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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市渚西２丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 専有面積 | 64.8㎡ 〜 107.23㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「エステムコート御殿山2グラウズ」は、大阪府枚方市渚西2丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、著名な京阪本線の御殿山駅から徒歩3分の利便性の高い立地にあります。周辺には利用可能な路線も多く、交通アクセスが良好です。マンションの構造はRC（鉄筋コンクリート）を使用しており、耐久性や安全性が期待できます。
外観は機能性と美観を兼ね備えたデザインが施されており、都会的かつモダンな印象を与えます。また、この地域は落ち着いた住宅街として知られており、マンションから徒歩圏内にはショッピングやレストランなどの日常生活を豊かにする事ができる施設が多数点在しています。
資産性については、交通の便の良さが大きな魅力であり、その点で資産価値が保たれやすいと考えられます。しかし、所有リスクとしては、大都市近郊ならではの不動産市場の変動や需要供給のバランスに影響される可能性があります。マンションはしっかりとした管理体制が整っているため、共用部分のメンテナンスにも安心感があります。
以上のように、「エステムコート御殿山2グラウズ」は立地条件や住環境において優れた特徴を持ち、将来の資産性も高く評価できる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 80.73㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 74.08㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 74.08㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 74.08㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 74.08㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.07㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 84.93㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 80.73㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 74.08㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 74.08㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.08㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 74.08㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.07㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 84.93㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 64.8㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 64.8㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 67.15㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 67.15㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 67.15㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 75.05㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.73㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 74.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.08㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.08㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 74.08㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.07㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 84.93㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 64.8㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 64.8㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 67.15㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 67.15㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 67.15㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 4LDK | 75.05㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 80.73㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 74.08㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.08㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.08㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 74.08㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.07㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 84.93㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 64.8㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 64.8㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 67.15㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 67.15㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 67.15㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 4LDK | 75.05㎡ | 413を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 86.07㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.08㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 74.08㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 74.08㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.07㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 84.93㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 64.8㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 64.8㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 67.15㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 67.15㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 67.15㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 4LDK | 75.05㎡ | 512を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 78.03㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 74.08㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 74.08㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 74.08㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 73.07㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 84.93㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 64.8㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 64.8㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 67.15㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 67.15㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 67.15㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 4LDK | 75.05㎡ | 612を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 86.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 74.08㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 74.08㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 73.07㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 84.93㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 64.8㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 64.8㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 67.15㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 67.15㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 67.15㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 4LDK | 75.05㎡ | 711を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 86.07㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 74.08㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 73.07㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 84.93㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 64.8㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 64.8㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 67.15㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 67.15㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 67.15㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 4LDK | 75.05㎡ | 810を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 78.03㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 74.08㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 73.07㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 84.93㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 64.8㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 64.8㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 67.15㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 67.15㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 70.82㎡ | 909を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 86.07㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 73.07㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 84.93㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 64.8㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 64.8㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 67.15㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 67.15㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 70.82㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 107.23㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 4LDK | 84.93㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 64.8㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 64.8㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 67.15㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 70.82㎡ | 1106を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,400万円 | 2006年11月 | 74.08㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2006年11月 | 70.3㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2006年11月 | 67.15㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2006年11月 | 74.08㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2006年11月 | 84.39㎡ | 38.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2006年11月 | 84.93㎡ | 38.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,190万円 | 2006年11月 | 73.07㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,390万円 | 2006年11月 | 74.08㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 2006年11月 | 74.08㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 2006年11月 | 64.8㎡ | 39.8万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ枚方御殿山 | 大阪府枚方市御殿山町６−１６ | 2013年4月 | 55.83㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート御殿山シティライフ | 大阪府枚方市御殿山町３−１ | 2004年4月 | 60.96㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山パレス | 大阪府枚方市御殿山町１１−３３ | 1974年10月 | 44.2㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 大阪府枚方市中宮北町３−１０ | 1998年1月 | 63.8㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ御殿山 | 大阪府枚方市三栗１丁目１−３５ | 2007年1月 | 75.03㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ牧野 | 大阪府枚方市黄金野１丁目４−５ | 1997年5月 | 65.53㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシエール枚方牧野 | 大阪府枚方市黄金野１丁目８−４８ | 2006年11月 | 64.92㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア枚方中宮本町 | 大阪府枚方市中宮本町１−１０ | 2007年2月 | 62.67㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム枚方中宮 | 大阪府枚方市中宮本町１−５ | 2001年3月 | 64.62㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオルネ枚方北館 | 大阪府枚方市岡本町７−１ | 1990年4月 | 76.63㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオルネ枚方南館 | 大阪府枚方市岡本町６−１ | 1990年4月 | 67.18㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード枚方セントラルスクエア | 大阪府枚方市禁野本町１丁目１８−６ | 2021年1月 | 58.48㎡〜 | 5,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム枚方 | 大阪府枚方市禁野本町１丁目８−３２ | 1983年1月 | 76.06㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステイツ枚方天の川 | 大阪府枚方市西禁野２丁目１３−１ | 1999年8月 | 71.62㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牧野駅前ハイツ | 大阪府枚方市西牧野４丁目１−１ | 1975年2月 | 58.75㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ枚方 | 大阪府枚方市新町１丁目１３−３５ | 1975年2月 | 49.68㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート枚方天之川 | 大阪府枚方市天之川町２−６０ | 2007年2月 | 70.96㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渚マンション | 大阪府枚方市渚南町４４−１５ | 1973年2月 | 43.28㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ御殿山 | 大阪府枚方市渚南町２６−２８ | 1980年10月 | 76.43㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 大阪府枚方市牧野阪２丁目５−５ | 2012年2月 | 55.0㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
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