ビオルネ枚方北館の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
3,207万円〜 3,862万円（137万円〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府枚方市岡本町７−１
築年月	1990年4月
総階数	15階
総戸数	102戸
間取り	―
アクセス	枚方市駅徒歩2分枚方公園駅徒歩12分宮之阪駅徒歩16分

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

ビオルネ枚方北館の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は高槻市, 交野市, 寝屋川市, 茨木市, 三島郡島本町, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格

ビオルネ枚方北館の最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビオルネ枚方北館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.4万円に比べて、築40年以上では59.3万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビオルネ枚方北館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

7階東

3LDK

77.08㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	77.08㎡	東	7階東(77.08㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.26㎡	東	7階東(80.26㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.26㎡	南西	7階南西(80.26㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.26㎡	東	8階東(80.26㎡)を無料査定する
8	4LDK	92.86㎡	北	8階北(92.86㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	80.36㎡	南西	8階南西(80.36㎡)を無料査定する
9	3LDK	87.86㎡	南	9階南(87.86㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.63㎡	東	10階東(76.63㎡)を無料査定する
10	3LDK	87.86㎡	南	10階南(87.86㎡)を無料査定する
11	2LDK+S（納戸）	87.86㎡	南	11階南(87.86㎡)を無料査定する
11	3LDK	87.86㎡	南	11階南(87.86㎡)を無料査定する
11	3LDK	87.86㎡	北	11階北(87.86㎡)を無料査定する
11	3LDK	77.08㎡	南西	11階南西(77.08㎡)を無料査定する
11	3LDK	80.26㎡	南西	11階南西(80.26㎡)を無料査定する
12	3LDK	80.26㎡	南西	12階南西(80.26㎡)を無料査定する
12	3LDK	77.08㎡	南西	12階南西(77.08㎡)を無料査定する
14	3LDK	80.26㎡	南西	14階南西(80.26㎡)を無料査定する
14	3LDK	80.26㎡	東	14階東(80.26㎡)を無料査定する
15	3LDK	80.26㎡	南西	15階南西(80.26㎡)を無料査定する
15	3LDK	80.26㎡	東	15階東(80.26㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	1990年4月	80.26㎡	43.4万円	15	3LDK
2024年11月	3,480万円	1990年4月	80.26㎡	43.4万円	15	3LDK
2024年11月	3,480万円	1990年4月	80.26㎡	43.4万円	15	3LDK
2024年9月	3,380万円	1990年4月	80.26㎡	42.1万円	14	3LDK
2024年9月	3,698万円	1990年4月	80.26㎡	46.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,698万円	1990年4月	80.26㎡	46.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,698万円	1990年4月	80.26㎡	46.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,380万円	1990年4月	80.26㎡	42.1万円	14	3LDK
2024年9月	3,380万円	1990年4月	80.26㎡	42.1万円	14	3LDK
2024年8月	3,200万円	1990年4月	84.04㎡	38.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,200万円	1990年4月	84.04㎡	38.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,998万円	1990年4月	87.86㎡	45.5万円	10	3LDK
2024年8月	3,998万円	1990年4月	87.86㎡	45.5万円	10	3LDK
2024年8月	3,998万円	1990年4月	87.86㎡	45.5万円	10	3LDK
2024年7月	3,080万円	1990年4月	87.86㎡	35.1万円	9	3LDK
2024年7月	3,080万円	1990年4月	87.86㎡	35.1万円	9	3LDK
2024年7月	3,080万円	1990年4月	87.86㎡	35.1万円	9	3LDK
2024年5月	3,790万円	1990年4月	87.86㎡	43.1万円	11	3LDK
2024年5月	3,790万円	1990年4月	87.86㎡	43.1万円	11	3LDK
2024年5月	3,790万円	1990年4月	87.86㎡	43.1万円	11	3LDK
2024年3月	2,850万円	1990年4月	77.08㎡	37.0万円	7	3LDK
2024年3月	2,850万円	1990年4月	77.08㎡	37.0万円	7	3LDK
2024年3月	2,850万円	1990年4月	77.08㎡	37.0万円	7	3LDK
2024年3月	2,850万円	1990年4月	80.26㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年3月	2,850万円	1990年4月	80.26㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年3月	2,850万円	1990年4月	80.26㎡	35.5万円	7	3LDK
2024年2月	2,880万円	1990年4月	87.86㎡	32.8万円	10	3LDK
2024年2月	2,880万円	1990年4月	87.86㎡	32.8万円	10	3LDK
2023年12月	3,798万円	1990年4月	77.08㎡	49.3万円	11	3LDK
2023年12月	3,798万円	1990年4月	77.08㎡	49.3万円	11	3LDK
2023年12月	3,798万円	1990年4月	77.08㎡	49.3万円	11	3LDK
2023年12月	3,100万円	1990年4月	84.23㎡	36.8万円	4	3LDK
2023年12月	3,100万円	1990年4月	84.23㎡	36.8万円	4	3LDK
2023年12月	3,798万円	1990年4月	80.26㎡	47.3万円	11	3LDK
2023年12月	3,798万円	1990年4月	80.26㎡	47.3万円	11	3LDK
2023年12月	3,798万円	1990年4月	80.26㎡	47.3万円	11	3LDK
2023年11月	3,100万円	1990年4月	81.27㎡	38.1万円	4	3LDK
2023年11月	3,100万円	1990年4月	81.27㎡	38.1万円	4	3LDK
2023年3月	3,180万円	1990年4月	80.26㎡	39.6万円	15	4LDK
2023年3月	3,180万円	1990年4月	80.26㎡	39.6万円	15	4LDK
2023年1月	3,680万円	1990年4月	80.36㎡	45.8万円	8	3LDK
2023年1月	3,680万円	1990年4月	80.36㎡	45.8万円	8	3LDK
2023年1月	3,680万円	1990年4月	80.36㎡	45.8万円	8	3LDK
2022年10月	3,980万円	1990年4月	80.26㎡	49.6万円	8	3LDK
2022年10月	3,980万円	1990年4月	80.26㎡	49.6万円	8	3LDK
2022年10月	3,980万円	1990年4月	80.26㎡	49.6万円	8	3LDK
2022年9月	2,850万円	1990年4月	63.44㎡	44.9万円	14	3LDK
2022年9月	2,850万円	1990年4月	63.44㎡	44.9万円	14	3LDK
2022年3月	3,480万円	1990年4月	80.36㎡	43.3万円	6	3LDK
2022年3月	3,480万円	1990年4月	80.36㎡	43.3万円	6	3LDK
2022年3月	3,980万円	1990年4月	80.36㎡	49.5万円	9	3LDK
2022年3月	3,980万円	1990年4月	80.36㎡	49.5万円	9	3LDK
2022年1月	3,398万円	1990年4月	84.04㎡	40.4万円	7	3LDK
2022年1月	3,398万円	1990年4月	84.04㎡	40.4万円	7	3LDK
2022年1月	2,980万円	1990年4月	80.26㎡	37.1万円	12	3LDK
2022年1月	2,980万円	1990年4月	80.26㎡	37.1万円	12	3LDK
2022年1月	2,980万円	1990年4月	80.26㎡	37.1万円	12	3LDK
2021年12月	3,480万円	1990年4月	76.63㎡	45.4万円	10	3LDK
2021年12月	3,480万円	1990年4月	76.63㎡	45.4万円	10	3LDK
2021年12月	3,480万円	1990年4月	76.63㎡	45.4万円	10	3LDK
2021年12月	3,799万円	1990年4月	87.86㎡	43.2万円	11	3LDK
2021年12月	3,799万円	1990年4月	87.86㎡	43.2万円	11	3LDK
2021年12月	3,799万円	1990年4月	87.86㎡	43.2万円	11	3LDK
2021年11月	2,790万円	1990年4月	80.36㎡	34.7万円	9	3LDK
2021年11月	2,790万円	1990年4月	80.36㎡	34.7万円	9	3LDK
2021年10月	3,350万円	1990年4月	80.26㎡	41.7万円	14	3LDK
2021年10月	3,350万円	1990年4月	80.26㎡	41.7万円	14	3LDK
2021年10月	3,350万円	1990年4月	80.26㎡	41.7万円	14	3LDK
2021年3月	3,000万円	1990年4月	80.26㎡	37.4万円	10	3LDK
2021年3月	3,000万円	1990年4月	80.26㎡	37.4万円	10	3LDK
2021年1月	2,880万円	1990年4月	80.26㎡	35.9万円	15	3LDK
2021年1月	2,880万円	1990年4月	80.26㎡	35.9万円	15	3LDK
2021年1月	2,880万円	1990年4月	80.26㎡	35.9万円	15	3LDK
2021年1月	3,398万円	1990年4月	84.04㎡	40.4万円	7	3LDK
2021年1月	3,398万円	1990年4月	84.04㎡	40.4万円	7	3LDK
2020年12月	3,140万円	1990年4月	80.36㎡	39.1万円	6	3LDK
2020年12月	3,140万円	1990年4月	80.36㎡	39.1万円	6	3LDK
2020年9月	3,380万円	1990年4月	80.26㎡	42.1万円	14	3LDK
2020年9月	3,380万円	1990年4月	80.26㎡	42.1万円	14	3LDK
2020年7月	2,890万円	1990年4月	87.86㎡	32.9万円	11	3LDK
2020年7月	2,890万円	1990年4月	87.86㎡	32.9万円	11	3LDK
2020年7月	2,890万円	1990年4月	87.86㎡	32.9万円	11	3LDK
2020年2月	3,080万円	1990年4月	67.18㎡	45.8万円	10	3LDK
2020年2月	3,080万円	1990年4月	67.18㎡	45.8万円	10	3LDK
2020年1月	3,480万円	1990年4月	92.86㎡	37.5万円	8	4LDK
2020年1月	3,480万円	1990年4月	92.86㎡	37.5万円	8	4LDK
2020年1月	3,480万円	1990年4月	92.86㎡	37.5万円	8	4LDK
2019年11月	2,800万円	1990年4月	63.44㎡	44.1万円	14	3LDK
2019年11月	2,800万円	1990年4月	63.44㎡	44.1万円	14	3LDK
2019年10月	3,280万円	1990年4月	80.26㎡	40.9万円	12	3LDK
2019年10月	3,280万円	1990年4月	80.26㎡	40.9万円	12	3LDK
2019年10月	3,080万円	1990年4月	67.18㎡	45.8万円	7	3LDK
2019年10月	3,080万円	1990年4月	67.18㎡	45.8万円	7	3LDK
2019年7月	3,598万円	1990年4月	77.08㎡	46.7万円	12	3LDK
2019年7月	3,598万円	1990年4月	77.08㎡	46.7万円	12	3LDK
2019年4月	3,780万円	1990年4月	89.61㎡	42.2万円	11	3LDK
2019年4月	3,780万円	1990年4月	89.61㎡	42.2万円	11	3LDK
2019年3月	2,940万円	1990年4月	80.26㎡	36.6万円	14	3LDK
2019年3月	2,940万円	1990年4月	80.26㎡	36.6万円	14	3LDK
2019年3月	2,940万円	1990年4月	80.26㎡	36.6万円	14	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビオルネ枚方南館	大阪府枚方市岡本町６−１	1990年4月	67.18㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
ネオライフ枚方	大阪府枚方市新町１丁目１３−３５	1975年2月	49.68㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド枚方	大阪府枚方市岡南町６−２７	2018年2月	66.45㎡〜	4,567万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド枚方岡南町	大阪府枚方市岡南町５−２０	2019年2月	68.73㎡〜	4,149万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ枚方椋の木が見える丘	大阪府枚方市岡南町５−２６	1998年2月	89.11㎡〜	3,754万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ	大阪府枚方市中宮北町３−１０	1998年1月	63.8㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ枚方岡山手2	大阪府枚方市岡山手町１１−９８	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町１２−４８	1997年3月	70.68㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町５−２７	2000年11月	60.72㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート枚方岡山手センテニアル	大阪府枚方市岡山手町２−６０	2008年2月	74.48㎡〜	3,138万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション枚方	大阪府枚方市岡山手町１０−１	1984年5月	81.6㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
セフティＵＫ	大阪府枚方市岡山手町	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町１１−８８	1974年9月	42.82㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ香里菊ヶ丘	大阪府枚方市菊丘南町５−２	1986年12月	79.96㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ香里菊ケ丘2	大阪府枚方市菊丘南町５−１	1988年6月	81.25㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ高槻リバーサイドガーデン	大阪府高槻市大塚町３丁目２６−３	2008年2月	61.91㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス枚方田宮本町	大阪府枚方市田宮本町１４−２５	1999年1月	62.73㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ大塚	大阪府高槻市大塚町１丁目９−３０	1989年6月	90.31㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
レピア枚方中宮本町	大阪府枚方市中宮本町１−１０	2007年2月	62.67㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム枚方中宮	大阪府枚方市中宮本町１−５	2001年3月	64.62㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る

ビオルネ枚方北館の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

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