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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市岡本町７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約160円/㎡ |
| 管理費 | 約235円/㎡ |
| 分譲会社 | 岡本町地区第一市街地再開発組合 |
| 施工会社 | 特別共同企業体 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ビオルネ枚方北館は、大阪府枚方市岡本町7-1に位置するマンションです。その外観は、14階建ての高層マンションで、上層階からは素晴らしい眺望が楽しめることが特徴です。高層階の開放感と静けさは日常に癒しと安らぎを与えます。周辺環境としては、近くに商業施設があり、利便性が非常に高いと言えるでしょう。特に周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。
資産性については、枚方市の中心部に位置しており、駅へのアクセスも良好とされるため、将来的な価値の保持や上昇も期待できる物件です。一方で、所有リスクとしては、現在の市場動向やマンション全体の管理状況によるところが大きいです。築年数が経過するとともに建物の老朽化が懸念されるため、日常的な管理やメンテナンス状況が資産価値を大きく左右します。管理組合による計画的な管理がなされているかを確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 77.08㎡ | 東 | 7階 東(77.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.26㎡ | 東 | 7階 東(80.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.26㎡ | 南西 | 7階 南西(80.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.26㎡ | 東 | 8階 東(80.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 92.86㎡ | 北 | 8階 北(92.86㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ | 80.36㎡ | 南西 | 8階 南西(80.36㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ | 87.86㎡ | 南 | 9階 南(87.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.63㎡ | 東 | 10階 東(76.63㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 87.86㎡ | 南 | 10階 南(87.86㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 87.86㎡ | 南 | 11階 南(87.86㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK+S（納戸） | 87.86㎡ | 南 | 11階 南(87.86㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 87.86㎡ | 北 | 11階 北(87.86㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 77.08㎡ | 南西 | 11階 南西(77.08㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.26㎡ | 南西 | 11階 南西(80.26㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 80.26㎡ | 南西 | 12階 南西(80.26㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 77.08㎡ | 南西 | 12階 南西(77.08㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 80.26㎡ | 南西 | 14階 南西(80.26㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 80.26㎡ | 東 | 14階 東(80.26㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 80.26㎡ | 南西 | 15階 南西(80.26㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 80.26㎡ | 東 | 15階 東(80.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1990年4月 | 81.27㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1990年4月 | 81.27㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1990年4月 | 87.86㎡ | 33.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1990年4月 | 87.86㎡ | 33.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,580万円 | 1990年4月 | 87.86㎡ | 40.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,580万円 | 1990年4月 | 87.86㎡ | 40.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,580万円 | 1990年4月 | 87.86㎡ | 40.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,880万円 | 1990年4月 | 87.86㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,880万円 | 1990年4月 | 87.86㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1990年4月 | 80.26㎡ | 43.4万円 | 15 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビオルネ枚方南館 | 大阪府枚方市岡本町６−１ | 1990年4月 | 67.18㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ枚方 | 大阪府枚方市新町１丁目１３−３５ | 1975年2月 | 49.68㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド枚方 | 大阪府枚方市岡南町６−２７ | 2018年2月 | 66.45㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン枚方岡南町project | 大阪府枚方市岡南町 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド枚方岡南町 | 大阪府枚方市岡南町５−２０ | 2019年2月 | 68.73㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方椋の木が見える丘 | 大阪府枚方市岡南町５−２６ | 1998年2月 | 89.11㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 大阪府枚方市中宮北町３−１０ | 1998年1月 | 63.8㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 大阪府枚方市岡山手町１１−９８ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１２−４８ | 1997年3月 | 70.68㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町５−２７ | 2000年11月 | 60.72㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 大阪府枚方市岡山手町２−６０ | 2008年2月 | 74.48㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方 | 大阪府枚方市岡山手町１０−１ | 1984年5月 | 81.6㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セフティＵＫ | 大阪府枚方市岡山手町 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１１−８８ | 1974年9月 | 42.82㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ヶ丘 | 大阪府枚方市菊丘南町５−２ | 1986年12月 | 79.96㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 大阪府枚方市菊丘南町５−１ | 1988年6月 | 81.25㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ高槻リバーサイドガーデン | 大阪府高槻市大塚町３丁目２６−３ | 2008年2月 | 61.91㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス枚方田宮本町 | 大阪府枚方市田宮本町１４−２５ | 1999年1月 | 62.73㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ大塚 | 大阪府高槻市大塚町１丁目９−３０ | 1989年6月 | 90.31㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア枚方中宮本町 | 大阪府枚方市中宮本町１−１０ | 2007年2月 | 62.67㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
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