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ゼファー西八王子

ゼファー西八王子の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
2,221万円 〜 3,332万円
（127万円 〜 131万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都八王子市追分町９−８
築年月1997年2月
総階数12階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

ゼファー西八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ゼファー西八王子」は、1997年に竣工した地上12階建てのマンションであり、全22戸からなる住宅です。JR中央本線の「西八王子」駅から徒歩8分という立地の良さが特徴です。

周辺には、生活に便利な施設が数多く存在しています。コンビニでは、342m先にセブンイレブン 八王子千人町1丁目店や、377m先にローソン 八王子元本郷町三丁目店、481m先にローソン 西八王子駅前店があります。スーパーとしては、454m先にダイエー西八王子店があります。また、飲食店も充実しており、26m先にはピザハット 八王子店や、44m先に金華あなごや、65m先にはブラッキなど、様々なジャンルのお店があります。

医療施設も近くにあり、18m先の八王子整形外科や、20m先のグループホームびおら、37m先のヘルパーステーションびおらが利用できます。薬局も充実しており、44m先の千人町薬局や、181m先の八王子マックス薬局、259m先の開晴薬局があります。

公共施設としては、85m先に八王子警察署 追分交番や、541m先の八王子警察署があります。公園も充実しており、254m先のみのわ公園や、601m先の本郷西公園などがあります。

さらに、教育施設も近くにあります。191m先には私立八王子高校や、227m先には八王子学園八王子高等学校、436m先には大竹栄養専門学校があります。保育園・幼稚園としては、139m先にほっぺるランド西八王子や、276m先になかよし幼稚園、327m先に光明第一保育園があります。

ゼファー西八王子は、周囲には様々な施設があり、大変快適な住環境に位置しています。駅からも徒歩8分と近く、交通アクセスも良好です。このマンションの魅力を存分に感じることができます。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ゼファー西八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

ゼファー西八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゼファー西八王子は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ゼファー西八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
57.92㎡
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2階 南西
4LDK
78.51㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3DK
57.92㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
57.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
3LDK
68.8㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
68.8㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
84.23㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
68.8㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
82.43㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
68.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 57.92㎡ 南 2階 南(57.92㎡)を無料査定する
2 4LDK 78.51㎡ 南西 2階 南西(78.51㎡)を無料査定する
2 3DK 57.92㎡ 南 2階 南(57.92㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.92㎡ 南 3階 南(57.92㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.8㎡ 南東 7階 南東(68.8㎡)を無料査定する
9 3LDK 68.8㎡ 南 9階 南(68.8㎡)を無料査定する
10 3LDK 84.23㎡ 南西 10階 南西(84.23㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.8㎡ 南 10階 南(68.8㎡)を無料査定する
10 3LDK 82.43㎡ 南西 10階 南西(82.43㎡)を無料査定する
12 3LDK 68.8㎡ 南 12階 南(68.8㎡)を無料査定する
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月390万円1989年5月17.1㎡22.8万円101R
2024年11月390万円1989年5月17.1㎡22.8万円101R
2024年11月2,199万円1995年1月60.2㎡36.5万円113LDK
2024年11月550万円1989年5月18.77㎡29.3万円61R
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2024年11月2,199万円1995年1月60.2㎡36.5万円113LDK
2024年11月2,899万円1991年11月84.36㎡34.4万円23LDK
2024年11月2,899万円1991年11月84.36㎡34.4万円23LDK
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2024年11月2,590万円1987年3月69.79㎡37.1万円113LDK
2024年10月2,980万円1981年12月83.62㎡35.6万円93LDK
2024年10月300万円1989年10月25.69㎡11.7万円51R
2024年10月2,480万円1981年12月92.18㎡26.9万円93LDK
2024年9月1,340万円1981年12月71.99㎡18.6万円63LDK
2024年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円33LDK
2024年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円33LDK
2024年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円33LDK
2024年9月2,970万円1991年11月75.85㎡39.2万円143LDK
2024年9月2,970万円1991年11月75.85㎡39.2万円143LDK
2024年9月2,970万円1991年11月75.85㎡39.2万円143LDK
2024年8月1,980万円1979年4月66.97㎡29.6万円52LDK
2024年8月2,999万円1991年11月84.36㎡35.6万円53LDK
2024年8月2,999万円1991年11月84.36㎡35.6万円53LDK
2024年8月2,999万円1991年11月84.36㎡35.6万円53LDK
2024年7月3,050万円1987年3月72.0㎡42.4万円103LDK
2024年7月1,599万円1979年4月56.0㎡28.6万円82LDK
2024年6月2,690万円1987年3月76.42㎡35.2万円42LDK
2024年6月490万円1989年5月18.2㎡26.9万円31R
2024年6月490万円1989年5月18.2㎡26.9万円31R
2024年6月3,050万円1987年3月72.6㎡42.0万円103LDK
2024年6月480万円1989年10月22.0㎡21.8万円81R
2024年6月480万円1989年10月22.0㎡21.8万円81R
2024年6月1,599万円1979年4月56.7㎡28.2万円82LDK
2024年6月1,480万円1981年12月61.81㎡23.9万円23LDK
2024年5月520万円1989年5月18.2㎡28.6万円81K
2024年5月520万円1989年5月18.2㎡28.6万円81K
2024年3月680万円1983年5月53.34㎡12.7万円32LDK
2024年3月680万円1983年5月53.34㎡12.7万円32LDK
2024年3月680万円1983年5月53.34㎡12.7万円32LDK
2024年3月980万円1983年5月45.35㎡21.6万円41LDK
2024年3月980万円1983年5月45.35㎡21.6万円41LDK
2024年3月980万円1983年5月45.35㎡21.6万円41LDK
2024年3月480万円1991年11月20.79㎡23.1万円21K
2024年3月480万円1991年11月20.79㎡23.1万円21K
2024年3月480万円1991年11月20.79㎡23.1万円21K
2024年3月2,380万円1991年11月72.4㎡32.9万円73LDK
2024年3月2,380万円1991年11月72.4㎡32.9万円73LDK
2024年3月2,380万円1991年11月72.4㎡32.9万円73LDK
2024年2月990万円1979年4月56.7㎡17.5万円82LDK
2024年2月1,790万円1981年12月69.11㎡25.9万円53LDK
2024年1月1,340万円1981年12月71.99㎡18.6万円63LDK
2024年1月1,200万円1981年12月56.99㎡21.1万円82LDK
2023年12月500万円1991年11月20.79㎡24.1万円81R
2023年12月500万円1991年11月20.79㎡24.1万円81R
2023年12月500万円1991年11月20.79㎡24.1万円81R
2023年12月2,850万円1997年2月68.8㎡41.4万円73LDK
2023年12月1,340万円1981年12月71.99㎡18.6万円63LDK
2023年11月2,380万円1991年11月72.43㎡32.9万円73LDK
2023年11月2,380万円1991年11月72.43㎡32.9万円73LDK
2023年11月2,380万円1991年11月72.43㎡32.9万円73LDK
2023年11月450万円1991年11月20.79㎡21.6万円91K
2023年11月450万円1991年11月20.79㎡21.6万円91K
2023年11月450万円1991年11月20.79㎡21.6万円91K
2023年11月350万円1989年10月16.75㎡20.9万円61R
2023年11月1,998万円1981年12月69.11㎡28.9万円103LDK
2023年10月1,980万円1995年1月60.2㎡32.9万円113LDK
2023年10月1,980万円1995年1月60.2㎡32.9万円113LDK
2023年9月2,350万円1981年12月92.18㎡25.5万円93LDK
2023年9月1,397万円1981年12月53.94㎡25.9万円42LDK
2023年9月1,397万円1981年12月56.99㎡24.5万円42LDK
2023年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円23LDK
2023年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円23LDK
2023年9月2,800万円1991年11月84.36㎡33.2万円23LDK
2023年9月2,700万円1987年2月74.58㎡36.2万円84LDK
2023年8月2,480万円1995年1月61.48㎡40.3万円62LDK
2023年8月2,480万円1995年1月61.48㎡40.3万円62LDK
2023年7月650万円1991年3月20.79㎡31.3万円141K
2023年7月650万円1991年3月20.79㎡31.3万円141K
2023年7月650万円1991年3月20.79㎡31.3万円141K
2023年6月1,998万円1981年12月72.36㎡27.6万円23LDK
2023年6月450万円1989年5月18.2㎡24.7万円51R
2023年6月450万円1989年5月18.2㎡24.7万円51R
2023年6月1,980万円1987年3月72.6㎡27.3万円102LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円42LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円42LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円42LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円63LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円63LDK
2023年4月3,580万円1991年11月72.43㎡49.4万円63LDK
2023年2月1,980万円1987年3月72.59㎡27.3万円33LDK
2022年12月460万円1991年11月20.79㎡22.1万円51K
2022年12月460万円1991年11月20.79㎡22.1万円51K
2022年12月460万円1991年11月20.79㎡22.1万円51K
2022年11月3,298万円1991年11月84.36㎡39.1万円63LDK
2022年11月3,298万円1991年11月84.36㎡39.1万円63LDK
2022年11月3,298万円1991年11月84.36㎡39.1万円63LDK
2022年11月510万円1991年11月20.79㎡24.5万円91K
2022年11月510万円1991年11月20.79㎡24.5万円91K
2022年11月510万円1991年11月20.79㎡24.5万円91K
2022年10月380万円1989年5月18.2㎡20.9万円21R
もっと見る(全100件)

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朝日八王子マンション東京都八王子市追分町７−１１1991年4月17.84㎡〜488万円〜このマンションの相場を見る
サンコーポ八王子東京都八王子市追分町１７−３1981年12月53.93㎡〜1,315万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西八王子東京都八王子市追分町１０−４1994年12月45.32㎡〜1,462万円〜このマンションの相場を見る
八王子高砂サマリヤマンション東京都八王子市追分町８−１０1979年4月40.24㎡〜869万円〜このマンションの相場を見る
サンマリーナ西八王子東京都八王子市追分町１７−１６1989年10月16.75㎡〜401万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第2東京都八王子市追分町１０−３1989年5月16.75㎡〜434万円〜このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ第2八王子東京都八王子市追分町７−１３1983年5月45.35㎡〜858万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西八王子東京都八王子市追分町1988年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子第3東京都八王子市八木町３−１５1990年1月15.62㎡〜425万円〜このマンションの相場を見る
ドミール八王子東京都八王子市八木町２−１３1996年9月56.56㎡〜1,921万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ西八王子東京都八王子市八木町５−８1989年6月16.82㎡〜419万円〜このマンションの相場を見る
アクセスサバーブ八王子東京都八王子市八木町３−１1991年8月38.14㎡〜1,112万円〜このマンションの相場を見る
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