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グレースコーポまきのA棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 617万円 〜 658万円 （33万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市三栗２丁目１２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
グレースコーポまきのA棟の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
※周囲の市区町村は 高槻市, 三島郡島本町, 八幡市, 交野市, 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧野駅の築年数で見たマンション価格
グレースコーポまきのA棟の最寄り牧野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレースコーポまきのA棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.5万円に比べて、築40年以上では65.3万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グレースコーポまきのA棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
61.33㎡
1階 東
3LDK
63.25㎡
2階 南西
3LDK
63.25㎡
3階 北東
3LDK
63.25㎡
3階 東
3LDK
63.25㎡
4階 北東
3LDK
63.25㎡
6階 南西
3LDK
63.25㎡
6階 南西
2LDK
63.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.33㎡ | 北東 | 1階 北東(61.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.25㎡ | 東 | 1階 東(63.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.25㎡ | 南西 | 2階 南西(63.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.25㎡ | 北東 | 3階 北東(63.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.25㎡ | 東 | 3階 東(63.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.25㎡ | 北東 | 4階 北東(63.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.25㎡ | 南西 | 6階 南西(63.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.25㎡ | 南西 | 6階 南西(63.25㎡)を無料査定する |
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グレースコーポまきのA棟の存在する大阪府枚方市三栗２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 48.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 31.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 15.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 15.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1978年9月 | 63.25㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 17.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 17.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,498万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,498万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 89.38㎡ | 31.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 880万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 880万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,080万円 | 1978年9月 | 63.25㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 30.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,199万円 | 2007年1月 | 89.38㎡ | 35.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 17.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1980年1月 | 63.25㎡ | 17.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,090万円 | 1978年9月 | 61.33㎡ | 17.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,388万円 | 1978年9月 | 63.25㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,200万円 | 1980年1月 | 61.33㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,200万円 | 1980年1月 | 61.33㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,198万円 | 1978年9月 | 63.25㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,390万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,450万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 32.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,390万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,390万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,298万円 | 1978年9月 | 63.25㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,298万円 | 1978年9月 | 63.25㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,490万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,388万円 | 1978年9月 | 63.25㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1978年9月 | 63.25㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,280万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,250万円 | 1978年9月 | 63.25㎡ | 19.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,250万円 | 1978年9月 | 63.25㎡ | 19.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 3,340万円 | 2007年1月 | 102.92㎡ | 32.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 102.92㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 33.1万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランフォルセ牧野 | 大阪府枚方市黄金野１丁目４−５ | 1997年5月 | 65.53㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシエール枚方牧野 | 大阪府枚方市黄金野１丁目８−４８ | 2006年11月 | 64.92㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコーポまきのB棟 | 大阪府枚方市三栗２丁目１２−２２ | 1980年1月 | 61.33㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 大阪府枚方市中宮北町３−１０ | 1998年1月 | 63.8㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ樟葉 | 大阪府枚方市樋之上町４−２ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド樟葉 | 大阪府枚方市樋之上町４−２ | 2020年1月 | 56.6㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ | 大阪府枚方市樋之上町５−２６ | 1973年3月 | 31.78㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ御殿山 | 大阪府枚方市三栗１丁目１−３５ | 2007年1月 | 75.03㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート御殿山2グラウズ | 大阪府枚方市渚西２丁目１−１４ | 2006年11月 | 64.8㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリース京阪牧野 | 大阪府枚方市東牧野町２７−２７ | 2012年1月 | 67.28㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牧野駅前ハイツ | 大阪府枚方市西牧野４丁目１−１ | 1975年2月 | 58.75㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渚マンション | 大阪府枚方市渚南町４４−１５ | 1973年2月 | 43.28㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ御殿山 | 大阪府枚方市渚南町２６−２８ | 1980年10月 | 76.43㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 大阪府枚方市牧野阪２丁目５−５ | 2012年2月 | 55.0㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ牧野駅前ウエストプラザ | 大阪府枚方市牧野阪２丁目５−１３ | 2012年2月 | 67.4㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム枚方牧野駅前 | 大阪府枚方市牧野阪２丁目 | 2022年8月 | 62.23㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム枚方牧野阪 | 大阪府枚方市牧野阪２丁目９−１５ | 1998年3月 | 61.58㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム牧野公園2番館 | 大阪府枚方市牧野阪３丁目１７−１８ | 1996年7月 | 69.34㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル牧野 | 大阪府枚方市牧野下島町１−６ | 1995年12月 | 61.18㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム枚方牧野 | 大阪府枚方市牧野下島町 | 2021年7月 | 60.02㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
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