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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 修繕積立金 | 約85円/㎡ |
| 管理費 | 約178円/㎡ |
| 分譲会社 | 東洋不動産 株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「枚方ハイツ7号棟」は大阪府枚方市高野道2丁目20-7に位置する団地形式の共同住宅です。このマンションは、地元地域の公団住宅として、住みやすい環境を提供しています。周辺は静かな住宅街で、本質的には地域社会との連携が期待される場所です。
外観は、大規模団地独自のシンプルさを持ち、手入れが行き届いている印象を与えます。一方、特筆すべき点としては、古い建物であるため、耐震性や設備の老朽化が課題になる可能性があります。築年数や管理状況についての詳細は確認が必要です。
資産性においては、手頃な価格帯であることが多く、賃貸や購入を考える際の出発点となります。ただし、立地条件が特定のニーズに沿っているかどうかが重要な検討材料となるでしょう。公共交通機関や主要道路へのアクセスが確保されているかも、資産評価に影響を与えるポイントです。
所有リスクに関しては、住宅としての利用には適しているものの、大規模修繕の必要性や引越しのタイミングが重要な決定要因となり得ます。特に、 管理体制や将来の地価変動のリスクも考慮に入れるべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 58.37㎡ | 北 | 1階 北(58.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.32㎡ | 北 | 1階 北(56.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.37㎡ | 北 | 1階 北(58.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.37㎡ | 北 | 4階 北(58.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.32㎡ | 北 | 4階 北(56.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.37㎡ | 北 | 4階 北(58.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.37㎡ | 北 | 5階 北(58.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.3㎡ | 北 | 5階 北(58.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 56.32㎡ | 北 | 5階 北(56.32㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＤＫ | 58.37㎡ | 北 | 7階 北(58.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 58.37㎡ | 北 | 7階 北(58.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.37㎡ | 北 | 7階 北(58.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1975年4月 | 56.32㎡ | 22.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1975年4月 | 56.32㎡ | 22.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1975年4月 | 56.32㎡ | 22.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 830万円 | 1970年2月 | 53.51㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 830万円 | 1970年2月 | 53.51㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 830万円 | 1970年2月 | 53.51㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 830万円 | 1970年2月 | 53.51㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 600万円 | 1975年2月 | 58.37㎡ | 10.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 600万円 | 1975年2月 | 58.37㎡ | 10.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 600万円 | 1975年2月 | 58.37㎡ | 10.3万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 枚方ハイツ | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−２ | 1970年2月 | 50.38㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ11号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−１１ | 1976年8月 | 53.51㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ４号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ１０号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | 1976年9月 | 65.77㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ１号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ3号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−３ | 1970年2月 | 50.38㎡〜 | 365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはニューハイツ | 大阪府枚方市高野道２丁目２３−１ | 1980年10月 | 72.45㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ第12号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−１２ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ８号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | 1975年5月 | 53.32㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ9号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−９ | 1975年4月 | 64.73㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ５号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ第2号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−２ | 1970年2月 | 53.51㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東くずはアーバンコンフォート | 大阪府枚方市長尾峠町２５−４ | 1990年11月 | 59.25㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ楠葉中央 | 大阪府枚方市楠葉朝日２丁目 | 2022年2月 | 67.27㎡〜 | 4,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープヒルズ美桜 | 京都府八幡市男山美桜２−２ | 1987年11月 | 72.57㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド楠葉男山 | 京都府八幡市男山美桜５−１４ | 2002年8月 | 65.57㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ樟葉 | 大阪府枚方市南船橋２丁目１０−２６ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 大阪府枚方市南船橋２丁目１２−１ | 2003年5月 | 71.12㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大池グリーンハイツ | 大阪府枚方市招提大谷２丁目１−２５ | 1974年9月 | 37.05㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール樟葉男山 | 京都府八幡市男山八望３−２ | 1999年11月 | 65.12㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
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