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ダイアパレス八王子アヴァンティ

ダイアパレス八王子アヴァンティの売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
2,543万円 〜 3,164万円
（130万円 〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都八王子市大和田町３丁目７−１６
築年月1998年9月
総階数7階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
警備ｼｽﾃﾑ
ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
床暖房
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
CATV

ダイアパレス八王子アヴァンティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス八王子アヴァンティ」は、八王子市に位置するマンションです。京王線「京王八王子」駅から徒歩15分の場所にあり、交通の便も良いです。1998年に竣工し、地上7階建ての建物で、総戸数は60戸です。

周辺施設も充実しており、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが近くにあります。ファミリーマートやローソンは徒歩で数分の距離にあり、スーパーも徒歩10分圏内に複数あります。また、飲食店もマンションの周辺には多くあり、弁慶や吉野家などがあります。

公共施設も充実しており、八王子警察署や八王子市役所などが近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「ダイアパレス八王子アヴァンティ」は、周辺施設の利便性が高いだけでなく、マンション内も充実しています。室内には床暖房や浴室乾燥機などの設備が備わっており、快適な生活が送れます。共用施設にはラウンジや宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理とセキュリティシステムが整っており、住まいの安全性も保たれています。

「ダイアパレス八王子アヴァンティ」は、魅力的なマンションでありながら、周辺施設や交通の利便性も備えています。八王子市での快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ダイアパレス八王子アヴァンティの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス八王子アヴァンティの最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス八王子アヴァンティは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス八王子アヴァンティの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
63.35㎡
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2階 南西
2LDK
80.15㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
68.9㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
68.89㎡
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2階 東
3LDK
63.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
63.35㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
63.35㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
68.9㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
68.9㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
62.15㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
62.15㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
62.14㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
63.34㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
63.35㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
62.68㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 63.35㎡ 東 2階 東(63.35㎡)を無料査定する
2 2LDK 80.15㎡ 南西 2階 南西(80.15㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.9㎡ 東 2階 東(68.9㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.89㎡ 東 2階 東(68.89㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.0㎡ 東 2階 東(63.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.35㎡ 北 3階 北(63.35㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.35㎡ 南西 3階 南西(63.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.9㎡ 東 4階 東(68.9㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.9㎡ 南西 4階 南西(68.9㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.15㎡ 南西 6階 南西(62.15㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.15㎡ 東 7階 東(62.15㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.14㎡ 南西 7階 南西(62.14㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.34㎡ 東 7階 東(63.34㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.35㎡ 東 7階 東(63.35㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.68㎡ 東 7階 東(62.68㎡)を無料査定する
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ダイアパレス八王子アヴァンティの存在する東京都八王子市大和田町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2022年10月73.5㎡66.4万円13LDK
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2024年11月380万円1988年10月16.5㎡23.0万円21K
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2024年11月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
2024年11月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,598万円1995年7月74.83㎡34.7万円53LDK
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2024年11月2,999万円2003年10月62.58㎡47.9万円13LDK
2024年11月2,999万円2003年10月66.18㎡45.3万円13LDK
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2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
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2024年11月1,980万円2002年10月75.56㎡26.2万円23LDK
2024年11月3,099万円2001年5月64.58㎡48.0万円83LDK
2024年11月1,890万円1990年8月64.35㎡29.4万円42LDK
2024年11月3,099万円2001年5月64.58㎡48.0万円83LDK
2024年11月1,980万円2002年10月75.56㎡26.2万円23LDK
2024年10月3,980万円2010年1月71.16㎡55.9万円43LDK
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2024年10月2,490万円1995年7月70.11㎡35.5万円53LDK
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2024年10月2,649万円1998年9月63.35㎡41.8万円23LDK
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2024年10月390万円1992年7月18.29㎡21.3万円11K
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2024年10月1,590万円1995年7月70.11㎡22.7万円13LDK
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2024年10月1,898万円1995年8月70.11㎡27.1万円23LDK
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2024年9月2,790万円1992年2月100.94㎡27.6万円24LDK
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2024年9月2,480万円2008年3月65.87㎡37.6万円43LDK
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2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
2024年9月1,880万円1992年3月61.42㎡30.6万円22LDK
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2024年9月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年9月2,980万円2010年1月70.02㎡42.6万円43LDK
2024年9月1,998万円1995年8月70.1㎡28.5万円23LDK
2024年9月1,780万円1995年7月74.83㎡23.8万円23LDK
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2024年9月450万円1992年7月20.06㎡22.4万円51K
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2024年9月2,190万円2009年3月67.51㎡32.4万円72LDK
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2024年9月2,680万円2009年3月72.8㎡36.8万円63LDK
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2024年9月420万円1988年10月16.35㎡25.7万円21LDK
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2024年8月350万円1990年10月16.64㎡21.0万円11R
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2024年8月4,198万円2009年10月74.0㎡56.7万円53LDK
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2024年8月4,198万円2010年1月74.07㎡56.7万円53LDK
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2024年8月3,580万円2003年4月101.5㎡35.3万円63LDK
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2024年8月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
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2024年8月2,780万円2009年3月75.26㎡36.9万円53LDK
2024年8月2,999万円2010年1月70.02㎡42.8万円23LDK
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2024年8月4,200万円2010年1月70.02㎡60.0万円143LDK
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2024年8月2,850万円2009年3月83.32㎡34.2万円54LDK
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2024年8月4,200万円2010年1月66.4㎡63.3万円143LDK
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2024年8月4,490万円2010年1月84.96㎡52.8万円124LDK
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2024年7月5,480万円2023年2月73.38㎡74.7万円33LDK
2024年7月4,480万円2023年2月58.57㎡76.5万円52LDK
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2024年7月1,980万円1997年9月73.18㎡27.1万円23LDK
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2024年7月420万円1988年10月14.85㎡28.3万円41K
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2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月590万円1993年3月29.58㎡19.9万円21K
2024年7月999万円1982年3月81.11㎡12.3万円22LDK
2024年7月999万円1982年3月81.11㎡12.3万円22LDK
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東京都八王子市大和田町４丁目７−１６
築年月：1982年3月
専有面積：73.62㎡〜
相場価格：1,214万円〜
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マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ
東京都八王子市暁町２丁目１２−２４
築年月：1998年2月
専有面積：72.0㎡〜
相場価格：1,652万円〜
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朝日プラザ八王子暁町
東京都八王子市暁町２丁目６−１５
築年月：1991年12月
専有面積：73.53㎡〜
相場価格：1,707万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
エンゼルブレイユ八王子東京都八王子市大和田町２丁目１０−１８2008年3月65.87㎡〜3,160万円〜このマンションの相場を見る
アンビシャス八王子東京都八王子市大和田町２丁目１０−７2009年6月57.08㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
ペアヒルズ大和田東京都八王子市大和田町２丁目１−１６1990年10月16.6㎡〜386万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ八王子東京都八王子市大和田町２丁目１−１７1990年8月54.72㎡〜1,296万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアントアクアヴィータ東京都八王子市大和田町３丁目１１−２８2003年4月67.06㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子2東京都八王子市大和田町３丁目１−８1993年3月17.01㎡〜396万円〜このマンションの相場を見る
ルアール八王子東京都八王子市大和田町３丁目１７−４２1992年2月29.7㎡〜849万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズモリス八王子ガーデン東京都八王子市大和田町３丁目３−７2000年1月64.59㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ八王子大和田町東京都八王子市大和田町５丁目２５−２７1999年3月62.56㎡〜1,615万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊東京都八王子市大和田町５丁目2022年11月42.6㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ八王子クラウズ東京都八王子市大和田町５丁目７−７2022年10月55.75㎡〜4,107万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス八王子富士見台東京都八王子市大和田町５丁目３０−２１1997年9月55.85㎡〜1,478万円〜このマンションの相場を見る
グランデール八王子東京都八王子市大和田町５丁目４−３1988年10月14.31㎡〜387万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル京王八王子東京都八王子市大和田町５丁目１９2025年3月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス八王子大和田東京都八王子市大和田町５丁目３−１2008年5月53.53㎡〜2,312万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルドミール大和田東京都八王子市大和田町５丁目９−１０1979年6月62.0㎡〜1,164万円〜このマンションの相場を見る
コスモスマンション東京都八王子市大和田町５丁目２５−７1988年8月----このマンションの相場を見る
ヴェルドミール八王子東京都八王子市大和田町４丁目７−１６1982年3月73.62㎡〜1,214万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ東京都八王子市暁町２丁目１２−２４1998年2月72.0㎡〜1,652万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ八王子暁町東京都八王子市暁町２丁目６−１５1991年12月73.53㎡〜1,707万円〜このマンションの相場を見る
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