男山第2住宅101号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
2.15
売却査定価格 help_outline
433万円 612万円
坪単価 help_outline
28万円 30万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所京都府八幡市男山竹園4−101
築年月1972年1月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:有
修繕積立金約66円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府八幡市の資産性・将来性

男山第2住宅101号棟の存在する京都府八幡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の80.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 70,433 100.0
2025年 67,642 96.0
2030年 64,299 91.3
2035年 60,651 86.1
2040年 56,770 80.6
2045年 52,797 75.0
2050年 48,950 69.5
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 久世郡久御山町, 乙訓郡大山崎町, 枚方市, 高槻市, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り樟葉駅の築年数で見たマンション価格

男山第2住宅101号棟の最寄り樟葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。男山第2住宅101号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.9万円に比べて、築40年以上では60.0万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3DK
51.36㎡
1階 北
3DK
66.45㎡
1階 北
4DK
63.64㎡
1階 北
2LDK
53.87㎡
1階 南西
2LDK
53.87㎡
1階 北
2LDK
51.36㎡
2階 南
2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖)
51.36㎡
2階 南
1SLDK(S=納戸)
51.36㎡
2階 北
2LDK
51.36㎡
2階 北
3LDK
66.45㎡
2階 南西
2LDK
53.87㎡
3階 北
2LDK
53.87㎡
3階 北
2LDK
51.36㎡
3階 北
2LDK
66.45㎡
3階 北西
2LDK
66.45㎡
4階 北
3DK
53.87㎡
4階 西
4DK
66.45㎡
4階 北
3DK
51.36㎡
4階 北
2LDK
53.87㎡
5階 北
2LDK
51.36㎡
5階 北
3DK
53.87㎡
5階 南西
3DK
53.87㎡
5階 北
3DK
51.36㎡
5階 北
3LDK
66.45㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 51.36㎡ 1階 北(51.36㎡)を無料査定する
1 3DK 66.45㎡ 1階 北(66.45㎡)を無料査定する
1 4DK 63.64㎡ 1階 北(63.64㎡)を無料査定する
1 2LDK 53.87㎡ 1階 北(53.87㎡)を無料査定する
1 2LDK 53.87㎡ 南西 1階 南西(53.87㎡)を無料査定する
1 2LDK 51.36㎡ 1階 北(51.36㎡)を無料査定する
2 2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖) 51.36㎡ 2階 南(51.36㎡)を無料査定する
2 1SLDK(S=納戸) 51.36㎡ 2階 南(51.36㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.36㎡ 2階 北(51.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.45㎡ 2階 北(66.45㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.87㎡ 南西 2階 南西(53.87㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.87㎡ 3階 北(53.87㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.36㎡ 3階 北(51.36㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.45㎡ 3階 北(66.45㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.45㎡ 北西 3階 北西(66.45㎡)を無料査定する
4 3DK 53.87㎡ 4階 北(53.87㎡)を無料査定する
4 4DK 66.45㎡ 西 4階 西(66.45㎡)を無料査定する
4 3DK 51.36㎡ 4階 北(51.36㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.87㎡ 4階 北(53.87㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.36㎡ 5階 北(51.36㎡)を無料査定する
5 3DK 53.87㎡ 5階 北(53.87㎡)を無料査定する
5 3DK 53.87㎡ 南西 5階 南西(53.87㎡)を無料査定する
5 3DK 51.36㎡ 5階 北(51.36㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.45㎡ 5階 北(66.45㎡)を無料査定する
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男山第2住宅101号棟の存在する京都府八幡市男山竹園周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月270万円1972年1月53.87㎡5.0万円42LDK
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2025年3月580万円1972年1月66.45㎡8.7万円32LDK
2025年3月370万円1972年1月51.36㎡7.2万円52LDK

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近隣のマンション情報

京都府八幡市男山竹園5
築年月:1972年1月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:798万円
大阪府枚方市楠葉中町8−15
築年月:2001年8月
専有面積:68.14㎡〜
相場価格:2,828万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年9月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:4,811万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目39−1
築年月:2001年5月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:2,149万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目2−41
築年月:2000年3月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:3,608万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目25−12
築年月:2001年3月
専有面積:66.59㎡〜
相場価格:3,683万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−3
築年月:2003年2月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:3,846万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年2月
専有面積:71.9㎡〜
相場価格:4,959万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−2
築年月:2003年2月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:4,115万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−10
築年月:2003年9月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:3,101万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−2
築年月:1970年2月
専有面積:50.38㎡〜
相場価格:323万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−11
築年月:1976年8月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:609万円
大阪府枚方市高野道2丁目
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市高野道2丁目
築年月:1976年9月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:1,195万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−3
築年月:1970年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市高野道2丁目20−7
築年月:1975年2月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:634万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−3
築年月:1970年2月
専有面積:50.38㎡〜
相場価格:365万円
大阪府枚方市高野道2丁目23−1
築年月:1980年10月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:783万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−12
築年月:1976年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市高野道2丁目
築年月:1975年5月
専有面積:53.32㎡〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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