京阪東ローズタウンファインパークの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	京都府京田辺市山手東２丁目５−１
築年月	2004年8月
総階数	13階
総戸数	462戸
間取り	―
アクセス	松井山手駅徒歩5分

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人口予測から見た京都府京田辺市の資産性・将来性

京阪東ローズタウンファインパークの存在する京都府京田辺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	73,753	100.0
2025年	75,025	101.7
2030年	75,083	101.8
2035年	74,255	100.7
2040年	72,900	98.8
2045年	71,305	96.7
2050年	69,713	94.5

※周囲の市区町村は八幡市, 久世郡久御山町, 城陽市, 交野市, 枚方市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松井山手駅の築年数で見たマンション価格

京阪東ローズタウンファインパークの最寄り松井山手駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。京阪東ローズタウンファインパークは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

京阪東ローズタウンファインパークの存在する京都府京田辺市山手東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,780万円	2005年1月	79.46㎡	47.6万円	2	3LDK
2024年6月	3,580万円	2004年8月	76.47㎡	46.8万円	3	3LDK
2023年12月	4,300万円	2005年3月	91.26㎡	47.1万円	14	4LDK
2023年11月	3,480万円	2005年1月	89.28㎡	39.0万円	19	4LDK
2023年11月	3,480万円	2005年1月	89.28㎡	39.0万円	1	4LDK
2023年10月	3,880万円	2004年8月	84.6㎡	45.9万円	1	3LDK
2023年10月	3,780万円	2005年1月	79.46㎡	47.6万円	7	3LDK
2023年5月	4,380万円	2005年1月	91.26㎡	48.0万円	4	3LDK
2023年4月	3,780万円	2004年8月	82.54㎡	45.8万円	1	3LDK
2023年2月	4,480万円	2005年1月	89.85㎡	49.9万円	2	4LDK
2020年3月	3,500万円	2005年1月	77.87㎡	44.9万円	5	3LDK
2020年1月	3,200万円	2004年8月	80.73㎡	39.6万円	2	3LDK
2020年1月	3,480万円	2005年1月	82.66㎡	42.1万円	4	3LDK
2018年8月	3,080万円	2004年8月	83.91㎡	36.7万円	3	3LDK
2018年7月	3,580万円	2005年1月	91.26㎡	39.2万円	2	4LDK
2017年11月	2,870万円	2005年1月	79.46㎡	36.1万円	15	3LDK
2017年4月	2,830万円	2005年1月	79.46㎡	35.6万円	8	3LDK
2017年3月	3,180万円	2005年1月	82.66㎡	38.5万円	11	2LDK
2017年2月	3,380万円	2005年1月	89.85㎡	37.6万円	15	4LDK

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近隣のマンション情報

ライズプレイス

京都府京田辺市山手西１丁目１−１

築年月：2017年1月

専有面積：71.27㎡〜

相場価格：3,818万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライズプレイス	京都府京田辺市山手西１丁目１−１	2017年1月	71.27㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみケ丘Ｃ棟	京都府八幡市欽明台東	2002年3月	87.15㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘	京都府八幡市欽明台東３	2002年4月	--	--	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＢ棟	京都府八幡市欽明台東	2008年5月	97.69㎡〜	3,646万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエア	京都府八幡市欽明台東５−１	2009年3月	--	--	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＡ棟	京都府八幡市欽明台東	2008年6月	101.58㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみケ丘Ｄ棟	京都府八幡市欽明台東	2002年3月	86.33㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみケ丘Ｂ棟	京都府八幡市欽明台東	2002年3月	91.63㎡〜	3,198万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみケ丘Ｅ棟	京都府八幡市欽明台東	2002年4月	80.14㎡〜	2,836万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＣ棟	京都府八幡市欽明台東	2009年1月	84.99㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
ファインガーデンスクエアD棟	京都府八幡市欽明台東５−１	2009年1月	98.33㎡〜	3,606万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみケ丘Ａ棟	京都府八幡市欽明台東	2002年1月	86.18㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＥ棟	京都府八幡市欽明台東	2008年5月	77.51㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＦ棟	京都府八幡市欽明台東	2009年1月	75.13㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア	京都府八幡市欽明台東	2008年5月	76.76㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエア2D	京都府八幡市欽明台東	2009年3月	85.29㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインパーククロワッサンコート	京都府京田辺市松井口仲谷	2004年8月	76.47㎡〜	3,322万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインパークA棟	京都府京田辺市山手東２丁目５−１	2005年1月	77.87㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウン・ファインパーク　アドバンスコート	京都府京田辺市山手東２丁目５−１	2005年2月	76.67㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインパークC棟	京都府京田辺市山手東２丁目５	2005年1月	76.47㎡〜	3,523万円〜	このマンションの相場を見る