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ローズハイツ八王子A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,187万円 〜 2,768万円 （76万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市台町４丁目３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ローズハイツ八王子A棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ローズハイツ八王子A棟」は、八王子市にあるマンションです。交通アクセスはJR中央本線「西八王子」駅から徒歩で約3分と非常に便利です。竣工は1981年02月で、地上6階には全62戸があります。
周辺にはさまざまな施設があり、生活にとって非常に便利な環境です。コンビニはセブンイレブンやローソンがあり、徒歩3分以内で利用することができます。また、スーパーマーケットも近くにあり、ダイエーやスーパーアルプスで食材の買い物も便利です。
飲食店も充実しており、ひ可里寿司やマルカ蕎麦店など、さまざまなジャンルの店舗が周辺にあります。さらに、病院や薬局も近くにあるため、健康管理にも配慮されています。
近隣には公共施設も充実しており、八王子警察署や八王子市中央図書館も徒歩圏内です。公園も複数あり、みのわ公園や元本郷南公園など、自然を楽しむこともできます。
学校や保育園も多くあり、八王子学園八王子高等学校やなかよし幼稚園など、教育環境も整っています。
「ローズハイツ八王子A棟」は、交通の便がよく、周辺環境も充実しているマンションです。マンションの中には様々な設備が整っており、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ローズハイツ八王子A棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格
ローズハイツ八王子A棟の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローズハイツ八王子A棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ローズハイツ八王子A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 95.64㎡ | 南 | 1階 南(95.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 119.19㎡ | 南 | 3階 南(119.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 119.19㎡ | 南 | 3階 南(119.19㎡)を無料査定する |
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ローズハイツ八王子A棟の存在する東京都八王子市台町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 980万円 | 1996年4月 | 40.9㎡ | 24.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 68.98㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 68.98㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 68.98㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1996年2月 | 65.78㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1996年2月 | 65.78㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,599万円 | 1999年7月 | 73.71㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2005年6月 | 71.12㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1996年3月 | 56.0㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 56.0㎡ | 35.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2005年6月 | 69.3㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 56.69㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 56.6㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 56.69㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 56.69㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 56.6㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 56.6㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1995年6月 | 72.59㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1995年6月 | 72.59㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 400万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 22.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 400万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 22.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2005年6月 | 71.12㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1991年3月 | 96.02㎡ | 27.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1991年3月 | 96.02㎡ | 27.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1991年3月 | 96.02㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1991年3月 | 96.02㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2022年2月 | 67.65㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 62.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 62.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 62.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 2006年9月 | 70.1㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 2006年9月 | 70.1㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 346万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 19.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 346万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 19.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 2006年9月 | 70.1㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1996年4月 | 53.39㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 70.13㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 70.13㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 70.13㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 56.0㎡ | 28.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 56.0㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 78.78㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 78.78㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 425万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 23.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 425万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 23.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1995年1月 | 68.98㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1995年1月 | 68.98㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1995年1月 | 68.98㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 78.77㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 78.77㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 1999年7月 | 97.67㎡ | 45.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 57.41㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 57.41㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 57.41㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 2002年3月 | 94.99㎡ | 33.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 66.96㎡ | 41.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 66.96㎡ | 41.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1999年8月 | 72.0㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1982年2月 | 44.16㎡ | 29.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1982年2月 | 44.16㎡ | 29.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1982年2月 | 44.16㎡ | 29.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1999年7月 | 73.7㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 59.51㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 59.51㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 59.51㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 66.96㎡ | 44.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 66.96㎡ | 44.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1999年7月 | 73.29㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1987年6月 | 76.26㎡ | 29.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1995年1月 | 62.0㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1995年1月 | 62.0㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1995年1月 | 62.0㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1991年3月 | 72.62㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1991年3月 | 72.62㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 83.74㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 83.74㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1987年6月 | 76.26㎡ | 35.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,760万円 | 2006年8月 | 70.08㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,760万円 | 2006年8月 | 70.08㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,760万円 | 2006年8月 | 70.08㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,330万円 | 1999年7月 | 97.67㎡ | 44.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,330万円 | 1999年8月 | 97.67㎡ | 44.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 73.71㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1995年7月 | 76.64㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1995年7月 | 76.64㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1987年6月 | 76.26㎡ | 29.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 89.9㎡ | 40.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1999年7月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 89.0㎡ | 41.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 69.71㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 69.71㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 375万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 20.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 375万円 | 1990年11月 | 18.09㎡ | 20.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 73.29㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ八王子台町 | 東京都八王子市台町４丁目３９−４ | 1997年8月 | 73.62㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルビラ2 | 東京都八王子市台町４丁目４６−１０ | 1996年4月 | 40.9㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子B棟 | 東京都八王子市台町４丁目４３ | 1981年2月 | 66.96㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４５−１７ | 1982年2月 | 44.16㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４４−１３ | 1987年6月 | 76.26㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西八王子 | 東京都八王子市台町３丁目１６−２０ | 1996年4月 | 56.0㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート八王子第2 | 東京都八王子市台町３丁目１３−１６ | 1990年10月 | 15.92㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ西八王子 | 東京都八王子市台町３丁目２２−１ | 1999年7月 | 70.0㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティワンダーマークス | 東京都八王子市台町３丁目６−１ | 2006年8月 | 70.03㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西八王子 | 東京都八王子市追分町１７−４ | 1987年3月 | 65.47㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス八王子 | 東京都八王子市追分町 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼファー西八王子 | 東京都八王子市追分町９−８ | 1997年2月 | 57.92㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日八王子マンション | 東京都八王子市追分町７−１１ | 1991年4月 | 17.84㎡〜 | 488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ八王子 | 東京都八王子市追分町１７−３ | 1981年12月 | 53.93㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西八王子 | 東京都八王子市追分町１０−４ | 1994年12月 | 45.32㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子高砂サマリヤマンション | 東京都八王子市追分町８−１０ | 1979年4月 | 40.24㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマリーナ西八王子 | 東京都八王子市追分町１７−１６ | 1989年10月 | 16.75㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西八王子第2 | 東京都八王子市追分町１０−３ | 1989年5月 | 16.75㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ第2八王子 | 東京都八王子市追分町７−１３ | 1983年5月 | 45.35㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西八王子 | 東京都八王子市追分町 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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