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サンマリーナ西八王子

サンマリーナ西八王子の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
401万円 〜 620万円
（79万円 〜 80万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都八王子市追分町１７−１６
築年月1989年10月
総階数11階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

サンマリーナ西八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンマリーナ西八王子」は、1989年10月竣工の地上11階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR中央本線「西八王子」駅まで徒歩12分と便利です。

周辺には、生活に必要な施設が揃っています。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソンのコンビニがあり、食品や日用品の買い物もすぐに済ませることができます。また、ダイエー西八王子店も徒歩で行ける距離にあるので、大型の買い物も便利です。

飲食店も多く、近くには富士屋や折り鶴、かい、Boulangerie chocolat blanc、ブラッキなどがあります。これらの店舗は距離も近く、美味しい食事やおしゃれなカフェを楽しむことができます。

また、病院や薬局も近隣に充実しています。SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 八王子元本郷やニチイケアセンター西八王子などの病院や、スギ薬局や千人町薬局などの薬局があります。

公園や学校も近く、子育てにも適した環境です。元本郷南公園や本郷西公園、みのわ公園など、自然豊かな公園での散歩や子供の遊び場として利用することができます。また、八王子市立第二小学校や日東国際学院 八王子校も徒歩圏内にあります。

保育園や幼稚園もあり、近くには光明第一保育園や白百合ベビーホーム、ほっぺるランド西八王子などがあります。子どもの教育・保育にも心配りのある環境です。

「サンマリーナ西八王子」は、周辺施設が充実しており、生活しやすいマンションです。交通アクセスも良く、日常の買い物や飲食店での食事にも困ることはありません。公園や学校が近くにあり、子育てにも適した環境です。また、病院や薬局も充実しているため、安心して生活を送ることができます。

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サンマリーナ西八王子の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

サンマリーナ西八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

サンマリーナ西八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマリーナ西八王子は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
1K
19.45㎡
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3階 東
ワンルーム
19.43㎡
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3階 東
ワンルーム
16.75㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
25.69㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
ワンルーム
16.75㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
ワンルーム
17.38㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
ワンルーム
16.75㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
ワンルーム
22.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
ワンルーム
16.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 19.45㎡ 東 2階 東(19.45㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.43㎡ 東 3階 東(19.43㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.75㎡ 東 3階 東(16.75㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 25.69㎡ 東 5階 東(25.69㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 16.75㎡ 北西 6階 北西(16.75㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.38㎡ 東 7階 東(17.38㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 16.75㎡ 東 7階 東(16.75㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 22.0㎡ 北西 8階 北西(22.0㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 16.75㎡ 南東 9階 南東(16.75㎡)を無料査定する
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サンマリーナ西八王子の存在する東京都八王子市追分町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月390万円1989年5月17.1㎡22.8万円101R
2024年11月390万円1989年5月17.1㎡22.8万円101R
2024年11月2,199万円1995年1月60.2㎡36.5万円113LDK
2024年11月550万円1989年5月18.77㎡29.3万円61R
2024年11月550万円1989年5月18.77㎡29.3万円61R
2024年11月2,199万円1995年1月60.2㎡36.5万円113LDK
2024年11月2,899万円1991年11月84.36㎡34.4万円23LDK
2024年11月2,899万円1991年11月84.36㎡34.4万円23LDK
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2024年11月2,590万円1987年3月69.79㎡37.1万円113LDK
2024年10月2,980万円1981年12月83.62㎡35.6万円93LDK
2024年10月300万円1989年10月25.69㎡11.7万円51R
2024年10月2,480万円1981年12月92.18㎡26.9万円93LDK
2024年9月1,340万円1981年12月71.99㎡18.6万円63LDK
2024年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円33LDK
2024年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円33LDK
2024年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円33LDK
2024年9月2,970万円1991年11月75.85㎡39.2万円143LDK
2024年9月2,970万円1991年11月75.85㎡39.2万円143LDK
2024年9月2,970万円1991年11月75.85㎡39.2万円143LDK
2024年8月1,980万円1979年4月66.97㎡29.6万円52LDK
2024年8月2,999万円1991年11月84.36㎡35.6万円53LDK
2024年8月2,999万円1991年11月84.36㎡35.6万円53LDK
2024年8月2,999万円1991年11月84.36㎡35.6万円53LDK
2024年7月3,050万円1987年3月72.0㎡42.4万円103LDK
2024年7月1,599万円1979年4月56.0㎡28.6万円82LDK
2024年6月2,690万円1987年3月76.42㎡35.2万円42LDK
2024年6月490万円1989年5月18.2㎡26.9万円31R
2024年6月490万円1989年5月18.2㎡26.9万円31R
2024年6月3,050万円1987年3月72.6㎡42.0万円103LDK
2024年6月480万円1989年10月22.0㎡21.8万円81R
2024年6月480万円1989年10月22.0㎡21.8万円81R
2024年6月1,599万円1979年4月56.7㎡28.2万円82LDK
2024年6月1,480万円1981年12月61.81㎡23.9万円23LDK
2024年5月520万円1989年5月18.2㎡28.6万円81K
2024年5月520万円1989年5月18.2㎡28.6万円81K
2024年3月680万円1983年5月53.34㎡12.7万円32LDK
2024年3月680万円1983年5月53.34㎡12.7万円32LDK
2024年3月680万円1983年5月53.34㎡12.7万円32LDK
2024年3月980万円1983年5月45.35㎡21.6万円41LDK
2024年3月980万円1983年5月45.35㎡21.6万円41LDK
2024年3月980万円1983年5月45.35㎡21.6万円41LDK
2024年3月480万円1991年11月20.79㎡23.1万円21K
2024年3月480万円1991年11月20.79㎡23.1万円21K
2024年3月480万円1991年11月20.79㎡23.1万円21K
2024年3月2,380万円1991年11月72.4㎡32.9万円73LDK
2024年3月2,380万円1991年11月72.4㎡32.9万円73LDK
2024年3月2,380万円1991年11月72.4㎡32.9万円73LDK
2024年2月990万円1979年4月56.7㎡17.5万円82LDK
2024年2月1,790万円1981年12月69.11㎡25.9万円53LDK
2024年1月1,340万円1981年12月71.99㎡18.6万円63LDK
2024年1月1,200万円1981年12月56.99㎡21.1万円82LDK
2023年12月500万円1991年11月20.79㎡24.1万円81R
2023年12月500万円1991年11月20.79㎡24.1万円81R
2023年12月500万円1991年11月20.79㎡24.1万円81R
2023年12月2,850万円1997年2月68.8㎡41.4万円73LDK
2023年12月1,340万円1981年12月71.99㎡18.6万円63LDK
2023年11月2,380万円1991年11月72.43㎡32.9万円73LDK
2023年11月2,380万円1991年11月72.43㎡32.9万円73LDK
2023年11月2,380万円1991年11月72.43㎡32.9万円73LDK
2023年11月450万円1991年11月20.79㎡21.6万円91K
2023年11月450万円1991年11月20.79㎡21.6万円91K
2023年11月450万円1991年11月20.79㎡21.6万円91K
2023年11月350万円1989年10月16.75㎡20.9万円61R
2023年11月1,998万円1981年12月69.11㎡28.9万円103LDK
2023年10月1,980万円1995年1月60.2㎡32.9万円113LDK
2023年10月1,980万円1995年1月60.2㎡32.9万円113LDK
2023年9月2,350万円1981年12月92.18㎡25.5万円93LDK
2023年9月1,397万円1981年12月53.94㎡25.9万円42LDK
2023年9月1,397万円1981年12月56.99㎡24.5万円42LDK
2023年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円23LDK
2023年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円23LDK
2023年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円23LDK
2023年9月2,700万円1987年2月74.58㎡36.2万円84LDK
2023年8月2,480万円1995年1月61.48㎡40.3万円62LDK
2023年8月2,480万円1995年1月61.48㎡40.3万円62LDK
2023年7月650万円1991年3月20.79㎡31.3万円141K
2023年7月650万円1991年3月20.79㎡31.3万円141K
2023年7月650万円1991年3月20.79㎡31.3万円141K
2023年6月1,998万円1981年12月72.36㎡27.6万円23LDK
2023年6月450万円1989年5月18.2㎡24.7万円51R
2023年6月450万円1989年5月18.2㎡24.7万円51R
2023年6月1,980万円1987年3月72.6㎡27.3万円102LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円42LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円42LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円42LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円63LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円63LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円63LDK
2023年2月1,980万円1987年3月72.59㎡27.3万円33LDK
2022年12月460万円1991年11月20.79㎡22.1万円51K
2022年12月460万円1991年11月20.79㎡22.1万円51K
2022年12月460万円1991年11月20.79㎡22.1万円51K
2022年11月3,298万円1991年11月84.36㎡39.1万円63LDK
2022年11月3,298万円1991年11月84.36㎡39.1万円63LDK
2022年11月3,298万円1991年11月84.36㎡39.1万円63LDK
2022年11月510万円1991年11月20.79㎡24.5万円91K
2022年11月510万円1991年11月20.79㎡24.5万円91K
2022年11月510万円1991年11月20.79㎡24.5万円91K
2022年10月380万円1989年5月18.2㎡20.9万円21R
もっと見る(全100件)

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グリーンパーク西八王子東京都八王子市追分町１７−４1987年3月65.47㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子東京都八王子市追分町1991年3月----このマンションの相場を見る
ゼファー西八王子東京都八王子市追分町９−８1997年2月57.92㎡〜2,221万円〜このマンションの相場を見る
朝日八王子マンション東京都八王子市追分町７−１１1991年4月17.84㎡〜488万円〜このマンションの相場を見る
サンコーポ八王子東京都八王子市追分町１７−３1981年12月53.93㎡〜1,315万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西八王子東京都八王子市追分町１０−４1994年12月45.32㎡〜1,462万円〜このマンションの相場を見る
八王子高砂サマリヤマンション東京都八王子市追分町８−１０1979年4月40.24㎡〜869万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第2東京都八王子市追分町１０−３1989年5月16.75㎡〜434万円〜このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ第2八王子東京都八王子市追分町７−１３1983年5月45.35㎡〜858万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西八王子東京都八王子市追分町1988年10月----このマンションの相場を見る
ナイスアーバン八王子東京都八王子市元本郷町２丁目５−１０1995年8月59.5㎡〜2,110万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西八王子東京都八王子市元本郷町２丁目４−１2019年9月55.08㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム八王子東京都八王子市元本郷町２丁目６−１０1996年11月62.69㎡〜1,550万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第3東京都八王子市八木町３−１５1990年1月15.62㎡〜425万円〜このマンションの相場を見る
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