡〜
相場価格:1,948万円
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専有面積:61.18㎡〜
相場価格:2,095万円
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築年月:2021年7月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:3,239万円
大阪府枚方市牧野下島町5−72
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市宇山町7−7
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大阪府枚方市宇山町8−1
築年月:2000年9月
専有面積:76.81㎡〜
相場価格:2,573万円
大阪府枚方市樋之上町4−2
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市樋之上町4−2
築年月:2020年1月
専有面積:56.6㎡〜
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大阪府枚方市樋之上町5−26
築年月:1973年3月
専有面積:31.78㎡〜
相場価格:507万円
大阪府枚方市三栗1丁目1−35
築年月:2007年1月
専有面積:75.03㎡〜
相場価格:2,867万円
大阪府枚方市黄金野1丁目4−5
築年月:1997年5月
専有面積:65.53㎡〜
相場価格:2,054万円
大阪府枚方市黄金野1丁目8−48
築年月:2006年11月
専有面積:64.92㎡〜
相場価格:2,795万円
大阪府枚方市渚西2丁目1−14
築年月:2006年11月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:2,305万円
大阪府枚方市東牧野町27−27
築年月:2012年1月
専有面積:67.28㎡〜
相場価格:2,427万円
大阪府枚方市南船橋2丁目10−26
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
牧野駅前ハイツ大阪府枚方市西牧野4丁目1−11975年2月58.75㎡〜1,405万円このマンションの相場を見る
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ファインフラッツ牧野駅前ウエストプラザ大阪府枚方市牧野阪2丁目5−132012年2月67.4㎡〜3,183万円このマンションの相場を見る
ユニハイム枚方牧野駅前大阪府枚方市牧野阪2丁目2022年8月62.23㎡〜3,753万円このマンションの相場を見る
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デュアル牧野大阪府枚方市牧野下島町1−61995年12月61.18㎡〜2,095万円このマンションの相場を見る
ユニハイム枚方牧野大阪府枚方市牧野下島町2021年7月60.02㎡〜3,239万円このマンションの相場を見る
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ベルシャトウ樟葉大阪府枚方市南船橋2丁目10−261988年3月----このマンションの相場を見る

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