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マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ

マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
1,652万円 〜 1,789万円
（76万円 〜 78万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都八王子市暁町２丁目１２−２４
築年月1998年2月
総階数8階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

施設・設備

集会室
ｲﾀﾘｱ製居室ﾄﾞｱ
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ吸湿器

マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ」は、1998年02月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は53戸です。交通はJR横浜線「八王子」駅から徒歩30分となっており、周辺施設も充実しています。

マンション内部は、管理体制の整った状態で、敷地内には多くの緑が植えられています。各住戸には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備わっており、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも設置されています。これらの設備や施設により、住まいは利便性が高く、快適に暮らせる環境となっています。

周辺には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、徒歩数分の距離にスーパーもあります。飲食店も充実しており、近くにはうかい亭や珈琲生活館、ジュール・ド・ロワなどがあります。また、斉藤歯科医院やウェルパークなどの医療機関、薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設としては、八王子警察署の稲荷坂交番や安戸駐在所、さらに地域の公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。ひよどり公園や安土公園、中野山王稲荷坂公園などは、徒歩圏内に位置しています。

「マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ」は、交通の便や周辺施設の充実、緑豊かなマンション内部など、魅力的な住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
2LDK
72.0㎡
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5階 南
3LDK
75.9㎡
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6階 北
3LDK
75.89㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
75.9㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
75.9㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK（リビングダイニング 11.7帖 キッチン 3.2帖 和室 6畳 洋室 6.8帖 洋室 6.3帖）
75.9㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2LDK 72.0㎡ 南西 5階 南西(72.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.9㎡ 南 5階 南(75.9㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.89㎡ 北 6階 北(75.89㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.9㎡ 南 6階 南(75.9㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.9㎡ 南 8階 南(75.9㎡)を無料査定する
8 3LDK（リビングダイニング 11.7帖 キッチン 3.2帖 和室 6畳 洋室 6.8帖 洋室 6.3帖） 75.9㎡ 南 8階 南(75.9㎡)を無料査定する
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マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの存在する東京都八王子市暁町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1998年3月58.8㎡16.7万円33LDK
2024年11月980万円1998年3月58.8㎡16.7万円33LDK
2024年11月2,990万円2007年3月81.76㎡36.6万円52LDK
2024年11月1,680万円1991年12月79.7㎡21.1万円13LDK
2024年11月1,680万円1991年12月79.7㎡21.1万円13LDK
2024年11月1,680万円1991年12月79.7㎡21.1万円13LDK
2024年11月1,350万円1998年3月67.23㎡20.1万円13LDK
2024年11月1,350万円1998年3月67.23㎡20.1万円13LDK
2024年10月1,780万円1991年12月73.53㎡24.2万円14LDK
2024年10月1,780万円1991年12月73.53㎡24.2万円14LDK
2024年10月1,780万円1991年12月73.53㎡24.2万円14LDK
2024年8月1,480万円1998年3月67.23㎡22.0万円43LDK
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2024年7月1,580万円1988年8月67.23㎡23.5万円23LDK
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2024年7月1,580万円1988年8月67.23㎡23.5万円23LDK
2024年6月3,480万円2007年3月82.11㎡42.4万円52LDK
2024年6月1,680万円1998年3月67.23㎡25.0万円23LDK
2024年6月1,680万円1998年3月67.23㎡25.0万円23LDK
2024年5月200万円1988年3月16.07㎡12.4万円11R
2024年5月200万円1988年3月16.07㎡12.4万円11R
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2024年4月1,880万円2004年3月61.89㎡30.4万円32LDK
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2024年2月360万円1988年3月16.07㎡22.4万円31R
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2024年1月1,290万円1998年3月67.56㎡19.1万円43LDK
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2023年9月1,180万円1998年3月67.23㎡17.6万円53LDK
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2023年8月2,180万円2007年3月68.01㎡32.1万円33LDK
2023年7月1,480万円1998年3月67.23㎡22.0万円13LDK
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2023年6月1,480万円1988年9月59.95㎡24.7万円11LDK
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2023年6月1,480万円1988年9月59.95㎡24.7万円11LDK
2023年6月250万円1988年3月16.07㎡15.6万円31R
2023年6月250万円1988年3月16.07㎡15.6万円31R
2023年6月250万円1988年3月16.07㎡15.6万円31R
2023年6月2,600万円1995年8月91.16㎡28.5万円34LDK
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2023年6月1,780万円1998年2月75.9㎡23.5万円83LDK
2023年6月1,780万円1998年2月75.9㎡23.5万円83LDK
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2023年3月2,880万円2007年3月82.11㎡35.1万円14LDK
2023年1月2,499万円1995年8月89.76㎡27.8万円34LDK
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2023年1月1,780万円2002年3月59.09㎡30.1万円62LDK
2023年1月1,780万円2002年3月59.09㎡30.1万円62LDK
2023年1月1,780万円2002年3月59.09㎡30.1万円62LDK
2022年10月1,790万円1995年8月89.76㎡19.9万円34LDK
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2022年10月2,180万円2002年3月77.67㎡28.1万円33LDK
2022年10月2,180万円2002年3月77.67㎡28.1万円33LDK
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2022年10月2,180万円1991年12月79.7㎡27.4万円22LDK
2022年10月2,180万円1991年12月79.7㎡27.4万円22LDK
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2022年10月400万円1988年3月16.07㎡24.9万円21R
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2022年9月2,380万円2007年3月65.02㎡36.6万円93LDK
2022年7月2,380万円2007年9月65.2㎡36.5万円33LDK
2022年6月2,380万円2007年3月65.02㎡36.6万円43LDK
2022年4月320万円1988年3月16.07㎡19.9万円51R
2022年4月320万円1988年3月16.07㎡19.9万円51R
2022年4月320万円1988年3月16.07㎡19.9万円51R
2022年4月360万円1988年3月16.07㎡22.4万円41R
2022年4月360万円1988年3月16.07㎡22.4万円41R
2022年4月360万円1988年3月16.07㎡22.4万円41R
2022年3月338万円1988年3月16.07㎡21.0万円11R
2022年3月338万円1988年3月16.07㎡21.0万円11R
2022年3月338万円1988年3月16.07㎡21.0万円11R
2022年2月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2022年2月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2022年2月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2022年1月1,499万円1988年9月59.95㎡25.0万円13LDK
2022年1月1,499万円1988年9月59.95㎡25.0万円13LDK
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2021年12月2,480万円2007年3月68.01㎡36.5万円13LDK
2021年10月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2021年10月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2021年10月300万円1988年3月16.07㎡18.7万円41R
2021年8月1,699万円1998年3月67.23㎡25.3万円13LDK
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2021年7月330万円1988年3月16.07㎡20.5万円11R
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2021年6月1,980万円2007年4月70.3㎡28.2万円13LDK
2020年12月1,780万円1998年2月72.0㎡24.7万円52LDK
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2020年11月1,699万円1998年3月67.23㎡25.3万円13LDK
2020年11月1,699万円1998年3月67.23㎡25.3万円13LDK
2020年8月1,399万円2002年3月57.36㎡24.4万円22LDK
2020年8月1,399万円2002年3月57.36㎡24.4万円22LDK
2020年8月1,399万円2002年3月57.36㎡24.4万円22LDK
2020年6月1,399万円1991年12月79.7㎡17.6万円44LDK
2020年6月1,399万円1991年12月79.7㎡17.6万円44LDK
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