東くずはアーバンコンフォートの売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
675万円〜 892万円（37万円〜 38万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府枚方市長尾峠町２５−４
築年月	1990年11月
総階数	7階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	長尾駅徒歩32分松井山手駅徒歩37分

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

東くずはアーバンコンフォートの存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の78.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は八幡市, 久世郡久御山町, 三島郡島本町, 乙訓郡大山崎町, 京田辺市, 城陽市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長尾駅の築年数で見たマンション価格

東くずはアーバンコンフォートの最寄り長尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東くずはアーバンコンフォートは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東くずはアーバンコンフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK

78.81㎡

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1階北

2SLDK

71.55㎡

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1階北

3LDK

71.9㎡

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2階東

3LDK

59.96㎡

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2階北東

3LDK

59.25㎡

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3階東

3LDK

59.25㎡

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4階北東

3LDK

59.25㎡

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4階東

3LDK

62.62㎡

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6階北

4LDK

75.62㎡

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6階北

3LDK

71.58㎡

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6階北

3LDK

71.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	78.81㎡	北	1階北(78.81㎡)を無料査定する
1	2SLDK	71.55㎡	北	1階北(71.55㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.9㎡	北	1階北(71.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.96㎡	東	2階東(59.96㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.25㎡	北東	2階北東(59.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.25㎡	東	3階東(59.25㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.25㎡	北東	4階北東(59.25㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.62㎡	東	4階東(62.62㎡)を無料査定する
6	4LDK	75.62㎡	北	6階北(75.62㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.58㎡	北	6階北(71.58㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.92㎡	北	6階北(71.92㎡)を無料査定する

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東くずはアーバンコンフォートの存在する大阪府枚方市長尾峠町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	580万円	1990年11月	59.25㎡	9.8万円	2	3LDK
2024年10月	580万円	1990年11月	59.25㎡	9.8万円	2	3LDK
2024年10月	580万円	1990年11月	59.25㎡	9.8万円	2	3LDK
2024年10月	680万円	1990年11月	59.25㎡	11.5万円	3	3LDK
2024年10月	680万円	1990年11月	59.25㎡	11.5万円	3	3LDK
2024年10月	680万円	1990年11月	59.25㎡	11.5万円	3	3LDK
2023年12月	430万円	1990年11月	71.55㎡	6.0万円	1	3LDK
2023年12月	430万円	1990年11月	71.55㎡	6.0万円	1	3LDK
2023年12月	430万円	1990年11月	71.55㎡	6.0万円	1	3LDK
2022年10月	550万円	1990年11月	71.58㎡	7.7万円	6	3LDK
2022年10月	550万円	1990年11月	71.58㎡	7.7万円	6	3LDK
2022年10月	550万円	1990年11月	71.58㎡	7.7万円	6	3LDK
2022年5月	495万円	1990年11月	78.81㎡	6.3万円	1	4LDK
2022年5月	495万円	1990年11月	78.81㎡	6.3万円	1	4LDK
2022年5月	495万円	1990年11月	78.81㎡	6.3万円	1	4LDK
2021年7月	480万円	1990年11月	71.92㎡	6.7万円	6	3LDK
2021年7月	480万円	1990年11月	71.92㎡	6.7万円	6	3LDK
2021年7月	480万円	1990年11月	71.92㎡	6.7万円	6	3LDK
2021年7月	480万円	1990年2月	71.92㎡	6.7万円	6	3LDK
2021年7月	480万円	1990年2月	71.92㎡	6.7万円	6	3LDK
2021年7月	480万円	1990年2月	71.92㎡	6.7万円	6	3LDK
2021年5月	480万円	1990年11月	71.9㎡	6.7万円	1	3LDK
2021年5月	480万円	1990年11月	71.9㎡	6.7万円	1	3LDK
2021年5月	480万円	1990年11月	71.9㎡	6.7万円	1	3LDK
2021年1月	680万円	1990年11月	59.96㎡	11.3万円	2	3LDK
2021年1月	680万円	1990年11月	59.96㎡	11.3万円	2	3LDK
2021年1月	680万円	1990年11月	59.96㎡	11.3万円	2	3LDK
2020年4月	550万円	1990年11月	62.62㎡	8.8万円	4	3LDK
2020年4月	550万円	1990年11月	62.62㎡	8.8万円	4	3LDK
2020年4月	550万円	1990年11月	62.62㎡	8.8万円	4	3LDK
2019年1月	480万円	1990年11月	75.62㎡	6.3万円	6	4LDK
2019年1月	480万円	1990年11月	75.62㎡	6.3万円	6	4LDK
2019年1月	480万円	1990年11月	75.62㎡	6.3万円	6	4LDK
2018年12月	480万円	1990年11月	75.62㎡	6.3万円	6	4LDK
2018年12月	480万円	1990年11月	75.62㎡	6.3万円	6	4LDK
2018年12月	480万円	1990年11月	75.62㎡	6.3万円	6	4LDK
2018年11月	480万円	1990年11月	75.62㎡	6.3万円	6	4LDK
2018年11月	480万円	1990年11月	75.62㎡	6.3万円	6	4LDK
2018年11月	480万円	1990年11月	75.62㎡	6.3万円	6	4LDK
2018年10月	590万円	1990年11月	59.96㎡	9.8万円	2	3LDK
2018年10月	590万円	1990年11月	59.96㎡	9.8万円	2	3LDK
2018年10月	590万円	1990年11月	59.96㎡	9.8万円	2	3LDK
2018年10月	590万円	1990年11月	59.96㎡	9.8万円	2	3LDK
2018年10月	590万円	1990年11月	59.96㎡	9.8万円	2	3LDK
2018年10月	590万円	1990年11月	59.96㎡	9.8万円	2	3LDK
2018年2月	450万円	1990年11月	59.25㎡	7.6万円	4	3LDK
2018年2月	450万円	1990年11月	59.25㎡	7.6万円	4	3LDK
2018年2月	450万円	1990年11月	59.25㎡	7.6万円	4	3LDK

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ライズプレイス

京都府京田辺市山手西１丁目１−１

築年月：2017年1月

専有面積：71.27㎡〜

相場価格：3,818万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライズプレイス	京都府京田辺市山手西１丁目１−１	2017年1月	71.27㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
枚方ハイツ	大阪府枚方市高野道２丁目２０−２	1970年2月	50.38㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
枚方ハイツ11号棟	大阪府枚方市高野道２丁目２０−１１	1976年8月	53.51㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
枚方ハイツ４号棟	大阪府枚方市高野道２丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
枚方ハイツ１０号棟	大阪府枚方市高野道２丁目	1976年9月	65.77㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
枚方ハイツ１号棟	大阪府枚方市高野道２丁目２０−３	1970年2月	--	--	このマンションの相場を見る
枚方ハイツ7号棟	大阪府枚方市高野道２丁目２０−７	1975年2月	56.32㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
枚方ハイツ3号棟	大阪府枚方市高野道２丁目２０−３	1970年2月	50.38㎡〜	413万円〜	このマンションの相場を見る
くずはニューハイツ	大阪府枚方市高野道２丁目２３−１	1980年10月	72.45㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
枚方ハイツ第12号棟	大阪府枚方市高野道２丁目２０−１２	1976年8月	--	--	このマンションの相場を見る
枚方ハイツ８号棟	大阪府枚方市高野道２丁目	1975年5月	53.32㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
枚方ハイツ9号棟	大阪府枚方市高野道２丁目２０−９	1975年4月	64.73㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
枚方ハイツ５号棟	大阪府枚方市高野道２丁目	1970年2月	--	--	このマンションの相場を見る
枚方ハイツ第2号棟	大阪府枚方市高野道２丁目２０−２	1970年2月	53.51㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
新大池グリーンハイツ	大阪府枚方市招提大谷２丁目１−２５	1974年9月	37.05㎡〜	292万円〜	このマンションの相場を見る
男山第2住宅101号棟	京都府八幡市男山竹園４−１０１	1972年1月	51.36㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
男山第2住宅	京都府八幡市男山竹園５	1972年1月	51.36㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
グランフェルティくずはサンクコート	京都府八幡市八幡月夜田７−１	1992年8月	72.62㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ長尾	大阪府枚方市長尾家具町４丁目１２−８	1988年7月	64.92㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
北山アミスタ5号棟	大阪府枚方市北山１丁目６６−５	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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