ビオルネ枚方南館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.18
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2,585万円 3,462万円
坪単価 help_outline
127万円 130万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4120130140150

最終更新日:

住所大阪府枚方市岡本町6−1
築年月1990年4月
総階数10階
総戸数102戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約158円/㎡
管理費約223円/㎡
分譲会社岡本町地区第一市街地再開発組合
施工会社株式会社間組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

ビオルネ枚方南館の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 交野市, 高槻市, 寝屋川市, 茨木市, 三島郡島本町, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格

ビオルネ枚方南館の最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビオルネ枚方南館は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.0万円に比べて、築40年以上では59.0万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
87.86㎡
4階 南
3LDK
81.27㎡
4階 北
3LDK
84.23㎡
6階 南
3LDK
80.36㎡
6階 南
3LDK
84.04㎡
7階 南
2SLDK
67.18㎡
7階 南
3LDK
84.04㎡
9階 北
3LDK
80.36㎡
9階 南
3LDK
80.36㎡
10階 南
3LDK
87.86㎡
10階 南西
3LDK
80.26㎡
10階 南
2SLDK
67.18㎡
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ビオルネ枚方南館の存在する大阪府枚方市岡本町周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,100万円1990年4月81.27㎡38.1万円43LDK
2025年4月3,100万円1990年4月81.27㎡38.1万円43LDK
2025年2月2,980万円1990年4月87.86㎡33.9万円123LDK
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2025年2月3,580万円1990年4月87.86㎡40.7万円103LDK
2025年2月3,580万円1990年4月87.86㎡40.7万円103LDK
2025年2月3,580万円1990年4月87.86㎡40.7万円103LDK
2025年1月3,880万円1990年4月87.86㎡44.2万円13LDK
2025年1月3,880万円1990年4月87.86㎡44.2万円13LDK
2024年11月3,480万円1990年4月80.26㎡43.4万円153LDK

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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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