ライズプレイスの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.13

売却査定価格: 3,907万円〜 5,369万円

坪単価: 181万円〜 196万円

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最終更新日： 2025/4/22

住所	京都府京田辺市山手西１丁目１−１
築年月	2017年1月
総階数	15階
総戸数	132戸
専有面積	71.27㎡〜 90.7㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	松井山手駅徒歩8分
管理情報	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京阪カインド株式会社
修繕積立金	約170円/㎡
管理費	約106円/㎡
分譲会社	京阪電気鉄道・睦備建設
施工会社	睦備建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

全戸南西向き

全戸分駐車場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

設計･建設性能評価書

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

浴室暖房乾燥機

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

防水ｺﾝｾﾝﾄ

来客用3台

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人口予測から見た京都府京田辺市の資産性・将来性

ライズプレイスの存在する京都府京田辺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	73,753	100.0
2025年	75,025	101.7
2030年	75,083	101.8
2035年	74,255	100.7
2040年	72,900	98.8
2045年	71,305	96.7
2050年	69,713	94.5

※周囲の市区町村は八幡市, 久世郡久御山町, 城陽市, 交野市, 枚方市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松井山手駅の築年数で見たマンション価格

ライズプレイスの最寄り松井山手駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライズプレイスは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
102	3LDK	73.49㎡	102を無料査定する
103	4LDK	81.26㎡	103を無料査定する
104	3LDK	71.27㎡	104を無料査定する
107	4LDK	81.26㎡	107を無料査定する
108	3LDK	75.71㎡	108を無料査定する
109	4LDK	90.7㎡	109を無料査定する
201	4LDK	85.11㎡	201を無料査定する
202	3LDK	73.49㎡	202を無料査定する
203	4LDK	81.26㎡	203を無料査定する
204	3LDK	71.27㎡	204を無料査定する
205	3LDK	75.71㎡	205を無料査定する
206	3LDK	71.27㎡	206を無料査定する
207	4LDK	81.26㎡	207を無料査定する
208	3LDK	75.71㎡	208を無料査定する
209	4LDK	90.7㎡	209を無料査定する
301	4LDK	85.11㎡	301を無料査定する
302	3LDK	73.49㎡	302を無料査定する
303	4LDK	81.26㎡	303を無料査定する
304	3LDK	71.27㎡	304を無料査定する
305	3LDK	75.71㎡	305を無料査定する
306	3LDK	71.27㎡	306を無料査定する
307	4LDK	81.26㎡	307を無料査定する
308	3LDK	75.71㎡	308を無料査定する
309	4LDK	90.7㎡	309を無料査定する
401	4LDK	85.11㎡	401を無料査定する
402	3LDK	73.49㎡	402を無料査定する
403	4LDK	81.26㎡	403を無料査定する
404	3LDK	71.27㎡	404を無料査定する
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408	3LDK	75.71㎡	408を無料査定する
409	4LDK	90.7㎡	409を無料査定する
501	4LDK	85.11㎡	501を無料査定する
502	3LDK	73.49㎡	502を無料査定する
503	4LDK	81.26㎡	503を無料査定する
504	3LDK	71.27㎡	504を無料査定する
505	3LDK	75.71㎡	505を無料査定する
506	3LDK	71.27㎡	506を無料査定する
507	4LDK	81.26㎡	507を無料査定する
508	3LDK	75.71㎡	508を無料査定する
509	4LDK	90.7㎡	509を無料査定する
601	4LDK	85.11㎡	601を無料査定する
602	3LDK	73.49㎡	602を無料査定する
603	4LDK	81.26㎡	603を無料査定する
604	3LDK	71.27㎡	604を無料査定する
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608	3LDK	75.71㎡	608を無料査定する
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701	4LDK	85.11㎡	701を無料査定する
702	3LDK	73.49㎡	702を無料査定する
703	4LDK	81.26㎡	703を無料査定する
704	3LDK	71.27㎡	704を無料査定する
705	3LDK	75.71㎡	705を無料査定する
706	3LDK	71.27㎡	706を無料査定する
707	4LDK	81.26㎡	707を無料査定する
708	3LDK	75.71㎡	708を無料査定する
709	4LDK	90.7㎡	709を無料査定する
801	4LDK	85.11㎡	801を無料査定する
802	3LDK	73.49㎡	802を無料査定する
803	4LDK	81.26㎡	803を無料査定する
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806	3LDK	71.27㎡	806を無料査定する
807	4LDK	81.26㎡	807を無料査定する
808	3LDK	75.71㎡	808を無料査定する
809	4LDK	90.7㎡	809を無料査定する
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906	3LDK	71.27㎡	906を無料査定する
907	4LDK	81.26㎡	907を無料査定する
908	3LDK	75.71㎡	908を無料査定する
909	4LDK	90.7㎡	909を無料査定する
1001	4LDK	85.11㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	73.49㎡	1002を無料査定する
1003	4LDK	81.26㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	71.27㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	75.71㎡	1005を無料査定する
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1007	4LDK	81.26㎡	1007を無料査定する
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1108	3LDK	75.71㎡	1108を無料査定する
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1206	3LDK	71.27㎡	1206を無料査定する
1207	4LDK	81.26㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	75.71㎡	1208を無料査定する
1209	4LDK	90.7㎡	1209を無料査定する
1301	4LDK	85.11㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	73.49㎡	1302を無料査定する
1303	4LDK	81.26㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	71.27㎡	1304を無料査定する
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1307	4LDK	81.26㎡	1307を無料査定する
1308	3LDK	75.71㎡	1308を無料査定する
1309	4LDK	90.7㎡	1309を無料査定する
1401	4LDK	85.11㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	73.49㎡	1402を無料査定する
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1406	3LDK	71.27㎡	1406を無料査定する
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ライズプレイスの存在する京都府京田辺市山手西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,990万円	2017年1月	71.27㎡	56.0万円	13	3LDK
2025年2月	3,980万円	2017年1月	75.71㎡	52.6万円	6	3LDK
2024年12月	4,080万円	2017年1月	71.27㎡	57.2万円	13	3LDK
2024年6月	4,080万円	2017年1月	73.49㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年6月	4,300万円	2017年1月	71.27㎡	60.3万円	6	3LDK
2023年11月	4,880万円	2017年1月	90.7㎡	53.8万円	8	4LDK
2023年10月	3,980万円	2017年1月	81.26㎡	49.0万円	2	4LDK
2023年8月	4,380万円	2017年1月	71.27㎡	61.5万円	13	3LDK
2023年7月	3,980万円	2017年1月	73.49㎡	54.2万円	4	3LDK
2023年7月	3,980万円	2017年1月	75.71㎡	52.6万円	11	3LDK
2023年6月	3,890万円	2017年1月	71.27㎡	54.6万円	1	3LDK
2023年6月	3,780万円	2017年1月	75.71㎡	49.9万円	3	3LDK
2022年12月	4,180万円	2017年2月	75.71㎡	55.2万円	4	3LDK
2022年7月	4,080万円	2017年1月	81.26㎡	50.2万円	5	3LDK
2022年6月	4,680万円	2017年1月	81.26㎡	57.6万円	15	3LDK
2022年1月	4,180万円	2017年1月	85.11㎡	49.1万円	4	3LDK
2021年10月	3,280万円	2017年1月	75.71㎡	43.3万円	5	3LDK
2021年4月	4,630万円	2017年1月	90.7㎡	51.0万円	10	4LDK
2020年12月	3,280万円	2017年1月	75.71㎡	43.3万円	2	3LDK
2020年12月	3,380万円	2017年1月	71.27㎡	47.4万円	11	3LDK
2020年9月	3,980万円	2017年1月	75.71㎡	52.6万円	13	3LDK
2020年8月	3,480万円	2017年1月	71.27㎡	48.8万円	7	3LDK
2019年9月	3,980万円	2017年1月	81.26㎡	49.0万円	15	3LDK
2019年7月	3,590万円	2017年1月	75.71㎡	47.4万円	3	3LDK
2019年7月	3,980万円	2017年1月	81.26㎡	49.0万円	14	3LDK
2019年6月	3,399万円	2017年1月	75.71㎡	44.9万円	8	3LDK
2019年1月	3,580万円	2017年1月	73.49㎡	48.7万円	13	3LDK
2019年1月	3,580万円	2017年1月	73.49㎡	48.7万円	13	3LDK
2018年12月	3,580万円	2017年1月	73.49㎡	48.7万円	13	3LDK
2018年11月	3,430万円	2017年1月	75.71㎡	45.3万円	9	3LDK
2018年7月	4,200万円	2017年1月	81.26㎡	51.7万円	9	4LDK
2018年2月	3,700万円	2017年1月	71.27㎡	51.9万円	15	3LDK
2017年12月	3,950万円	2017年1月	85.11㎡	46.4万円	2	4LDK
2017年4月	3,580万円	2017年1月	71.27㎡	50.2万円	3	3LDK
2017年3月	3,420万円	2017年1月	73.49㎡	46.5万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみケ丘Ｃ棟

京都府八幡市欽明台東

築年月：2002年3月

専有面積：87.15㎡〜

相場価格：3,077万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみケ丘Ｃ棟	京都府八幡市欽明台東	2002年3月	87.15㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみケ丘Ｄ棟	京都府八幡市欽明台東	2002年3月	86.33㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみケ丘Ｂ棟	京都府八幡市欽明台東	2002年3月	91.63㎡〜	3,306万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみケ丘Ｅ棟	京都府八幡市欽明台東	2002年4月	80.14㎡〜	2,881万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみケ丘Ａ棟	京都府八幡市欽明台東	2002年1月	86.18㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘	京都府八幡市欽明台東３	2002年4月	--	--	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＢ棟	京都府八幡市欽明台東	2008年5月	97.69㎡〜	3,561万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＡ棟	京都府八幡市欽明台東	2008年6月	101.58㎡〜	3,838万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＥ棟	京都府八幡市欽明台東	2008年5月	77.51㎡〜	3,291万円〜	このマンションの相場を見る
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京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＣ棟	京都府八幡市欽明台東	2009年1月	84.99㎡〜	3,458万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＦ棟	京都府八幡市欽明台東	2009年1月	75.13㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエア2D	京都府八幡市欽明台東	2009年3月	85.29㎡〜	3,267万円〜	このマンションの相場を見る
ファインガーデンスクエアD棟	京都府八幡市欽明台東５−１	2009年1月	98.33㎡〜	3,966万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア	京都府八幡市欽明台東	2008年5月	76.76㎡〜	3,149万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインパーククロワッサンコート	京都府京田辺市松井口仲谷	2004年8月	76.47㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインパーク	京都府京田辺市山手東２丁目５−１	2004年8月	--	--	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインパークA棟	京都府京田辺市山手東２丁目５−１	2005年1月	77.87㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウン・ファインパーク　アドバンスコート	京都府京田辺市山手東２丁目５−１	2005年2月	76.67㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインパークC棟	京都府京田辺市山手東２丁目５	2005年1月	76.47㎡〜	3,566万円〜	このマンションの相場を見る

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