ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー売却査定・相場情報

資産性スコア
3.37
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2,354万円 3,318万円
坪単価 help_outline
109万円 122万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140160

最終更新日:

住所大阪府枚方市南船橋2丁目12−1
築年月2003年5月
総階数9階
総戸数75戸
専有面積71.12㎡ 〜 98.39㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約107円/㎡
管理費約114円/㎡
分譲会社高橋開発株式会社
施工会社栗本建設工業
駐車場有り
エレベータ不明
CATV対応
no_photography

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューの存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 八幡市, 三島郡島本町, 久世郡久御山町, 高槻市, 乙訓郡大山崎町, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り樟葉駅の築年数で見たマンション価格

ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューの最寄り樟葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.9万円に比べて、築40年以上では60.0万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ランフォルセ楠葉ガーデンアベニューの存在する大阪府枚方市南船橋2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡22.52527.53032.53537.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円2003年3月76.52㎡33.7万円53LDK
2025年4月2,580万円2003年3月76.52㎡33.7万円53LDK
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2025年4月2,780万円2003年3月81.11㎡34.3万円44LDK
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2025年1月3,580万円2003年3月98.26㎡36.4万円84LDK
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2023年12月3,380万円2003年3月98.26㎡34.4万円84LDK

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近隣のマンション情報

大阪府枚方市南船橋2丁目10−26
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年9月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:4,811万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目39−1
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専有面積:58.37㎡〜
相場価格:2,149万円
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築年月:2000年3月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:3,608万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目25−12
築年月:2001年3月
専有面積:66.59㎡〜
相場価格:3,683万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−3
築年月:2003年2月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:3,846万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年2月
専有面積:71.9㎡〜
相場価格:4,959万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−2
築年月:2003年2月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:4,115万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−10
築年月:2003年9月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:3,101万円
大阪府枚方市樋之上町4−2
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市樋之上町4−2
築年月:2020年1月
専有面積:56.6㎡〜
相場価格:2,543万円
大阪府枚方市樋之上町5−26
築年月:1973年3月
専有面積:31.78㎡〜
相場価格:506万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−2
築年月:1970年2月
専有面積:50.38㎡〜
相場価格:323万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−11
築年月:1976年8月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:609万円
大阪府枚方市高野道2丁目
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市高野道2丁目
築年月:1976年9月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:1,195万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−3
築年月:1970年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市高野道2丁目20−7
築年月:1975年2月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:634万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−3
築年月:1970年2月
専有面積:50.38㎡〜
相場価格:365万円
大阪府枚方市高野道2丁目23−1
築年月:1980年10月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:783万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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