パークヒルズ御殿山の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,652万円〜 3,985万円（117万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府枚方市三栗１丁目１−３５
築年月	2007年1月
総階数	15階
総戸数	73戸
専有面積	75.03㎡〜 107.86㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	御殿山駅徒歩7分

施設・設備

ｾｺﾑ付

ﾍﾟｯﾄ可

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

可動式面格子

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

食洗機

Wﾛｯｸ&ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾀﾏｺﾞ型浴槽

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

ﾎﾙﾑ対策

ﾄｰﾙ型下足入

ｽｶｲﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ&ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

パークヒルズ御殿山の

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

パークヒルズ御殿山の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は高槻市, 交野市, 三島郡島本町, 八幡市, 寝屋川市, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御殿山駅の築年数で見たマンション価格

パークヒルズ御殿山の最寄り御殿山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークヒルズ御殿山は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークヒルズ御殿山の存在する大阪府枚方市三栗１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,880万円	1980年1月	63.25㎡	29.7万円	6	3LDK
2024年10月	1,880万円	1980年1月	63.25㎡	29.7万円	6	3LDK
2024年7月	3,599万円	2007年1月	75.03㎡	48.0万円	15	3LDK
2024年4月	2,380万円	2007年1月	75.03㎡	31.7万円	15	2LDK
2023年12月	1,000万円	1980年1月	63.25㎡	15.8万円	6	3LDK
2023年12月	1,000万円	1980年1月	63.25㎡	15.8万円	6	3LDK
2023年10月	1,280万円	1980年1月	63.25㎡	20.2万円	1	3LDK
2023年10月	1,280万円	1980年1月	63.25㎡	20.2万円	1	3LDK
2023年3月	1,890万円	1978年9月	63.25㎡	29.9万円	6	3LDK
2022年9月	1,080万円	1980年1月	63.25㎡	17.1万円	6	1LDK
2022年9月	1,080万円	1980年1月	63.25㎡	17.1万円	6	1LDK
2022年5月	1,280万円	1980年1月	63.25㎡	20.2万円	1	2LDK
2022年5月	1,280万円	1980年1月	63.25㎡	20.2万円	1	2LDK
2021年12月	1,498万円	1980年1月	63.25㎡	23.7万円	5	3LDK
2021年12月	1,498万円	1980年1月	63.25㎡	23.7万円	5	3LDK
2021年3月	2,780万円	2007年1月	89.38㎡	31.1万円	3	4LDK
2020年6月	2,380万円	2007年1月	75.03㎡	31.7万円	6	3LDK
2020年6月	880万円	1980年1月	63.25㎡	13.9万円	6	3LDK
2020年6月	880万円	1980年1月	63.25㎡	13.9万円	6	3LDK
2020年1月	1,080万円	1978年9月	63.25㎡	17.1万円	3	3LDK
2020年1月	2,280万円	2007年1月	75.03㎡	30.4万円	15	3LDK
2019年12月	2,380万円	2007年1月	75.03㎡	31.7万円	7	3LDK
2019年10月	2,280万円	2007年1月	75.03㎡	30.4万円	3	3LDK
2019年8月	3,199万円	2007年1月	89.38㎡	35.8万円	7	4LDK
2019年7月	1,080万円	1980年1月	63.25㎡	17.1万円	1	2LDK
2019年7月	1,080万円	1980年1月	63.25㎡	17.1万円	1	2LDK
2019年5月	1,090万円	1978年9月	61.33㎡	17.8万円	1	2LDK
2019年3月	1,388万円	1978年9月	63.25㎡	21.9万円	2	3LDK
2019年2月	1,200万円	1980年1月	61.33㎡	19.6万円	1	2LDK
2019年2月	1,200万円	1980年1月	61.33㎡	19.6万円	1	2LDK
2019年1月	1,198万円	1978年9月	63.25㎡	18.9万円	2	3LDK
2019年1月	2,380万円	2007年1月	75.03㎡	31.7万円	5	3LDK
2019年1月	2,390万円	2007年1月	75.03㎡	31.9万円	1	3LDK
2018年12月	2,450万円	2007年1月	75.03㎡	32.7万円	15	3LDK
2018年10月	2,390万円	2007年1月	75.03㎡	31.9万円	1	3LDK
2018年10月	2,390万円	2007年1月	75.03㎡	31.9万円	1	3LDK
2018年8月	1,298万円	1978年9月	63.25㎡	20.5万円	4	3LDK
2018年8月	1,298万円	1978年9月	63.25㎡	20.5万円	1	3LDK
2018年7月	2,490万円	2007年1月	75.03㎡	33.2万円	1	3LDK
2018年6月	1,388万円	1978年9月	63.25㎡	21.9万円	1	3LDK
2018年5月	1,380万円	1978年9月	63.25㎡	21.8万円	3	3LDK
2017年5月	2,280万円	2007年1月	75.03㎡	30.4万円	3	3LDK
2017年4月	1,250万円	1978年9月	63.25㎡	19.8万円	6	2LDK
2017年4月	1,250万円	1978年9月	63.25㎡	19.8万円	6	2LDK
2017年4月	3,340万円	2007年1月	102.92㎡	32.5万円	7	4LDK
2017年3月	2,980万円	2007年1月	102.92㎡	29.0万円	2	3LDK
2017年3月	2,480万円	2007年1月	75.03㎡	33.1万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

エステムコート御殿山2グラウズ

大阪府枚方市渚西２丁目１−１４

築年月：2006年11月

専有面積：64.8㎡〜

相場価格：2,361万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステムコート御殿山2グラウズ	大阪府枚方市渚西２丁目１−１４	2006年11月	64.8㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ	大阪府枚方市中宮北町３−１０	1998年1月	63.8㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ牧野	大阪府枚方市黄金野１丁目４−５	1997年5月	65.53㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
グラシエール枚方牧野	大阪府枚方市黄金野１丁目８−４８	2006年11月	64.92㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
レピア枚方中宮本町	大阪府枚方市中宮本町１−１０	2007年2月	62.67㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム枚方中宮	大阪府枚方市中宮本町１−５	2001年3月	64.62㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリース京阪牧野	大阪府枚方市東牧野町２７−２７	2012年1月	67.28㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード枚方セントラルスクエア	大阪府枚方市禁野本町１丁目１８−６	2021年1月	58.48㎡〜	4,210万円〜	このマンションの相場を見る
カルム枚方	大阪府枚方市禁野本町１丁目８−３２	1983年1月	76.06㎡〜	1,258万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンステイツ枚方天の川	大阪府枚方市西禁野２丁目１３−１	1999年8月	71.62㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
牧野駅前ハイツ	大阪府枚方市西牧野４丁目１−１	1975年2月	58.75㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
ネオライフ枚方	大阪府枚方市新町１丁目１３−３５	1975年2月	49.68㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート枚方天之川	大阪府枚方市天之川町２−６０	2007年2月	70.96㎡〜	3,182万円〜	このマンションの相場を見る
渚マンション	大阪府枚方市渚南町４４−１５	1973年2月	43.28㎡〜	455万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ御殿山	大阪府枚方市渚南町２６−２８	1980年10月	76.43㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ	大阪府枚方市牧野阪２丁目５−５	2012年2月	55.0㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ牧野駅前ウエストプラザ	大阪府枚方市牧野阪２丁目５−１３	2012年2月	67.4㎡〜	3,196万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム枚方牧野駅前	大阪府枚方市牧野阪２丁目	2022年8月	62.23㎡〜	3,754万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム枚方牧野阪	大阪府枚方市牧野阪２丁目９−１５	1998年3月	61.58㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム牧野公園2番館	大阪府枚方市牧野阪３丁目１７−１８	1996年7月	69.34㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る