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ネオライフ枚方の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 924万円 〜 1,474万円 （61万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市新町１丁目１３−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネオライフ枚方の
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
ネオライフ枚方の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
※周囲の市区町村は 高槻市, 交野市, 寝屋川市, 茨木市, 三島郡島本町, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格
ネオライフ枚方の最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオライフ枚方は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.4万円に比べて、築40年以上では59.3万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
61.45㎡
3階 南西
2LDK
57.86㎡
6階 北
3LDK
80.25㎡
6階 北
2LDK
80.25㎡
7階 西
3LDK
70.81㎡
9階 南東
2LDK
49.68㎡
9階 北
2LDK
57.86㎡
10階 北東
2SLDK
72.0㎡
10階 南東
3LDK
70.81㎡
11階 北東
2LDK
72.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.45㎡ | 北 | 2階 北(61.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.86㎡ | 南西 | 3階 南西(57.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.25㎡ | 北 | 6階 北(80.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 80.25㎡ | 北 | 6階 北(80.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.81㎡ | 西 | 7階 西(70.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 49.68㎡ | 南東 | 9階 南東(49.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.86㎡ | 北 | 9階 北(57.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 72.0㎡ | 北東 | 10階 北東(72.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.81㎡ | 南東 | 10階 南東(70.81㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 72.0㎡ | 北東 | 11階 北東(72.0㎡)を無料査定する |
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ネオライフ枚方の存在する大阪府枚方市新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,998万円 | 1975年2月 | 80.25㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,998万円 | 1975年2月 | 80.25㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,998万円 | 1975年2月 | 80.25㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,360万円 | 1975年2月 | 70.81㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,360万円 | 1975年2月 | 70.81㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,360万円 | 1975年2月 | 70.81㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1975年2月 | 70.81㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1975年2月 | 70.81㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1975年2月 | 70.81㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,200万円 | 1975年2月 | 80.25㎡ | 15.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,200万円 | 1975年2月 | 80.25㎡ | 15.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,200万円 | 1975年2月 | 80.25㎡ | 15.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,000万円 | 1975年2月 | 49.68㎡ | 20.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,000万円 | 1975年2月 | 49.68㎡ | 20.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,000万円 | 1975年2月 | 49.68㎡ | 20.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 950万円 | 1975年2月 | 57.86㎡ | 16.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 950万円 | 1975年2月 | 57.86㎡ | 16.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 950万円 | 1975年2月 | 57.86㎡ | 16.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年9月 | 920万円 | 1975年2月 | 57.86㎡ | 15.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年9月 | 920万円 | 1975年2月 | 57.86㎡ | 15.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年9月 | 920万円 | 1975年2月 | 57.86㎡ | 15.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,490万円 | 1975年2月 | 57.86㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,490万円 | 1975年2月 | 57.86㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,490万円 | 1975年2月 | 57.86㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,688万円 | 1975年2月 | 72.0㎡ | 23.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,688万円 | 1975年2月 | 72.0㎡ | 23.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,688万円 | 1975年2月 | 72.0㎡ | 23.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,688万円 | 1975年2月 | 72.0㎡ | 23.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,688万円 | 1975年2月 | 72.0㎡ | 23.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,688万円 | 1975年2月 | 72.0㎡ | 23.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,688万円 | 1975年2月 | 70.81㎡ | 23.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,688万円 | 1975年2月 | 70.81㎡ | 23.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,688万円 | 1975年2月 | 70.81㎡ | 23.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年5月 | 680万円 | 1975年2月 | 61.45㎡ | 11.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 680万円 | 1975年2月 | 61.45㎡ | 11.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 680万円 | 1975年2月 | 61.45㎡ | 11.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビオルネ枚方北館 | 大阪府枚方市岡本町７−１ | 1990年4月 | 76.63㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオルネ枚方南館 | 大阪府枚方市岡本町６−１ | 1990年4月 | 67.18㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド枚方 | 大阪府枚方市岡南町６−２７ | 2018年2月 | 66.45㎡〜 | 4,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド枚方岡南町 | 大阪府枚方市岡南町５−２０ | 2019年2月 | 68.73㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方椋の木が見える丘 | 大阪府枚方市岡南町５−２６ | 1998年2月 | 89.11㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンリバーサイド枚方 | 大阪府枚方市三矢町５−１８ | 1974年9月 | 43.14㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ枚方公園 | 大阪府枚方市三矢町６−２１ | 1986年3月 | 22.41㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン枚方公園 | 大阪府枚方市枚方元町６−２０ | 1996年4月 | 65.52㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 大阪府枚方市中宮北町３−１０ | 1998年1月 | 63.8㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 大阪府枚方市岡山手町１１−９８ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１２−４８ | 1997年3月 | 70.68㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町５−２７ | 2000年11月 | 60.72㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 大阪府枚方市岡山手町２−６０ | 2008年2月 | 74.48㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方 | 大阪府枚方市岡山手町１０−１ | 1984年5月 | 81.6㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セフティＵＫ | 大阪府枚方市岡山手町 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１１−８８ | 1974年9月 | 42.82㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ヶ丘 | 大阪府枚方市菊丘南町５−２ | 1986年12月 | 79.96㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 大阪府枚方市菊丘南町５−１ | 1988年6月 | 81.25㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ高槻リバーサイドガーデン | 大阪府高槻市大塚町３丁目２６−３ | 2008年2月 | 61.91㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイシティー高槻 | 大阪府高槻市南大樋町１−１ | 1986年7月 | 38.58㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
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