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「ランフォルセ牧野」は、大阪府枚方市黄金野1丁目に位置する、5階建ての中層マンションで、1997年9月に完成しました。全20戸の規模を持ち、間取りは主に3LDKで専有面積は65.53㎡から75.98㎡です。外観はレンガ調の落ち着いたトーンで、周囲の閑静な住宅地環境に溶け込んでいます。この地域は静かで落ち着いており、近くに公園や小学校があり、居住環境が整っています。交通アクセスは、最寄り駅の牧野駅から徒歩圏内にあり、通勤・通学の利便性も良好です。
資産性に関しては、築約25年と築年数が経過しているため、新築物件と比較するとやや下がる可能性がありますが、利便性の高い立地と安定した管理状況から堅実な資産価値を保っています。所有リスクとしては、マンション特有の陳腐化のリスクや周辺環境変化による資産価値の変動が考えられますが、定期的な管理・修繕計画によりリスクは比較的低減されています。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 397,289 | 100.0 |
2025年 | 387,517 | 97.5 |
2030年 | 374,496 | 94.3 |
2035年 | 359,239 | 90.4 |
2040年 | 342,385 | 86.2 |
2045年 | 324,956 | 81.8 |
2050年 | 307,802 | 77.5 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
2 | 3LDK | 65.53㎡ | 南 | 2階 南(65.53㎡)を無料査定する |
5 | 3LDK | 75.98㎡ | 南東 | 5階 南東(75.98㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,050万円 | 1997年10月 | 65.53㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
2022年4月 | 2,150万円 | 1997年10月 | 75.98㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
2018年4月 | 3,540万円 | 2006年11月 | 89.28㎡ | 39.7万円 | 2 | 4LDK |
2018年3月 | 2,800万円 | 2006年11月 | 74.67㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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グラシエール枚方牧野 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8−48 | 2006年11月 | 64.92㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
牧野駅前ハイツ | 大阪府枚方市西牧野4丁目1−1 | 1975年2月 | 58.75㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5−5 | 2012年2月 | 55.0㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
ファインフラッツ牧野駅前ウエストプラザ | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5−13 | 2012年2月 | 67.4㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
ユニハイム枚方牧野駅前 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目 | 2022年8月 | 62.23㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
メロディーハイム枚方牧野阪 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目9−15 | 1998年3月 | 61.58㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
メロディーハイム牧野公園2番館 | 大阪府枚方市牧野阪3丁目17−18 | 1996年7月 | 69.34㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
グレースコーポまきのB棟 | 大阪府枚方市三栗2丁目12−22 | 1980年1月 | 61.33㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
グレースコーポまきのA棟 | 大阪府枚方市三栗2丁目12−22 | 1978年9月 | 61.33㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 大阪府枚方市中宮北町3−10 | 1998年1月 | 63.8㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
ネオライフ樟葉 | 大阪府枚方市樋之上町4−2 | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
レ・ジェイド樟葉 | 大阪府枚方市樋之上町4−2 | 2020年1月 | 56.6㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
ローズハイツ | 大阪府枚方市樋之上町5−26 | 1973年3月 | 31.78㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークヒルズ御殿山 | 大阪府枚方市三栗1丁目1−35 | 2007年1月 | 75.03㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステムコート御殿山2グラウズ | 大阪府枚方市渚西2丁目1−14 | 2006年11月 | 64.8㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラブリース京阪牧野 | 大阪府枚方市東牧野町27−27 | 2012年1月 | 67.28㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルシャトウ樟葉 | 大阪府枚方市南船橋2丁目10−26 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 大阪府枚方市南船橋2丁目12−1 | 2003年5月 | 71.12㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
渚マンション | 大阪府枚方市渚南町44−15 | 1973年2月 | 43.28㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
ユニライフ御殿山 | 大阪府枚方市渚南町26−28 | 1980年10月 | 76.43㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
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