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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区梅島２丁目３７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「マイキャッスル梅島」は東京都足立区梅島に位置するマンションです。このエリアは、周辺に学校や公園が点在しており、ファミリー向けに最適な住環境を提供します。また、近隣には商業施設もあり、買い物や日常生活の利便性が高いのが特徴です。外観は落ち着いたデザインが施されており、年月が経過しても古さを感じさせない印象があります。
築年数に関しては、中古物件としての市場に出回っているため、一定以上の年数が経過していますが、管理状況は良好とされています。これは管理組合が定期的なメンテナンスや修繕計画をしっかりと実施しているためです。資産性においては、周辺地域の発展と連動しており、足立区梅島の地価上昇の恩恵を受ける可能性もあります。
所有リスクに関しては、不動産市況の変動や築年数の経過に伴う建物の老朽化リスクを考慮する必要があります。しかし、良好な管理状況がこれらのリスクを軽減する要因となるでしょう。リノベーションについては言及しないため、ここでは省略しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.31㎡ | 南西 | 2階 南西(50.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 53.36㎡ | 北東 | 2階 北東(53.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 53.36㎡ | 北東 | 2階 北東(53.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.23㎡ | 北 | 3階 北(59.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.55㎡ | 北 | 3階 北(53.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.55㎡ | 南西 | 3階 南西(53.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.36㎡ | 北東 | 4階 北東(53.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 53.61㎡ | 北 | 5階 北(53.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 54.0㎡ | 北東 | 5階 北東(54.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.55㎡ | 北 | 5階 北(53.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 54.0㎡ | 南 | 5階 南(54.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 41.28㎡ | 86.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 41.28㎡ | 86.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 1989年5月 | 62.92㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 1989年5月 | 62.92㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 1989年5月 | 62.92㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1989年6月 | 18.39㎡ | 43.0万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1980年12月 | 70.21㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリシア西新井 | 東京都足立区島根１丁目６−１０ | 2020年7月 | 60.95㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根１丁目１−４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム梅島 | 東京都足立区島根１丁目２−５ | 1995年2月 | 57.43㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロワジール | 東京都足立区島根１丁目４−５ | 1987年12月 | 15.87㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドヴィラージュ | 東京都足立区島根１丁目１１−５ | 1988年6月 | 58.15㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルモント梅島 | 東京都足立区梅島３丁目１０−２０ | 1995年3月 | 59.23㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションB棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−６ | 1981年3月 | 66.61㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションA棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−２５ | 1978年7月 | 59.09㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西新井 | 東京都足立区梅島３丁目３０−１０ | 2013年12月 | 31.41㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ高山 | 東京都足立区梅島３丁目３３−１８ | 1978年5月 | 60.76㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−２４ | 1989年7月 | 41.61㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルタワー梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−３３ | 2017年3月 | 36.72㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ梅島駅前 | 東京都足立区梅島３丁目４−３４ | 1996年5月 | 55.54㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西新井 | 東京都足立区梅島３丁目６−１９ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井駅前 | 東京都足立区梅島３丁目２８−４ | 2000年9月 | 45.49㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン西新井 | 東京都足立区梅島３丁目３６−１８ | 1974年10月 | 26.69㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュウエルフェニックス | 東京都足立区島根３丁目３−３ | 1981年10月 | 33.14㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第2 | 東京都足立区島根３丁目１９−２３ | 1985年4月 | 56.33㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第3 | 東京都足立区島根３丁目１７−１ | 1987年9月 | 33.74㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西新井 | 東京都足立区島根３丁目２７−８ | 2006年2月 | 66.49㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
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