ベルシャトウ樟葉売却査定・相場情報

住所大阪府枚方市南船橋2丁目10−26
築年月1988年3月
総階数5階
総戸数63戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

ベルシャトウ樟葉の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 八幡市, 三島郡島本町, 久世郡久御山町, 乙訓郡大山崎町, 高槻市, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り樟葉駅の築年数で見たマンション価格

ベルシャトウ樟葉の最寄り樟葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルシャトウ樟葉は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.9万円に比べて、築40年以上では60.2万円と76.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ベルシャトウ樟葉の存在する大阪府枚方市南船橋2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡22.52527.53032.53537.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円2003年3月76.52㎡33.7万円53LDK
2025年4月2,580万円2003年3月76.52㎡33.7万円53LDK
2025年4月2,580万円2003年3月76.52㎡33.7万円53LDK
2025年4月2,780万円2003年3月81.11㎡34.3万円44LDK
2025年4月2,780万円2003年3月81.11㎡34.3万円44LDK
2025年4月2,780万円2003年3月81.11㎡34.3万円44LDK
2025年1月3,580万円2003年3月98.26㎡36.4万円84LDK
2025年1月3,580万円2003年3月98.26㎡36.4万円84LDK
2025年1月3,580万円2003年3月98.26㎡36.4万円84LDK
2023年12月3,380万円2003年3月98.26㎡34.4万円84LDK

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近隣のマンション情報

大阪府枚方市南船橋2丁目12−1
築年月:2003年5月
専有面積:71.12㎡〜
相場価格:2,354万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年9月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:4,811万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目39−1
築年月:2001年5月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:2,149万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目2−41
築年月:2000年3月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:3,608万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目25−12
築年月:2001年3月
専有面積:66.59㎡〜
相場価格:3,683万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−3
築年月:2003年2月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:3,846万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年2月
専有面積:71.9㎡〜
相場価格:4,959万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−2
築年月:2003年2月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:4,115万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−10
築年月:2003年9月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:3,101万円
大阪府枚方市樋之上町4−2
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市樋之上町4−2
築年月:2020年1月
専有面積:56.6㎡〜
相場価格:2,543万円
大阪府枚方市樋之上町5−26
築年月:1973年3月
専有面積:31.78㎡〜
相場価格:506万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−2
築年月:1970年2月
専有面積:50.38㎡〜
相場価格:323万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−11
築年月:1976年8月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:609万円
大阪府枚方市高野道2丁目
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市高野道2丁目
築年月:1976年9月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:1,195万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−3
築年月:1970年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市高野道2丁目20−7
築年月:1975年2月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:634万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−3
築年月:1970年2月
専有面積:50.38㎡〜
相場価格:365万円
大阪府枚方市高野道2丁目23−1
築年月:1980年10月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:783万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー大阪府枚方市南船橋2丁目12−12003年5月71.12㎡〜2,354万円このマンションの相場を見る
くずはタワーシティ大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−12003年9月71.83㎡〜4,811万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク楠葉並木大阪府枚方市楠葉並木2丁目39−12001年5月58.37㎡〜2,149万円このマンションの相場を見る
レスポワール楠葉並木大阪府枚方市楠葉並木2丁目2−412000年3月66.74㎡〜3,608万円このマンションの相場を見る
メロディハイム楠葉6番館大阪府枚方市楠葉並木2丁目25−122001年3月66.59㎡〜3,683万円このマンションの相場を見る
くずはタワーシティB棟大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−32003年2月58.18㎡〜3,846万円このマンションの相場を見る
くずはタワーシティC棟大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−12003年2月71.9㎡〜4,959万円このマンションの相場を見る
くずはタワーシティA棟大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−22003年2月61.48㎡〜4,115万円このマンションの相場を見る
くずはタワーシティTコート大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−102003年9月54.01㎡〜3,101万円このマンションの相場を見る
ネオライフ樟葉大阪府枚方市樋之上町4−21974年7月----このマンションの相場を見る
レ・ジェイド樟葉大阪府枚方市樋之上町4−22020年1月56.6㎡〜2,543万円このマンションの相場を見る
ローズハイツ大阪府枚方市樋之上町5−261973年3月31.78㎡〜506万円このマンションの相場を見る
枚方ハイツ大阪府枚方市高野道2丁目20−21970年2月50.38㎡〜323万円このマンションの相場を見る
枚方ハイツ11号棟大阪府枚方市高野道2丁目20−111976年8月53.51㎡〜609万円このマンションの相場を見る
枚方ハイツ4号棟大阪府枚方市高野道2丁目------このマンションの相場を見る
枚方ハイツ10号棟大阪府枚方市高野道2丁目1976年9月65.77㎡〜1,195万円このマンションの相場を見る
枚方ハイツ1号棟大阪府枚方市高野道2丁目20−31970年2月----このマンションの相場を見る
枚方ハイツ7号棟大阪府枚方市高野道2丁目20−71975年2月56.32㎡〜634万円このマンションの相場を見る
枚方ハイツ3号棟大阪府枚方市高野道2丁目20−31970年2月50.38㎡〜365万円このマンションの相場を見る
くずはニューハイツ大阪府枚方市高野道2丁目23−11980年10月72.45㎡〜783万円このマンションの相場を見る

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