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第２カミユ八王子３号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 902万円 〜 958万円 （53万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市明神町１丁目９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第２カミユ八王子３号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
第２カミユ八王子３号棟は、1974年に竣工した地上5階建てのマンションであり、全30戸が存在します。マンションまでのアクセスは京王線「京王八王子」駅から徒歩11分となっており、利便性が高い立地となっています。
周辺施設としては、マンションから近くにコンビニが複数点在しています。例えば、328mの位置にはミニストップ八王子明神町店、361mの位置にはファミリーマート八王子明神町店があり、便利な日常生活を送ることができます。また、スーパーも徒歩圏内に複数店舗があります。大和田店のスーパーアルプスやグルメシティ京王八王子店、イオンフードスタイル八王子大和田店などがあり、食材や日用品の調達が容易です。
飲食店に関しても充実しており、355mの距離にある食事処瓢六やほほえみ、413mの位置にミッキーなど、様々な料理を楽しむことができます。さらに、462mの位置には吉野家八王子大和田店も存在し、食事にも困りません。医療施設もマンション付近に集まっており、258mの位置には田中内科医院、もしくは310mの場所にある訪問看護ステーションココエル八王子など、安心して健康管理を行うことができます。
薬局も徒歩圏内に複数あります。604mの位置にはサンドラッグフォレストモール八王子大和田店、644mの位置にはノムラ薬局八王子店、723mの場所にあるつとむ薬局大和田店などがあり、薬品などを手に入れることができます。公共施設もマンション周辺には存在しており、378mの位置にある八王子市役所環境部環境政策課エコひろばや499mの場所にある八王子警察署大和田交番にも市民の利便性を考えた施設が備わっています。
公園や学校も周辺に点在しており、59mの位置には北田東公園、515mの位置には大和田西公園、521mの場所にある明神公園などがあります。近くには八王子市立第四小学校や八王子市立第五中学校も存在し、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も周辺にあり、123mの位置には共励こども園や324mの場所にはつくし保育園、382mの位置にはかしわ幼稚園と、子育て家族にも優しい住環境です。
第２カミユ八王子３号棟は、マンション共用施設として、管理が行き届いており、安心して生活することができます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
第２カミユ八王子３号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格
第２カミユ八王子３号棟の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第２カミユ八王子３号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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第２カミユ八王子３号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3DK
56.56㎡
4階 北
3DK
56.69㎡
5階 南
3DK
59.35㎡
5階 南
3DK
59.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 56.56㎡ | 北 | 4階 北(56.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.69㎡ | 北 | 4階 北(56.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.35㎡ | 南 | 5階 南(59.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.36㎡ | 南 | 5階 南(59.36㎡)を無料査定する |
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第２カミユ八王子３号棟の存在する東京都八王子市明神町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1972年4月 | 56.73㎡ | 22.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 360万円 | 1982年11月 | 13.87㎡ | 26.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 360万円 | 1982年11月 | 13.87㎡ | 26.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 498万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 32.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 498万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 32.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 72.28㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 72.28㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2014年9月 | 70.72㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2014年9月 | 70.72㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1982年1月 | 65.15㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1982年1月 | 65.15㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 56.6㎡ | 29.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 56.6㎡ | 29.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1976年2月 | 55.44㎡ | 39.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1976年2月 | 55.44㎡ | 39.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 56.69㎡ | 29.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 56.69㎡ | 29.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,599万円 | 1973年4月 | 57.43㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,599万円 | 1973年4月 | 57.43㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2003年9月 | 66.46㎡ | 62.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2003年9月 | 66.46㎡ | 62.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年11月 | 62.43㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年11月 | 62.43㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年11月 | 62.43㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 48.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 48.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 37.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 37.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1973年4月 | 47.63㎡ | 27.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1973年4月 | 47.63㎡ | 27.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1973年4月 | 48.65㎡ | 26.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1973年4月 | 48.65㎡ | 26.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1982年11月 | 13.87㎡ | 25.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 350万円 | 1982年11月 | 13.87㎡ | 25.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,599万円 | 1973年4月 | 48.65㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,599万円 | 1973年4月 | 48.65㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,199万円 | 2003年3月 | 69.6㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,199万円 | 2003年3月 | 69.6㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,778万円 | 1983年6月 | 77.0㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,778万円 | 1983年6月 | 77.0㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,778万円 | 1983年6月 | 77.0㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 80.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 80.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 80.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,599万円 | 1973年4月 | 57.34㎡ | 27.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,599万円 | 1973年4月 | 57.34㎡ | 27.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1981年5月 | 72.14㎡ | 26.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 2008年12月 | 23.9㎡ | 60.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1981年5月 | 72.14㎡ | 26.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 2008年12月 | 23.9㎡ | 60.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,398万円 | 1980年10月 | 69.18㎡ | 34.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,398万円 | 1980年10月 | 69.18㎡ | 34.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2009年9月 | 77.46㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2009年9月 | 77.46㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1996年6月 | 52.54㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1996年6月 | 52.54㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 18.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1982年1月 | 68.39㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 18.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1982年1月 | 68.39㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2009年8月 | 40.97㎡ | 72.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2009年8月 | 40.97㎡ | 72.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 62.72㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 62.72㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,850万円 | 2009年8月 | 92.24㎡ | 74.3万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,850万円 | 2009年8月 | 92.24㎡ | 74.3万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年6月 | 370万円 | 1982年11月 | 16.34㎡ | 22.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 370万円 | 1982年11月 | 16.34㎡ | 22.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 298万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 19.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 298万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 19.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 298万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 19.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 298万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 19.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 62.65㎡ | 68.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 62.65㎡ | 68.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 380万円 | 1982年11月 | 13.87㎡ | 27.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 380万円 | 1982年11月 | 13.87㎡ | 27.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 79.81㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 79.81㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1983年7月 | 77.4㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1976年2月 | 68.4㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1983年7月 | 77.4㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1983年7月 | 77.4㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1976年2月 | 68.4㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 73.8㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 73.8㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンコート八王子 | 東京都八王子市大和田町１丁目２３−７ | 1995年7月 | 67.11㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート八王子第3 | 東京都八王子市大和田町１丁目５−２２ | 2008年10月 | 61.84㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート八王子第4 | 東京都八王子市大和田町１丁目１０−１ | 2009年5月 | 68.54㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアントアクアヴィータ | 東京都八王子市大和田町３丁目１１−２８ | 2003年4月 | 67.06㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス八王子2 | 東京都八王子市大和田町３丁目１−８ | 1993年3月 | 17.01㎡〜 | 394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八王子アヴァンティ | 東京都八王子市大和田町３丁目７−１６ | 1998年9月 | 62.14㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアール八王子 | 東京都八王子市大和田町３丁目１７−４２ | 1992年2月 | 29.7㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズモリス八王子ガーデン | 東京都八王子市大和田町３丁目３−７ | 2000年1月 | 64.59㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート八王子 | 東京都八王子市明神町２丁目６−１ | 1996年2月 | 62.72㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ハイム | 東京都八王子市明神町２丁目２−２ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ八王子明神町 | 東京都八王子市明神町２丁目６−２０ | 2003年3月 | 54.43㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子明神町アーバンライフ | 東京都八王子市明神町２丁目２０−８ | 1997年2月 | 56.94㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート八王子 | 東京都八王子市明神町２丁目２０−４ | 2003年10月 | 54.37㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ八王子 | 東京都八王子市明神町２丁目３−４ | 2013年11月 | 60.85㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子スカイマンション | 東京都八王子市明神町２丁目２−８ | 1976年2月 | 48.6㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス八王子 | 東京都八王子市明神町２丁目２４−１４ | 2008年3月 | 21.92㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明神町光ハイム | 東京都八王子市明神町２丁目２−２ | 1973年10月 | 18.45㎡〜 | 486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス八王子明神町 | 東京都八王子市明神町２丁目１−１ | 2014年9月 | 66.95㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２カミュ八王子 | 東京都八王子市明神町１丁目９−１ | 1974年7月 | 56.56㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２カミュ八王子 １号棟 | 東京都八王子市明神町１丁目 | 1974年6月 | 59.36㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
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