ユニライフ御殿山の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
1,067万円〜 1,067万円（46万円〜 46万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府枚方市渚南町２６−２８
築年月	1980年10月
総階数	6階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	御殿山駅徒歩3分

ユニライフ御殿山の

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

ユニライフ御殿山の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は高槻市, 交野市, 三島郡島本町, 八幡市, 寝屋川市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御殿山駅の築年数で見たマンション価格

ユニライフ御殿山の最寄り御殿山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニライフ御殿山は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

76.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	76.43㎡	北東	2階北東(76.43㎡)を無料査定する

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ユニライフ御殿山の存在する大阪府枚方市渚南町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	480万円	1973年2月	51.0㎡	9.4万円	2	2LDK
2023年11月	480万円	1973年2月	51.0㎡	9.4万円	2	2LDK
2023年11月	480万円	1973年2月	51.0㎡	9.4万円	2	2LDK
2023年11月	480万円	1973年2月	51.0㎡	9.4万円	2	2LDK
2023年7月	350万円	1973年2月	46.26㎡	7.6万円	3	2LDK
2023年7月	350万円	1973年2月	46.26㎡	7.6万円	3	2LDK
2023年7月	350万円	1973年2月	46.26㎡	7.6万円	3	2LDK
2023年7月	350万円	1973年2月	46.26㎡	7.6万円	3	2LDK
2023年6月	1,080万円	1980年10月	76.43㎡	14.1万円	2	3LDK
2022年12月	480万円	1973年2月	51.7㎡	9.3万円	2	2LDK
2022年12月	480万円	1973年2月	51.7㎡	9.3万円	2	2LDK
2022年12月	480万円	1973年2月	51.7㎡	9.3万円	2	2LDK
2022年12月	480万円	1973年2月	51.7㎡	9.3万円	2	2LDK
2022年8月	580万円	1973年2月	51.05㎡	11.4万円	3	2LDK
2022年8月	580万円	1973年2月	51.05㎡	11.4万円	3	2LDK
2022年8月	580万円	1973年2月	51.05㎡	11.4万円	3	2LDK
2022年8月	580万円	1973年2月	51.05㎡	11.4万円	3	2LDK
2022年1月	590万円	1973年2月	48.48㎡	12.2万円	4	2LDK
2022年1月	590万円	1973年2月	48.48㎡	12.2万円	4	2LDK
2022年1月	590万円	1973年2月	48.48㎡	12.2万円	4	2LDK
2022年1月	590万円	1973年2月	48.48㎡	12.2万円	4	2LDK
2021年10月	980万円	1973年2月	51.05㎡	19.2万円	2	2LDK
2021年10月	980万円	1973年2月	51.05㎡	19.2万円	2	2LDK
2021年10月	980万円	1973年2月	51.05㎡	19.2万円	2	2LDK
2021年10月	980万円	1973年2月	51.05㎡	19.2万円	2	2LDK
2021年7月	398万円	1973年2月	54.15㎡	7.3万円	2	2LDK
2021年7月	398万円	1973年2月	54.15㎡	7.3万円	2	2LDK
2021年7月	398万円	1973年2月	54.15㎡	7.3万円	2	2LDK
2021年7月	398万円	1973年2月	54.15㎡	7.3万円	2	2LDK
2021年2月	480万円	1973年2月	46.26㎡	10.4万円	3	2LDK
2021年2月	480万円	1973年2月	46.26㎡	10.4万円	3	2LDK
2021年2月	480万円	1973年2月	46.26㎡	10.4万円	3	2LDK
2021年2月	480万円	1973年2月	46.26㎡	10.4万円	3	2LDK
2018年8月	390万円	1973年2月	43.28㎡	9.0万円	4	2LDK
2018年8月	390万円	1973年2月	43.28㎡	9.0万円	4	2LDK
2018年8月	390万円	1973年2月	43.28㎡	9.0万円	4	2LDK
2018年8月	390万円	1973年2月	43.28㎡	9.0万円	4	2LDK
2018年1月	490万円	1973年2月	48.48㎡	10.1万円	4	3LDK
2018年1月	490万円	1973年2月	48.48㎡	10.1万円	4	3LDK
2018年1月	490万円	1973年2月	48.48㎡	10.1万円	4	3LDK
2018年1月	490万円	1973年2月	48.48㎡	10.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

渚マンション

大阪府枚方市渚南町４４−１５

築年月：1973年2月

専有面積：43.28㎡〜

相場価格：455万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
渚マンション	大阪府枚方市渚南町４４−１５	1973年2月	43.28㎡〜	455万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ枚方御殿山	大阪府枚方市御殿山町６−１６	2013年4月	55.83㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート御殿山シティライフ	大阪府枚方市御殿山町３−１	2004年4月	60.96㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
御殿山パレス	大阪府枚方市御殿山町１１−３３	1974年10月	44.2㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ	大阪府枚方市中宮北町３−１０	1998年1月	63.8㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ御殿山	大阪府枚方市三栗１丁目１−３５	2007年1月	75.03㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ高槻リバーサイドガーデン	大阪府高槻市大塚町３丁目２６−３	2008年2月	61.91㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ牧野	大阪府枚方市黄金野１丁目４−５	1997年5月	65.53㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
グラシエール枚方牧野	大阪府枚方市黄金野１丁目８−４８	2006年11月	64.92㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
レピア枚方中宮本町	大阪府枚方市中宮本町１−１０	2007年2月	62.67㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム枚方中宮	大阪府枚方市中宮本町１−５	2001年3月	64.62㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート御殿山2グラウズ	大阪府枚方市渚西２丁目１−１４	2006年11月	64.8㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
ビオルネ枚方北館	大阪府枚方市岡本町７−１	1990年4月	76.63㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
ビオルネ枚方南館	大阪府枚方市岡本町６−１	1990年4月	67.18㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード枚方セントラルスクエア	大阪府枚方市禁野本町１丁目１８−６	2021年1月	58.48㎡〜	4,210万円〜	このマンションの相場を見る
カルム枚方	大阪府枚方市禁野本町１丁目８−３２	1983年1月	76.06㎡〜	1,258万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンステイツ枚方天の川	大阪府枚方市西禁野２丁目１３−１	1999年8月	71.62㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
ネオライフ枚方	大阪府枚方市新町１丁目１３−３５	1975年2月	49.68㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート枚方天之川	大阪府枚方市天之川町２−６０	2007年2月	70.96㎡〜	3,182万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ	大阪府枚方市牧野阪２丁目５−５	2012年2月	55.0㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る