京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＡ棟の売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
3,631万円〜 4,430万円（118万円〜 124万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＡ棟以外の棟

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基本情報

住所	京都府八幡市欽明台東
築年月	2008年6月
総階数	14階
総戸数	293戸
専有面積	101.58㎡〜 120.17㎡
間取り	4LDK
アクセス	松井山手駅徒歩9分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN対応

ﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

非接触ｷｰｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

低床ﾊﾞｽ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

食洗機

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｶﾗﾘ床

ﾐﾆｺﾝﾋﾞﾆ

福祉･来客用20台

総622戸

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ﾀﾞｽﾄﾄﾞﾗﾑ

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人口予測から見た京都府八幡市の資産性・将来性

京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＡ棟の存在する京都府八幡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.5となります。

周囲の市区町村の78.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	70,433	100.0
2025年	67,642	96.0
2030年	64,299	91.3
2035年	60,651	86.1
2040年	56,770	80.6
2045年	52,797	75.0
2050年	48,950	69.5

※周囲の市区町村は京田辺市, 久世郡久御山町, 城陽市, 交野市, 枚方市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松井山手駅の築年数で見たマンション価格

京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＡ棟の最寄り松井山手駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＡ棟は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＡ棟の存在する京都府八幡市欽明台東周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,999万円	2002年1月	93.44㎡	32.1万円	6	3LDK
2024年11月	3,490万円	2002年4月	87.16㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年10月	3,680万円	2002年1月	86.18㎡	42.7万円	5	3LDK
2024年10月	4,080万円	2002年1月	96.29㎡	42.4万円	9	4LDK
2024年9月	3,880万円	2008年5月	105.64㎡	36.7万円	6	4LDK
2024年9月	3,370万円	2002年1月	101.13㎡	33.3万円	3	4LDK
2024年9月	2,780万円	2002年4月	80.45㎡	34.6万円	13	4LDK
2024年8月	3,580万円	2002年1月	101.13㎡	35.4万円	8	3LDK
2024年8月	4,380万円	2002年1月	115.27㎡	38.0万円	10	5LDK
2024年7月	3,180万円	2002年4月	80.14㎡	39.7万円	2	2LDK
2024年7月	3,980万円	2008年5月	110.86㎡	35.9万円	5	4LDK
2024年6月	3,780万円	2009年1月	89.46㎡	42.3万円	11	3LDK
2024年6月	3,180万円	2008年5月	77.51㎡	41.0万円	6	3LDK
2024年6月	4,280万円	2008年5月	114.06㎡	37.5万円	6	4LDK
2024年5月	3,280万円	2009年1月	75.76㎡	43.3万円	11	3LDK
2024年5月	3,950万円	2009年1月	92.85㎡	42.5万円	9	4LDK
2024年5月	2,960万円	2002年1月	96.36㎡	30.7万円	1	4LDK
2024年4月	3,580万円	2008年5月	85.35㎡	41.9万円	15	3LDK
2024年3月	2,980万円	2009年3月	81.45㎡	36.6万円	1	3LDK
2024年3月	3,880万円	2009年3月	91.35㎡	42.5万円	10	4LDK
2024年3月	2,980万円	2002年4月	87.16㎡	34.2万円	5	3LDK
2024年2月	4,998万円	2008年5月	110.86㎡	45.1万円	12	4LDK
2024年2月	2,980万円	2009年3月	85.29㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年1月	3,480万円	2009年1月	84.99㎡	40.9万円	7	3LDK
2024年1月	3,780万円	2009年1月	95.13㎡	39.7万円	4	4LDK
2024年1月	3,280万円	2002年1月	96.29㎡	34.1万円	9	4LDK
2024年1月	2,980万円	2002年2月	96.36㎡	30.9万円	6	4LDK
2023年10月	3,780万円	2008年5月	93.06㎡	40.6万円	9	4LDK
2023年9月	3,080万円	2009年3月	79.18㎡	38.9万円	9	3LDK
2023年9月	3,180万円	2009年3月	81.45㎡	39.0万円	1	3LDK
2023年8月	3,750万円	2002年1月	106.2㎡	35.3万円	4	5LDK
2023年8月	3,780万円	2009年1月	92.85㎡	40.7万円	11	4LDK
2023年7月	3,380万円	2002年1月	100.36㎡	33.7万円	1	4LDK
2023年7月	3,380万円	2002年1月	88.9㎡	38.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,980万円	2002年1月	86.18㎡	34.6万円	6	3LDK
2023年5月	3,380万円	2008年5月	86.14㎡	39.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,180万円	2002年1月	91.63㎡	34.7万円	6	4LDK
2023年5月	2,980万円	2002年1月	86.18㎡	34.6万円	4	3LDK
2023年5月	3,280万円	2009年1月	76.76㎡	42.7万円	4	3LDK
2023年3月	3,280万円	2009年1月	85.29㎡	38.5万円	11	3LDK
2023年2月	3,480万円	2008年6月	82.99㎡	41.9万円	9	3LDK
2023年1月	3,680万円	2002年1月	105.59㎡	34.9万円	6	5LDK
2022年12月	3,798万円	2002年1月	91.63㎡	41.4万円	3	3LDK
2022年10月	3,380万円	2009年1月	78.09㎡	43.3万円	6	3LDK
2022年10月	3,380万円	2009年1月	78.09㎡	43.3万円	6	3LDK
2022年9月	3,800万円	2009年1月	95.13㎡	39.9万円	6	4LDK
2022年8月	4,280万円	2009年3月	105.28㎡	40.7万円	9	4LDK
2022年3月	3,180万円	2002年1月	101.81㎡	31.2万円	3	4LDK
2022年2月	2,980万円	2002年1月	93.44㎡	31.9万円	2	4LDK
2022年2月	3,980万円	2008年5月	101.85㎡	39.1万円	7	4LDK
2021年12月	3,080万円	2009年1月	85.29㎡	36.1万円	9	3LDK
2021年10月	3,590万円	2008年5月	97.69㎡	36.7万円	10	4LDK
2021年10月	2,780万円	2009年1月	92.85㎡	29.9万円	6	4LDK
2021年10月	4,000万円	2009年1月	101.58㎡	39.4万円	10	4LDK
2021年10月	4,000万円	2008年6月	101.58㎡	39.4万円	10	4LDK
2021年8月	2,880万円	2009年3月	79.96㎡	36.0万円	9	3LDK
2021年7月	3,480万円	2009年3月	92.85㎡	37.5万円	6	4LDK
2021年7月	2,990万円	2008年5月	79.18㎡	37.8万円	5	3LDK
2021年7月	2,680万円	2002年1月	101.13㎡	26.5万円	5	4LDK
2021年7月	3,580万円	2008年5月	101.58㎡	35.2万円	3	4LDK
2021年4月	3,680万円	2009年1月	95.13㎡	38.7万円	4	4LDK
2021年3月	3,350万円	2008年5月	105.56㎡	31.7万円	2	4LDK
2021年1月	2,380万円	2002年4月	80.14㎡	29.7万円	2	3LDK
2020年12月	4,980万円	2008年5月	120.17㎡	41.4万円	12	4LDK
2020年10月	3,100万円	2009年1月	85.29㎡	36.3万円	14	3LDK
2020年9月	2,390万円	2002年5月	80.45㎡	29.7万円	3	3LDK
2020年8月	3,750万円	2009年1月	116.58㎡	32.2万円	5	4LDK
2020年7月	3,140万円	2008年5月	86.14㎡	36.5万円	7	3LDK
2020年6月	3,380万円	2009年1月	99.15㎡	34.1万円	8	4LDK
2020年6月	2,880万円	2002年4月	100.36㎡	28.7万円	5	4LDK
2020年4月	2,880万円	2009年1月	79.88㎡	36.1万円	10	3LDK
2020年4月	2,400万円	2002年1月	88.9㎡	27.0万円	3	3LDK
2020年1月	3,380万円	2009年1月	92.58㎡	36.5万円	9	4LDK
2019年11月	2,980万円	2009年1月	84.99㎡	35.1万円	6	3LDK
2019年11月	3,380万円	2009年1月	92.85㎡	36.4万円	9	4LDK
2019年9月	3,980万円	2008年6月	116.58㎡	34.1万円	12	4LDK
2019年8月	4,680万円	2008年6月	116.58㎡	40.1万円	12	4LDK
2019年8月	4,680万円	2008年6月	116.58㎡	40.1万円	12	4LDK
2019年8月	3,980万円	2008年6月	116.58㎡	34.1万円	12	4LDK
2019年7月	3,980万円	2002年1月	127.11㎡	31.3万円	14	4LDK
2019年6月	2,380万円	2002年1月	91.09㎡	26.1万円	1	4LDK
2019年6月	3,480万円	2008年6月	104.11㎡	33.4万円	4	4LDK
2019年4月	3,680万円	2008年5月	110.86㎡	33.2万円	1	4LDK
2019年4月	3,680万円	2008年5月	110.86㎡	33.2万円	1	4LDK
2019年4月	3,680万円	2008年5月	110.86㎡	33.2万円	1	4LDK
2019年4月	2,880万円	2002年1月	100.36㎡	28.7万円	1	4LDK
2019年3月	2,280万円	2002年1月	88.9㎡	25.6万円	7	3LDK
2019年3月	2,280万円	2002年1月	88.9㎡	25.6万円	7	3LDK
2019年1月	2,380万円	2002年1月	86.18㎡	27.6万円	2	3LDK
2018年12月	2,230万円	2002年4月	85.61㎡	26.0万円	3	3LDK
2018年12月	2,230万円	2002年4月	85.61㎡	26.0万円	3	3LDK
2018年11月	2,650万円	2009年1月	75.13㎡	35.3万円	11	3LDK
2018年11月	2,650万円	2009年1月	75.13㎡	35.3万円	11	3LDK
2018年10月	3,080万円	2009年1月	92.85㎡	33.2万円	8	4LDK
2018年9月	3,270万円	2009年1月	95.62㎡	34.2万円	9	5LDK
2018年9月	3,270万円	2009年1月	95.62㎡	34.2万円	9	4LDK
2018年9月	2,930万円	2008年5月	86.14㎡	34.0万円	9	3LDK
2018年8月	3,180万円	2009年1月	98.21㎡	32.4万円	6	3LDK
2018年8月	2,380万円	2002年1月	86.33㎡	27.6万円	2	4LDK
2018年8月	3,150万円	2009年1月	98.21㎡	32.1万円	3	4LDK

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京都府京田辺市山手西１丁目１−１

築年月：2017年1月

専有面積：71.27㎡〜

相場価格：3,818万円〜

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